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花庄村杨沟组农户口粮田3个标段合计242.88亩土地流转交易
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***********公司企业信息
花庄村杨沟组农户口粮田3个标段合计242.88亩土地流转交易
项目编号： ****
项目位置： **市**区武坚镇花庄村
项目状态 已成交
公告日期 2026-11-10
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 1168.00元/年/亩
交易面积： 242.88亩
联系方式： 张春明（0514-****0191）
产权信息
| 乡镇（街道） | 武坚镇 | 村（社区） | 花庄村 |
| 组别 | 杨沟 | 登记日期 | 2026-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 242.88亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 武坚镇花庄村杨沟组农户口粮田242.88亩 ,属于杨沟组农户田。 标段1农户口粮田面积203.28亩，具体四址：**外大堤埂，南至河埂，西至八边分界，北至河埂，四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外流转，采取线上竞价形式。承包期贰年，即2026年11月20日至2028年9月30日止（承包期不足贰年按贰年收取承包金），2028年11月20日前将田中农作物收获后，将种植地交于发包方。流转交易底价1168元/亩/年（底价包括国家机电排灌费、水利工程水费18元/亩/年），最高限价1600元/亩/年。交纳竞价保证金10000元。 标段2外匡农户口粮田面积28.6亩，具体四址：**卤汀河，南至沟头埂，西至外大堤，北至与庄南组分界。四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外流转，采取线上竞价形式。承包期贰年，即2026年11月20日至2028年9月30日止（承包期不足贰年按贰年收取承包金）2028年11月20日前将田中农作物收获后，将种植地交于发包方。流转交易底价718元/亩/年（底价包括国家机电排灌费、水利工程水费18元/亩/年），最高限价1600元/亩/年。交纳竞价保证金4000元。 标段3南荒田农户口粮田面积11亩，具体四址：**东大堤，南至外大堤，西至李如海塘口分界，北至农场田分界，四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外流转，采取线上竞价形式。承包期贰年，即2026年11月20日至2028年9月30日止（承包期不足贰年按贰年收取承包金），2028年11月20日前将田中农作物收获后，将种植地交于发包方。流转交易底价518元/亩/年（底价包括国家机电排灌费、水利工程水费18元/亩/年），最高限价1600元/亩/年。交纳竞价保证金1000元。 | ||
| 项目位置 | **市**区武坚镇花庄村 | ||
| 项目四至 | 标段1农户口粮田面积203.28亩，具体四址：**外大堤埂，南至河埂，西至八边分界，北至河埂，四址以现状为准;标段2外匡农户口粮田面积28.6亩，具体四址：**卤汀河，南至沟头埂，西至外大堤，北至与庄南组分界。四址以现状为准，标段3南荒田农户口粮田面积11亩，具体四址：**东大堤，南至外大堤，西至李如海塘口分界，北至农场田分界，四址以现状为准。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 结算方式：受托方村按交易公告相关条款，收到中标人合同款项后，扣除国家水费18元/亩/年，剩余土地租金按时兑付给委托方农户。国家机电排灌费、水利工程水费，两季农业保险由承包户交纳；国家耕地地力保护补贴、稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承包户所有。交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。承包金交款方式：先交款后承包，一年一交，签订承包合同时先缴清第一年承包金，以后每年12月底前交清下一年度承包金。标段1合同履约保证金：10000元，标段2合同履约保证金：4000元，标段3合同履约保证金：1000元，承包方需在合同签订时一并上缴履约保证金，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金全额无息退还，如有则参照合同条款扣除后相应返还。经营过程中产生的所有费用由承包方承担并及时缴纳。承包方在承包期间自负盈亏，不得调整承包金（除国家政策调控外）。交易方式：在线自由竞价（正向竞价），报名者必须同时报名标段1、标段2、标段3、，不可以任意选一个标段报名。本项目报名期间如只有一人报名，也如期进行开标程序；如两人以上报名，价高者中标成交。如有多人出价相同，系统自动抽签确定成交方。报名人接受公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对公告所有内容无异议。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件6.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件7.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件9.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件5.jpg村民（成员）代表意见扫描件7.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件6.jpg村民（成员）代表意见扫描件8.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **市**区武坚镇花庄村杨沟组农户 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 武坚镇花庄村杨沟组农户口粮田242.88亩 ,属于杨沟组农户田。 标段1农户口粮田面积203.28亩，具体四址：**外大堤埂，南至河埂，西至八边分界，北至河埂，四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外流转，采取线上竞价形式。承包期贰年，即2026年11月20日至2028年9月30日止（承包期不足贰年按贰年收取承包金），2028年11月20日前将田中农作物收获后，将种植地交于发包方。流转交易底价1168元/亩/年（底价包括国家机电排灌费、水利工程水费18元/亩/年），最高限价1600元/亩/年。交纳竞价保证金10000元。结算方式：受托方村按交易公告相关条款，收到中标人合同款项后，扣除国家水费18元/亩/年，剩余土地租金按时兑付给委托方农户。国家机电排灌费、水利工程水费，两季农业保险由承包户交纳；国家耕地地力保护补贴、稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承包户所有。交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。承包金交款方式：先交款后承包，一年一交，签订承包合同时先缴清第一年承包金，以后每年12月底前交清下一年度承包金。标段1合同履约保证金：10000元，承包方需在合同签订时一并上缴履约保证金，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金全额无息退还，如有则参照合同条款扣除后相应返还。经营过程中产生的所有费用由承包方承担并及时缴纳。承包方在承包期间自负盈亏，不得调整承包金（除国家政策调控外）。 | ||
