【批后公布】长岭村村庄规划（2021-2035年）

规划地类

规划基期年

(2021年)

规划目标年

(2035年)

变化量(公顷)

面积

(公顷)

占总面积比例

面积

(公顷)

占总面积比例

国土总面积

2041.09

100.00%

2041.09

100.00%

0.00

耕地(01)

88.97

4.36%

98.19

4.81%

9.22

园地(02)

69.79

3.42%

68.56

3.36%

-1.23

林地(03)

1784.56

87.43%

1795.56

87.97%

11.00

草地(04)

0.26

0.01%

0.26

0.01%

0.00

农业设施建设用地(06)

乡村道路用地(0601)(村庄范围外的道路用地)

18.19

0.89%

20.71

1.01%

2.52

农业设施建设用地(06)

0.35

0.02%

0.35

0.02%

0.00

城乡建设用地

村庄建设用地

居住用地(07)

****基地(0703)

38.51

1.89%

28.24

1.38%

-10.27

公共管理与公共服务用地(08)

机关团体用地(0801)

0.03

0.00%

0.03

0.00%

0.00

教育用地(0804）

0.08

0.00%

0.00

0.00%

-0.08

医疗卫生用地(0806)

0.04

0.00%

0.04

0.00%

0.00

商业服务业用地(09)

0.13

0.01%

1.67

0.08%

1.54

工业用地(1001)

0.25

0.01%

0.28

0.01%

0.03

乡村道路用地(0601)(村庄范围内的村庄内部道路用地)

1.73

0.08%

1.25

0.06%

-0.48

公用设施用地(13)(包括供水用地等11个二级类，不包括水渠和水工建设用地)

0.09

0.00%

0.19

0.01%

0.10

绿地与开敞空间用地(14)

广场用地(1403)

0.13

0.01%

0.20

0.01%

0.07

留白用地(16)

0.00

0.00%

1.70

0.08%

1.70

村庄范围内(203)的其他用地

14.24

0.70%

0.00

0.00%

-14.24

区域基础设施用地

交通运输用地(12)

公路用地(1202)

14.71

0.72%

14.71

0.72%

0.00

其他建设用地

特殊用地(15)

0.00

0.00%

0.02

0.00%

0.02

陆地水域(17)

坑塘水面(1704)

0.16

0.01%

0.26

0.01%

0.10

沟渠(1705)

8.86

0.43%

8.85

0.43%

-0.01

序号

项目类型

项目名称

建设方式

项目位置

建设规模
（m2）

用地面积
（公顷）

投资估算
（万元）

建设主体

协作部门

建设年限

备注

1

土地整治

建设用地复垦

改造提升

见图所示

—

6.75

35

村

上级政府

2025

低效林地复垦

改造提升

见图所示

—

2.21

5

村

上级政府

2025

园地复垦

改造提升

见图所示

—

0.76

2

村

上级政府

2025

林地整治

改造提升

见图所示

—

93.55

2105

村

上级政府

2025

重要沟塘治理

改造提升

见图所示

—

9.12

180

村

上级政府

2025

2

公共服务设施和公用设施项目

道路畅通工程

改/拓建

乌米尖-白果树、熊家桥-黑石渡、大坪子村道(5.5m)；曾家湾-乌米尖(6m)

—

1.93

600

村

上级政府

2025

停车场建设

**

龙王庙、文家畈、**

—

—

12

村

上级政府

2025

****中心

**

龙王庙

200

—

200

村

上级政府

2025

观景平台

**

—

—

—

20

村

上级政府

2025

公交站点

改造提升

见图所示

—

—

3

村

上级政府

2025

健身广场

**

龙王庙、文家畈、**

—

200-300m2/个

30

村

上级政府

2025

饮水安全

改造提升

全域

—

—

100

村

上级政府

2025

公厕

**

龙王庙、文家畈、**

—

60m2/个

30

村

上级政府

2025

污水处理

**

全域覆盖

—

80m2/个

420

村

上级政府

2025

垃圾收集亭

**

见图所示

—

6m2/个

16

村

上级政府

2025

3

农村住房

农村住房整治

改造提升

龙王庙、文家畈、**

—

—

82

村

上级政府

2025

**住房建设

**

提升型、稳定型居民点

—

0.43

180

村

上级政府

2025

4

产业发展项目

新增文旅

改扩建

龙王庙、**石

—

1.38

110

村

上级政府

2026

5

人居环境

公共空间绿化

改造提升

所有提升型和稳定型居民点

—

—

260

村

上级政府

2025

房前屋后绿化

改造提升

所有提升型和稳定型居民点

—

—

130

村

上级政府

2025

田园果园

改造提升

所有提升型和稳定型居民点

—

—

130

村

上级政府

2025

缆线整治

改造提升

所有提升型和稳定型居民点

—

—

130

村

上级政府

2025

合计

4780

**村国土空间用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.耕地

本村耕地保有量98.19公顷，已划定永久基本农田85.84公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

本村园地68.56公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

3.林地

本村林地1795.56公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

4.草地

本村草地0.26公顷。主要用于生长草本植物，禁止非弄建设。生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。

5. 农业设施建设用地

本村农业设施建设用地22.32公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

6.居住用地

本村居住用地28.24公顷。主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。

7.公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地0.07公顷。****机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。

8.商业服务业用地

本村商业服务业用地1.67公顷。主要用于商业、商业金融以及娱乐康体等设施建设。

9.工矿用地

本村工矿用地0.28公顷。主要用于工矿生产。

10.交通运输用地

本村交通运输用地14.71公顷。主要用于铁路、公路、机场、**码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

11.公用设施用地

本村公用设施用地0.19公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

12.绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.20公顷。主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。

13.特殊用地

本村特殊用地0.02公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

14.留白用地

本村留白用地1.70顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

15.陆地水域

本村陆地水域9.12公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。