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英山金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼（二次挂牌）

公告-重新招标

湖北 -黄冈 -英山县

发布时间： 2026年11月11日

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摘要信息

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大厦办公楼

招标详情

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***********公司企业信息

**金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼（二次挂牌）

项目编号：**** |

转让底价575.12万元

交易品类资产转让

资产类别不动产

所在地区**省

挂牌公告期挂牌起始日期挂牌结束日期保证金(万元) 交易机构：交易机构联系人转让方

自公告之日起10个工作日
2026-11-11	2026-11-24
63.902
****
陈经理 027-****5683
****

标的基本信息

项目编号	****
项目名称	**金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼（二次挂牌）
转让底价	575.12万元
挂牌日期	2026-11-11
挂牌截止日期	2026-11-24
资产概述	标的坐落：县镇金石路43号，建筑面积2872.06平方米，土地面积：1175.97平方米，目前处于闲置状态，不存在租赁及第三方占用情形。
标的所在地	省 - 市 - 县 - 县**镇金石路43号
抵债、租赁等他项权利情况	目前为闲置状态，不存在租赁及第三方占用情形。
重大事项披露	1、本次转让是以资产现状转让，标的金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼现处于闲置状态，不存在租赁及第三方占用情形。 2、标的金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼无租赁，意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的中的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异，则以房产、**管理部门核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 2、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全产权。 3、标的金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼房产用地性质为授权经营/其他用地，使用权起至2034年7月08日止，请意向投资者自行前往相关机构咨询相关政策和费用。 4、转让方提出：意向受让方须承诺，已充分知悉转让标的所在地房地产限购相关政策，对于标的办理过户过程中产生的各类风险，均由意向受让方自行承担，不得就此向转让方、光谷联交所主张任何责任。

标的资产信息

不动产
资产名称	**金鑫大厦（2楼部分及6-13楼）/办公楼
地址	县镇金石路43号
房产证号	鄂（2024）县不动产权第**274号
建筑面积	2872.06(平方米)

交易条件与受让方资格条件

征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价(多次报价)
挂牌起始日期	2026-11-11
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按约定工作日为周期**信息披露
是否自动延牌	是
延牌规则	按照5个工作日为一个周期，最多24个周期
价款支付方式	一次性付款
优先权人是否意向行使优先购买权	不涉及
与转让相关的其他条件	1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金，到**指定账户（以挂牌截止时17:00前到达指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作）。 3、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作）。 4、意向受让方须在被确定为受让方之日起 5个工作日内与转让方签订产权交易合同。 5、交易价款采取一次性付款。受让方应在《产权交易合同》签订生效之日起 5 个工作日内，将剩余交易价款及受让方应付的全部交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。 6、转让方提出：（1）受让方需自行承担转让标的过户风险，转让标的的过户由受让方办理，转让方予以资料配合。在办理房产过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及其他未作说明的费用均由受让方承担。（2）本次交易过程中，交易双方应向光谷联交所支付的相关服务费用，由交易双方各自承担；（3）转让方承诺在收到全部交易价款之日起30日内，完成转让标的交付，具体交付日期由转让方和受让方协商确定。自交付之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理，交付日期之前（含）则均由转让方承担；若涉及水、电、气过户手续的，由受让方自行办理及承担费用；（4）受让方在未办理完产权变更过户手续前不得对标的资产擅自进行利用，如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担；（5）标的资产规划用途为办公，受让人须按规划用途使用，不得改变为歌舞娱乐、游艺、洗浴、网吧、餐饮排档、民宿住宅等用途；不得经营产生噪声、异味、夜间聚集影响的业态。（6）标的一楼院内公共区域、楼顶区域由本大楼权利人共同使用。（7）受让方需实施供电、弱电系统独立分隔改造，与支行办公楼（1-5楼及2楼部分）强弱电物理分离。（8）受让人须将标的改造为独立防火分区，配套独立消防给水、火灾报警系统，做好竖向防火封堵；改造工程需在210日内取得消防验收/备案凭证。 7、意向受让方应完全认可由转让方委托的正量行房公司对本次产权转让项目出具的《房地产估价报告》【湖正房估字【2026】第HGA119 号】中的全部内容，并不持任何异议； 8、意向受让方提交受让申请前，应对转让标的进行充分调查了解，并前往转让方处签订《现场踏勘确认书》；报名时须提交该确认书，递交申请时须承诺已知悉转让标的的现状与瑕疵，并对本次产权转让可能存在的风险有充分的认识。转让标的按现状交割，意向受让方在提交受让申请后，视为已完全认可并接受交易标的的现状，在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收，亦不得因受让后可能产生的任何经济或民事纠纷，向转让方及光谷联交所主张追责或索赔。 9、意向受让方应对照**管理部门的要求自行审查其受让是否符合购房政策要求，意向受让方一旦提交受让申请即表明已确认其符合购房政策要求。
受让方资格条件	1、意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。 2、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让	否
保证金金额(万元)	63.902
交纳时间	挂牌截止日17:00前
保证金内容及处置方式	1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金，到**指定账户（以挂牌截止时17:00前到达**指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作）。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； ③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； ④受让方未按产权交易合同的约定支付交易保证金之外的剩余交易价款的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

转让方信息

转让方信息
转让方名称	****

资产评估情况

估值机构	正量行房**公司
核准或备案	核准
核准或备案机构名称	**银行公司**分行
核准(备案)日期	2026-09-17
评估基准日	2026-06-25
评估值(万元)	639.02