关于宸北花苑二期北门 2436 商铺地下公共消防管道爆管维修项目补充公示

关于宸北花苑二期北门2436 商铺地下公共消防管道爆管维修项目补充公示

宸北花苑全体业主：

针对二期北门2436 商铺地下 DN114 公共消防管道爆管抢修项目，前期已完成公开询价及结果公示，中选单位：****，项目包干总价 23393 元，资金来源小区公共收益。

施工筹备阶段，商铺因地面受损维修期间无法经营的问题拒绝配合进场开挖，造成消防管网断水，存在重大消防安全隐患。经11 月 3 ****社区调解室组织调解，商铺、施工单位、业委会、物业四方协商签订维修协议。本项目业委会与施工单位的工程包干总价 23393 元保持不变、不增加公共收益支出；针对商铺地面处置事宜，由商铺与施工单位另行协商达成约定，现将相关情况补充公示：

1、原方案：施工单位负责 70㎡全部破损地面拆除及地砖复原。 调整后：施工单位完成合同及协议范围；其中开挖作业约 5㎡区域由施工单位直接实施地面复原。就商铺地面相关处置，****商铺双方自行协商约定，****商铺支付商铺地面后期维修包干费 15000 元，由商铺择时逐步进行维修或统一装修时一次性进行维修，该约****商铺之间的履约安排，不改变业委会与施工方之间 23393 元的工程包干总价。

2、工期调整为计划 2 日历天；消防管道、开挖区域地砖质保 1 年，由业委会、物业共同参与试压及竣工验收。

注：本次处置，****社区调解下，为尽快消除公共消防隐患形成的四方处置方案。

本公示公示期7日，自2026年11月10日至2026年11月17日。反馈渠道： 1、小区阳光码意见箱； 2、业委会邮箱****@163.com； 3、****中心前台提交书面意见。

公示期满无有效异议，按社区调解达成的四方协议及施工合同进场实施抢修。

附件：1.项目施工合同 2.四方协议 3.原询价中选公示
特此公示

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2026 年 11 月10 日