| 交易面积 | 203.2800亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 1168.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-11-10 10:30~2026-11-10 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 1168.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-11-10 | ||
| 成交单价 | 1168.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 474862.08元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 武坚镇花庄村杨沟组农户口粮田242.88亩 ,属于杨沟组农户田。 标段2外匡农户口粮田面积28.6亩，具体四址：**卤汀河，南至沟头埂，西至外大堤，北至与庄南组分界。四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外流转，采取线上竞价形式。承包期贰年，即2026年11月20日至2028年9月30日止（承包期不足贰年按贰年收取承包金）2028年11月20日前将田中农作物收获后，将种植地交于发包方。流转交易底价718元/亩/年（底价包括国家机电排灌费、水利工程水费18元/亩/年），最高限价1600元/亩/年。交纳竞价保证金4000元。结算方式：受托方村按交易公告相关条款，收到中标人合同款项后，扣除国家水费18元/亩/年，剩余土地租金按时兑付给委托方农户。国家机电排灌费、水利工程水费，两季农业保险由承包户交纳；国家耕地地力保护补贴、稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承包户所有。交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。承包金交款方式：先交款后承包，一年一交，签订承包合同时先缴清第一年承包金，以后每年12月底前交清下一年度承包金。标段2合同履约保证金：4000元，承包方需在合同签订时一并上缴履约保证金，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金全额无息退还，如有则参照合同条款扣除后相应返还。经营过程中产生的所有费用由承包方承担并及时缴纳。承包方在承包期间自负盈亏，不得调整承包金（除国家政策调控外）。 | ||
| 交易面积 | 28.6000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥4000.00 | ||
| 交易底价 | 718.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-11-10 10:30~2026-11-10 10:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 718.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-11-10 | ||
| 成交单价 | 718.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 41069.60元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 武坚镇花庄村杨沟组农户口粮田242.88亩 ,属于杨沟组农户田。 标段3南荒田农户口粮田面积11亩，具体四址：**东大堤，南至外大堤，西至李如海塘口分界，北至农场田分界，四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外流转，采取线上竞价形式。承包期贰年，即2026年11月20日至2028年9月30日止（承包期不足贰年按贰年收取承包金），2028年11月20日前将田中农作物收获后，将种植地交于发包方。流转交易底价518元/亩/年（底价包括国家机电排灌费、水利工程水费18元/亩/年），最高限价1600元/亩/年。交纳竞价保证金1000元。 结算方式：受托方村按交易公告相关条款，收到中标人合同款项后，扣除国家水费18元/亩/年，剩余土地租金按时兑付给委托方农户。国家机电排灌费、水利工程水费，两季农业保险由承包户交纳；国家耕地地力保护补贴、稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承包户所有。交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。承包金交款方式：先交款后承包，一年一交，签订承包合同时先缴清第一年承包金，以后每年12月底前交清下一年度承包金。标段3合同履约保证金：1000元，承包方需在合同签订时一并上缴履约保证金，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金全额无息退还，如有则参照合同条款扣除后相应返还。经营过程中产生的所有费用由承包方承担并及时缴纳。承包方在承包期间自负盈亏，不得调整承包金（除国家政策调控外）。 | ||
| 交易面积 | 11.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 518.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-11-10 10:30~2026-11-10 11:00 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 518.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-11-10 | ||
| 成交单价 | 518.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 11396.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件1.jpg交易公告扫描件3.jpg交易公告扫描件4.jpg交易公告扫描件2.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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