招租公告

为确保国有资产保值增值，根据集团房产管理统一要求，拟对**区青昆路501号、**区金泽镇练西公路3112号、**区盈中西路234号（第二次招租）房屋租赁权进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的

1.**区青昆路501号，出租总面积为406.25M2；

2.**区金泽镇练西公路3112号，出租总面积为406.31M2；

3.**区**镇盈中西路234号，出租总面积为75.05M2。

二、租赁时间

3—5年，****集团相关规定进行公开招租。

三、招租标的底价及开标方式标书代写

（一）标的底价：设租金底价，第一年租金为标的底价也是最低限价（起租价=**区青昆路501号：0.92元/天/平方米×招租总面积×365天；**区金泽镇练西公路3112号：0.83元/天/平方米×招租总面积×365天；**区**镇盈中西路234号：2.28元/天/平方米×招租总面积×365天），低于最低限价为废标。该房屋第二至五年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。

（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。标书代写

（三）中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付第一年房屋租金的50%，以后每半年度房屋租金均提前30日付清。具体由合同双方商议确定。

四、报名者条件

（一）1、本次招租标的1、2处房屋不接受自然人、个体工商户报名，竞租人须为企业法人，且营业执照经营范围需包含公用燃气相关业务。本标的仅可作为液化气配套便民服务网点使用，仅限液化气业务咨询、开户受理等公用便民服务；未经出租方书面同意，不得变更租赁用途，不得转租、分租。若竞得后实际经营业态不符合本约定，出租方有权解除租赁合同。 2、意向竞租人须携带相关资质材料前往出租方处完成线下资格预审，未通过线下预审的，不得参与本次竞价。 3、中标单位需承接上期租户的相应资产投入。4、本次招租标的3处房屋，受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；

（三）具有良好的商业信用；

（四）符合招租人允许的经营范围；

（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时间及报名事项

有意承租者请持本人身份证（单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书），交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。

（一）报名时间：2026年11月11日—2026年11月17日止（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），逾期不再办理；

（二）地点：**区**西路260弄45号

（三）投标保证金：一次性支付押金伍仟元；

（四）保证金退还：

1.公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；标书代写

2.成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金，不足部分自合同签定后10日内补交。

六、现场查看

（一）查看时间：2026年11月17日统一查看（自公告发布之日起，也可自行查看）。

（二）联系人：沈女士、朱先生

联系电话：021-****1156、****1152

七、开标时间、地点标书代写

具体开标时间、地点等另行通知。标书代写

八、特别告知

（一）本次招租3处标的物，意向承租人不得进行转租；

（二）意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意，不得擅自改变房屋结构；

（三）意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

九、公告截止时间标书代写

2026年11月17日下午五点

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2026年11月9日