某单位院落综合改造工程施工总承包招标公告(2026-JHNCHF-G1004)

****院落综合改造工程已批准建设，建设单位为****，建设资金已全部落实，具备招标条件，现就该工程施工总承包（以下简称“本项目”）进行公开招标，诚邀有意向的投标人参加。

1.招标条件

1.1 项目名称：****院落综合改造工程施工总承包。

1.2 项目编号：****。

1.3 招标人：****。

1.4 建设资金来源：上级拨款（100%）。

1.5 资金落实情况：已落实。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设内容：改造院落闲置池塘（开挖支护深度约8米，水域面积约10000平方米），建设挡土墙、植草砖护坡等；加固整修2栋办公生活用房（建筑面积约2751平方米），配套完善附属设施；改造院落供电设施，包括更换干式变压器、柴油发电机组，敷设电力电缆等。（详见图纸、工程量清单等）。

2.2 建设地点：**省**市。

2.3 招标范围：详见招标文件、设计图纸、工程量清单等文件中表述的工程内容及相关文字说明。

2.4 招标控制价：****381.52元。

2.5 工期要求：项目整体自合同签订之日起至2027年6月15日竣工。

2.6 服务期限：自合同签订之日起至质量缺陷责任期满止。

2.7 合同形式：总价合同。

2.8 标段划分：共1个标段。

2.9 质量要求：达到国家、军队工程质量验收合格标准。

3.资格要求

3.1 投标人须为在中华人民**国境内依法成立，具有独立法人资格和有****事业单位法人证书），且非外资（含港澳台）独资或入股企业。投标人法定代表人不得为外籍或港澳台人员。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求

投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发且处于有效期内的以下资质：

（1）建筑工程施工总承包三级或以上资质；

（2）安全生产许可证。

3.2.2 财务要求

投标人经营状况良好，近3年无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。提供2023、2024、2025年（成立不足三年的提供所有****事务所或审计机构审计的财务会计报表，财务会计报表至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、****事务所营业执照复印件，财务会****事务所公章，两个会计师签字盖章。

3.2.3 信誉要求

投标人未被暂停或取消投标资格；

投标人、拟派项目经理不得存在下列情形：①****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（或禁止投标期内）；②被军队采购网军队（www.****.cn）列入军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内；③被**建筑市场监管公共服务平台（jzsc.****.cn）列入黑名单、失信联合惩戒记录名单内；④被信用中国（www.****.cn）列入严重失信主体名单；⑤被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.2.4 类似业绩要求

不作为投标资格要求，但作为评分项。境外（含港澳台地区）建设项目业绩不予认可。

3.2.5 人员要求

（1）投标人法定代表人、拟派项目管理团队人员：不得为外籍或港澳台人员。

（2）拟派项目管理团队及人数要求：项目管理团队应派驻至少9人，其中1名项目经理、1名技术负责人、至少2名施工员（1名土建专业、1名电气专业）、1名安全员、1名质量员、1名造价员（可以兼劳资员）、1名材料员、1名保密员、1名资料员。（保密员和资料员可以由同一人担任）

拟派项目管理主要人员

①拟派项目经理要求：取得一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格证【在有效期内且注册单位名称须与投标人名称一致】，具有建筑行业中级及以上职称、有效期内的安全生产考核合格证（B本），从递交投标文件截止之日起没有担任任何在施建设工程项目【包括预中标项目、已中标未签订合同项目、在建项目和已完工未竣工验收项目】的项目经理。标书代写

②拟派技术负责人要求：具有建筑行业中级或以上职称。

③拟派安全员要求：具有有效期内的安全生产考核合格证（C本）。

④质量员、施工员岗位须提供相应岗位考核合格证书。

3.2.6 其他要求

递交投标文件的授权委托人、拟派项目管理人员均应为投标人在职人员（提供投标人为其缴纳社保证明）。

拟派项目管理人员均不得为同一人（除特别注明外）。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

资格审查采用资格后审方式，****委员会在初步评审阶段对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.招标文件的获取

5.1 投标人于2026年11月11日至11月17日，周一至周五每日上午08时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(**时间，下同)，位**省**市**区（具体地址电话联系)获取招标文件。

5.2 本项目招标文件不收取工本费。

5.3 获取招标文件及图纸资料的投标人，应在递交投标文件当日，将招标文件及图纸资料（资料光盘）带至开标现场退还招标人。未参加投标的，也必须在递交投标文件截止时间前退还招标文件及图纸资料（资料光盘）。逾期未退还资料的，招标人将扣除投标保证金并上报失泄密违规处罚。标书代写

5.4 获取招标文件相关要求：法定代表人或授权委托人（应为投标人在职人员）持本人身份证，现场提交本招标公告附件所列资料后方可领取招标文件、施工图纸和工程量清单等资料。

6.投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间及地点：2026年12月1日09时30分，地点详见招标文件。标书代写

6.2 递交投标文件其他要求：详见招标文件。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的，招标人不予受理。

7.开标时间及地点标书代写

开标时间及地点：2026年12月1日09时30分，地点详见招标文件。标书代写

8.发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（www.****.cn）平台媒介上发布。

9.保密要求

获取招标文件及图纸资料的投标人须严格遵守国家、军队保密法律法规，所有与本项目有关的文件、资料均需专人保管，不得私自复制、复印、拍照、记录或上传互联网，不得向无关人员泄漏。如查实存在失泄密问题或严重泄密管理隐患，招标人将取消投标资格或中标资格，没收投标保证金，并按国家、军队保密法律法规对企业和相关人员做进一步处罚，涉嫌违法犯法的将追究法律责任。

10.联系人及监督人

联系人：符先生

电话：136****0891

电子邮箱：****@163.com

邮编：524003

监督人：刘先生

电话：150****0121

附件：1.获取招标文件需提供资料及格式

附件：2.递交投标文件需提供资料及格式

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2026年11月11日