霍山县2024年规划管理委员会第2次会议批准项目规划设计方案公示

2024年4月22日，****第2次会议审议批准了《**县城市安全和防灾减灾体系建设国土空间专项规划（2022-2035年）》等十八个项目议题。依据《中华人民**国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》及规委会会议纪要等相关规定，现对此十八个项目规划设计方案进行公示，具体内容分别如下：

一、《**县城市安全和防灾减灾体系建设国土空间专项规划（2022-2035年）》公示

1、项目概况：为贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）《安****委员会办公室关于开展国土空间专项规划编制工作的通知》（皖国土规办〔2021〕18****政府目标绩效考核要求，结合我县实际，由县应急局组织编制了《**县城市安全和防灾减灾体系建设国土空间专项规划（2022-2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》通过**县历史灾情分析、现场踏勘及资料收集，对**县城市风险进行分析评估、灾害筛选，确立**主要面临洪涝、地质、地震灾害三种灾害。《规划》****中心**两个层次，规划期限为2022-2035年，其中近期2022-2025年，远期2026-2035年。《规划》****中心**分别划分成4个防灾分区。《规划》主要包括防灾救灾指挥系统、应急通道、防灾避难场所、防洪排涝工程、人防工程、消防工程、抗震工程、地质灾害防治、安全生产设施、重大危险源控制、生命线工程基础设施等重要内容。

2、相关规划图见附图。

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二、**县淠滨生态湿地工程规划规划设计方案公示

1、项目概况：位于**淮源大道以南、西至**北路、****，用地面积约195.45亩，方案以“延绵**”为设计主题，设计理念由大别山山脉演变而来，曲折步道与河道湿地交错，使尾水湿地自然化和景观化，设计不同特色区域与功能空间，涵盖科普活动、服务等城市内容，为湿地工程赋能。方案以生态湿地打造为纽带，融合城市功能与休闲功能，形成“一轴一带三区”的湿地结构：一轴为滨水绿道，一带为湿地水带，三区包含科普观水区、生态净水区、活力亲水区。该工程建设内容包括生态湿地工程、湿地环境提升工程和配套服务设施工程。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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三、六万情峡景区新增配套附属设施方案公示

1、项目概况：为加强六万情峡和**大峡谷景区旅游配套建设，进一步提升旅游服务功能，****中心、慢漂区淋浴房、综合服务楼、**停车场、环幕影院、VR体验馆及公厕、漂流下码头淋浴房等配套附属设施。

2、分布示意图及效果图见附图。

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四、漫水河镇大别山欢乐谷项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇新铺沟村境内，用地面积约32.5亩，规划建设10个文旅体验子项目。

2、规划布局图见附图。

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五、大化坪镇清风问茶康养产业项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于大化坪镇青枫岭村，用地面积约2.4亩，****中心、茶叶制作间、展示中心、修禅室、“星空”民宿和民宿。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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六、**畈乡新区安置点规划设计方案公示

1、项目概况：位于**畈乡**畈村，用地面积约29亩，规划**8栋3层安置房，规划总建筑面积约1.96万平方米，可安置90户。建筑外立面以白色真石漆为主，青灰色瓦屋面。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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七、黑石渡镇天****基地项目一期规划设计方案公示

1、项目概况：位于黑石渡镇清潭沟村河沿居民组，分两期建设。其中，一期拟用地面积约2.5亩，规划****服务中心，通过连廊相接，规划总建筑面积约2050平方米，容积率1.24，建筑密度44.9%，绿地率20%。建筑采用徽派风格，外墙以米白色为主色调。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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八、诸佛庵镇竹海福溪养生谷康养度假区项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于诸佛庵镇**河村，包括竹海福溪养生谷和居诸﹒桃溪书院两个子项目。（1）竹海福溪养生谷一期用地面积约22亩，规划建设浣溪堂、半山驿、幽篁里和**居，****酒店改造、****酒店、****中心及周边景观提升；（2）居诸﹒桃溪书院主要是****小学进行改造提升，用地面积约4.5亩，由半亩斋、竹荫山房组成。其中，****小学现状2层教学楼改造而成，建筑面积约576平方米，主要功能为餐饮和办公服务。****小学办公**后原址**而成，层数3层，规划建筑面积约1679平方米，主要功能为住宿，共有26间客房。建筑材料以本地毛石、小青瓦、原木组成。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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九、太阳乡四个项目规划设计方案公示

1、项目概况：（1）比翼阁项目位于太阳乡金竹坪村，用地面积约2.2亩，拟**1栋爱情馆，规划总建筑面积约809平方米，建筑采用现代风格；（2）安园-云舍民宿项目位于太阳乡金竹坪村，用地面积约1.08亩，拟**1栋4层民宿楼，规划建筑面积约2582平方米，建筑采用现代风格；（3）水云间度假山庄项目位于太阳乡金竹坪村，用地面积约19.5亩，拟建设5栋民宿、门头区、野营区等主要区域，规划总建筑面积约6166平方米；（4）大别山主峰漂流项目位于太阳乡金竹坪村，漂流河道全长3100米，内设起漂区、情景主题区、自然风光区、漂流核心区、终点区5个区域，规划总建筑面积约833平方米。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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十、**耀星车业厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：****开发区红源大道以南、创新路以东、****公司以北，用地面积约100亩。现因生产工艺和工业设计需要，生产线和检测线需要较大空间，原单栋厂房面积较小，不符合生产流水线的要求，申请对原批准方案进行优化调整：1、原1#车间（4层）、2#车间（2层）两栋车间调整合并为1栋1层厂房；2、原5#车间（1层）、6#车间（1层）两栋车间调整合并为1栋1层厂房。调整后厂区规划总建筑面积约4.05万平方米，计容总建筑面积约8.2万平方米，容积率1.23，建筑密度57.97%，绿地率8%。

