保山市隆阳区永盛街道汉营走马主题街区25栋109-125号商铺招租公告

备受瞩目的“****园区****基地项目”已正式落地汉营走马主题街区，商业消费需求将迎来显著增长。为完善主题街区服务功能、丰富商业业态，现面向社会****商铺，诚邀各业态经营者携手共赢。

一、资产情况

招租业态：小吃店、美容美发美甲店、文印店、冷饮店、糕点店、烧烤夜市、特色小酒馆、桌游、网吧、台球室、电动车/****租赁店等（包括但不限于以上业态）。

（一）资产位置及概况：**市**区永盛街道汉营走马主题街区25栋109-125号商铺，商铺为单层，每间商铺具体面积详见招租面积表。

（二）资产位置及概况：**市**区永盛街道汉营走马主题街区5栋101-102号商铺，商铺为三层，商铺具体面积详见招租面积表。

（三）资产位置及概况：**市**区永盛街道汉营走马主题街区4栋101-104号商铺，101商铺为三层，102-104为单层，商铺具体面积详见招租面积表。

（四）资产位置及概况：**市**区永盛街道汉营走马主题街区22栋103-113，23栋101-112号商铺，商铺具体面积详见招租面积表。

二、报名条件

（一）申请方须为依法注册、能够独立承担民事责任的法人组织（含个人独资企业、合伙企业），或年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人。

（二）申请方须无不良信用记录，经营状况良好。

（三）申请方须随报名材料一并递交以下证明文件：个人申请者提供本人有效身份证件原件及复印件；企业申请者提供加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证件复印件。

三、报名须知

（一）承租方在租赁期内须依法合规开展各项经营活动，不得利用租赁场地从事任何违反法律法规的行为。因经营行为或场地使用所产生的一切法律责任、安全事故责任及相关费用（含水费、电费、物业管理费、税费等），均由承租方独立承担。

（二）建议申请方在提交报名前，亲赴现场对标的物的实际状况、面积、周边环境等进行全面了解，也可向招租方工作人员咨询相关信息。提交报名申请后，即表明申请方已充分知悉并认可标的物的全部现状，后续不再接受以任何理由提出的异议或退出申请。

（三）承租方若计划对租赁房屋实施装饰装修，须事先将装修方案提交招租方审批，经书面同意后方可动工。施工过程不得破坏房屋主体结构或影响建筑安全，所需费用由承租方全额负担。合同到期后，与房屋形成附合、无法拆除的装修部分自动归招租方所有，无需另行补偿（可拆卸、可移动的设施设备除外）。

（四）报名期结束后5个工作日内，如有效申请方达到两家或以上，招租方将组织公开竞价，最终由出价最高者获得承租资格。正式签约后，承租方须按"先付租金、后使用"的方式履约，确保租金按期足额到账；经营期间涉及的水、电、物业、税费等全部支出，均由承租方自行结清。

四、报名时间和地点

报名时间：2026年8月29日至2026年9月3日

报名地点：**市国**光招采平台

五、竞价开启时间和地点标书代写

开启时间：2026年9月4日09时00分至2026年9月4日17时00分（线上开启竞价）标书代写

开启地点：**市国**光招采平台

六、操作流程:

凡有意参加的申请人，请于2026年8月29日至2026年9月3日，登录**市国**光招采平台（https://www.****.com/）（首次登录须完成注册）。

具体操作：登录**市国**光招采平台（https://www.****.com/）后，第一步【采购执行】-【我要参与】-【立即参与】；第二步【采购执行】-【我的项目】-【线下保证金汇款】-【保证金递交复核申请】（本项目无需递交保证金，复核申请页面必填项填写“/”，以及保证金附件上传任意文件即可）;第三步【采购执行】-【我的项目】-【报名】（报名多标的需要选择相应标的立即参与） 开启竞价：【采购执行】-【我的项目】-【竞价大厅】-【报价】-【提交报价】（如有平台操作相关疑问，咨询电话：400-****-6640转1）

七、竞价规则

竞价标的：****商铺一层租金单价，仅对 1 层租金单价开展竞价，如商铺有2 、3 层，租金单价不参与竞价，统一按固定标准执行。

价格标准：1 层商铺租金：5栋、25栋起拍价25 元 /㎡/月，4栋、22栋、23栋起拍价15 元 /㎡/月，竞价加价幅度至少 1 元 /㎡/月，每次报价须为起拍价或在上一轮有效报价基础上至少递增 1 元 /㎡/月，不接受低于1元小幅加价。2 层、3 层商铺租金：不参与竞价，固定单价 8 元 /㎡/月。

竞价要求：1. ****商铺 1 层商铺租金进行报价，最终成交结果仅确定 1 层租金单价；本商铺 2、3 层租金单价不受竞价结果影响，始终按 8 元 /㎡/月执行。

2. 竞价最高有效报价者为该标的竞得人，****商铺 1、2、3 层商铺同步租赁，租金分别按成交的 1 层单价、固定 8 元 /㎡/月（2、3 层）核算。

联系电话：张女士182****5575 苏先生137****5446

八、招租面积表