南京市红山森林动物园东门游乐场片区餐饮空间合作经营项目竞争性磋商公告

****受****的委托，现****动物园东门游乐场片区餐饮空间**经营项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的承租方前来响应和磋商。

一、项目基本情况：

项目编号：****

项目名称：****动物园东门游乐场片区餐饮空间**经营项目

包件名称：

包件一：东门游乐场片区餐饮空间A

包件二：东门游乐场片区餐饮空间B

起租价：

各包件：保底租金起租价：￥35万元/年（含增值税）；

各包件：营收分成比起租价：

年度营收200万（含）以内时：15%；

年度营收200-300万（含）之间时：17%；

年度营收300-450万（含）之间时：19%；

年度营收450-600万（含）之间时：21%；

年度营收600万以上时：23%；

各包件响应报价低于以上任一起租价的均将作无效响应处理。

服务内容：****动物园进行**经营。招租经营项目：森灵野集品牌授权**经营，主要经营综合餐饮。（具体内容详见磋商文件第三部分 采购需求）

注：本项目兼投不兼中，承租方可对其中1个或多个包件进行响应报价，但同一承租方最多可成交一个包件，本项目按包件一至包件二顺序依次定标。已成交包件的成交人在后续包件评审中不再成交。

招租期限：

两年，合同一年一签，合同到期并经出租人考核合格后可续签合同，若考核不合格，出租人有权终止合同。

其中承租方建设装修所需时间不计算在招租期限内（最多不超过一个月），实际合同有效期自承租方完成建设装修后次日开始计算。

招租地点：

包件一：****动物园东门游乐场片区餐饮空间A区。

包件二：****动物园东门游乐场片区餐饮空间B区。

本项目不接受联合体报价。

二、申请人的资格要求：

1、承租人具有独立承担民事责任的能力；

2、承租人具有良好的商业信誉；

3、承租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、承租人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、至投标截止时间查询，承租人未被列入“信用中国”（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；标书代写

6、承租人具有有效的《食品经营许可证》（提供证书复印件）；

三、获取竞争性磋商文件：

1、磋商文件领取时间：2026年11月10日起至 2026年11月23日，每天上午9时至11时，下午13时至17时（**时间，双休、节假日除外）。

2、磋商文件领取地点：一律采用线上方式，无须现场领购。

3、磋商文件领取方式：凡愿参加的承租方须在上述规定的磋商文件领取时间内按照下述规定进行报名，逾期不再办理，未按规定获取磋商文件的承租方将被拒绝。

（1）微信注册：承租方请自行搜索关注“中世建咨”微信服务号，点击主界面右下角“领取文件-用户注册”完成注册；(提醒：同一微信仅需注册一次即可，如已注册过则无需重复注册，直接跳过此步进行下述的项目报名即可)

（2）项目报名：注册成功后，点击“中世建咨”微信服务号主界面右下角“领取文件-领取文件”搜索相应项目（4999/项目简称皆可）按照步骤完成报名；

报名登记时需提交的资料如下：

1）法人营业执照复印件加盖公章后的彩色扫描件；

2）法定代表人证明书和法定代表人身份证正反面或法定代表人授权委托书和被授权人身份证正反面（加盖公章后的彩色扫描件）；

（3）承租方完成项目报名后，采购代理机构会及时处理承租方的报名申请，审核结果会通过微信服务号反馈给承租方，请及时关注报名动态；

（4）关于磋商文件的领取：报名审核通过后，承租方请自行至“中世建咨”微信服务号主界面右下角“领取文件-我的订单”中对应项目下载磋商文件；

联系人：张蕾

电 话：025-****0473-8046

邮 件：zhanglei@cwcc.****.cn

传 真：025-****0470-8016

注：本项目采取资格后审，能够登记并领取磋商文件并不代表资格审查合格。

四、响应文件递交截止时间、地点：标书代写

各包件响应文件递交截止时间：2026年11月28日09时00分（**时间）标书代写

各包件响应文件递交地点：**市**区和燕路168****管理处三楼会议室标书代写

五、开启

各包件开启（磋商会）时间：同响应文件递交截止时间（**时间）标书代写

各包件地点：******动物园管理处三楼会议室

六、其他事项：

1、本公告发布媒体：

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）

（https://www.****.cn/）

****动物园官网（http://www.****.com/）

2、本项目磋商公告有效期：自本公告发布之日起5个工作日。

七、联系方式：

采 购 人：****

地 址：**市**区**路153号

联 系 人：马老师

电 话：150****7866

采购代理机构：****

地 址：**省**市**区软件大道109号**客厅2幢1307室

邮 编: 210012

联 系 人：张蕾、**、吴慈鑫

电 话: 025-****0147-8046

传 真：025-****0470-8016

邮 箱: ankang@cwcc.****.cn