2、调整后规划总平面图见附图。

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十一、远信****公司厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：****开发区G105与红源大道交叉口以西，用地面积约218亩。现因生产工艺和工业设计需要，生产线需要较大空间，原单栋厂房面积较小，不符合生产流水线及运输的要求，申请对原批准方案进行优化调整：1、原2#、3#两栋厂房调整合并为1栋1层（局部2层）厂房；2、原4#厂房调整为3#厂房，建筑层数调整为1层（局部2层）；3、1#研发楼建筑建筑尺寸由73米×26米调整为73.6米×26米，建筑层数不变。调整后厂区规划总建筑面积约10.9万平方米，计容总建筑面积约29.38万平方米，容积率2.02，建筑密度65.45%，绿地率2.09%。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

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十二、磨子****运营中心规划设计方案公示

1、项目概况：****渔场，用地面积约0.87亩。拟在用地内建设1栋2****运营中心，规划总建筑面积约473平方米，容积率0.82，建筑密度50%，绿地率10%，建筑外墙色彩以米白色为主，外墙材料采用仿石漆。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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十三、恺文智能****公司厂区规划设计调整方案公示

1、项目概况：****开发区**河路和创业大道西南角，用地面积约131亩。现因生产工艺、功能使用和外观形式的要求，申请对原批准方案进行优化调整：1、原研发办公楼建筑尺寸由80.2米×21.2米调整为80.3米×25.8米，并取消建筑形式中的中部天井；2、原1#仓库建筑尺寸由40米×25米调整为40.4米×25.4米；3、原多层厂房侧立面门窗进行调整，增加空调板；4、原配电房建筑尺寸由16米×8米调整为16.2米×8.2米。调整后厂区规划总建筑面积约4.65万平方米，计容总建筑面积约11.68万平方米，容积率1.34，建筑密度45.67%，绿地率 4.57%。

2、调整后规划总平面图见附图。

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十四、****酒店合院式客房规划设计调整方案公示

1、项目概况：****社区，****酒店配套项目。现因实际需要，拟将合院式客房数量由3栋客房调整为4栋客房，规划总建筑面积约1750平方米。****酒店（含合院式客房）容积率0.91，建筑密度18.79%，绿地率50.88%。

2、调整后规划总平面图及效果图见附图。

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十五、****幼儿园迁址**项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于佛子岭镇人民路以西、****政府以南****幼儿园，用地面积约7.3亩，教学规模为1轨幼儿园，大、中、小、托班各1个，可容纳在园幼儿100人。园区规划建设1栋2层教学楼，底层设计为托班、兴趣课室、****餐厅，二层设计为三班教室，规划建筑面积约2986平方米，容积率0.62，建筑密度36.62%，绿地率31.44%。幼儿园采用现代风格，建筑采用弧形造型，主墙面采用白色。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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十六、******公司数字化循环经济产业园规划设计调整方案公示

1、项目概况：****开发区**片区，迎驾大道以北、酒源大道以东，规划总用地面积约613.47亩。现因酿酒生产工艺需要，需对原批准方案进行如下主要调整：1、调整1#-8#酿造车间建筑尺寸；2、在1#酿造车间北侧增加1层平仓库、3层曲库、1层卸料棚、2层工作塔和1层发放棚各1栋，取消7#酿造车间西侧交酒房并增加1栋1层半敞开酒库。调整后，园区规划总建筑面积约26.4万平方米，计容总建筑面积约74.4万平方米，容积率1.82，建筑密度61.51%，绿地率12.5%。

2、调整后规划总平面图见附图。

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十七、漫水河镇漫宿﹒岭****酒店项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇新铺沟村境内，用地面积约为4.85亩。项目规划**1栋5层-6层酒店，并配套建设恒温泳池、书吧、餐厅等设施，规划总建筑面积约5023平方米，容积率1.6，建筑密度39.25%，绿地率22.11%，机动车停车位14个，客房44间。建筑采用现代风格，建筑色彩采用黄色暖色系。

2、规划总平面图及效果图见附图。

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十八、漫水河镇大别山太空舱项目规划设计方案公示

1、项目概况：位于漫水河镇新铺沟村境内，依托大别山欢乐谷项目建设。为丰富夏季旅游业态，提升游客体验感，****停车场旁悬崖地势，悬空建设8栋太空舱，太空舱整体离地面高度16米，立柱采用钢架平台搭建。

2、效果图见附图。

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