阜丰总部办公大楼车库细石地面工程劳务施工招标

阜丰总部办公大楼车库细石地面工程 （分包项目）施工 招标

招标文件

投标 电子邮件： ****@163.com

电子版文件请自行下载： 招标文件--（阜丰总部办公楼工程 - 车库地面）工程劳务.docx

招标单位： ****

招标时间： 2026 年 11 月 10 日

第一章 投标邀请书

（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目 为 阜丰总部办公楼项目车库地面 工程 ， 招标人为 **** 。 项目已具备招标条件，现邀请你单位参加 该项目施工 投标。

2. 项目概况与招标范围

本工程招标建筑面积约 50724.85 ㎡， 招标范围 阜丰总部办公楼项目车库地面工程 。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人具备 建筑企业 资质 ，并 在人员、设备、资金等方面具有 相应的 施工能力。

4. 招标文件的获取

请 自行下载附件《招标文件》 或联系获取电子版招标文件

5. 投标文件的递交

5.1 投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： ****@163.com

邮递 地点 ： **市莒**淮海路西段 北侧长源建设 招标采购部

5.2 投标截止时间 ： 202 6 年 11 月 12 日 24 时 00 分 ，加急标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。

6. 联系方式

招标人： ****

联系人： 滕**

电 话： 135****0176

项目技术指导： 王运利，电话 186****6957 ；戴方勇，电话 156****8778

年 月 日

第二章 投标人须知

2.1 、 投标人须知前附表

编 号	条 款 名 称	编 列 内 容
1.	招标人	名 称： **** 地址： **市莒**淮海路西段西侧 长源建设 招标采购部 联系人： 滕** 电 话： 135****0176
2	项目名称	阜丰总部办公楼 工 程
3	建设 工程概况	项目名称：阜丰总部办公楼工程， 工程地点：**省**市**区河套街道，建筑面积：约 50724.85 ㎡，层数：主楼12/19层、地下2层（详见图纸），层高：约3.6/4.5米（相关详见图纸）。 劳务分包分部工程名称： 阜丰总部办公楼项目 车库细石地面 工程。
4	招标范围	阜丰总部办公楼项目车库地面 工 程 ，详见工程量清单。
5	计划工期	计划工期： 31 日历天， 计划开工日期： 2026 年 12 月 10 日 计划竣工日期： 2027 年 1 月 20 日
6	质量要求	达到 现行 国家施工验收规范合格标准
7	投标人资质条件、能力	资质条件： 具有相应的施工能力； 项目经理资格 ：具备同类工程施工经验； 财务要求：近一年财务状况良好； 业绩要求：具有同类工程施工业绩、经验； 信誉要求：良好；
8	踏勘现场	不组织 ， 投标人自行踏勘， ，进入施工现场注意安全，服从总包方及甲方管理，责任自负；费用投标人自理。
9	承包方式	除钢筋、细石混凝土材料由项目供应外，其余材料及工具 均 由班组自带。 （包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包维修等承包 施工 管理方式进行的工程承包）。
10	投标人提出问题的截止时间加急标书代写	2026 年 11 月 12 日
1 1	招标人书面澄清的时间	2026 年 11 月 12 日
1 2	投标内容偏离	不允许
13	投标截止时间加急标书代写	2026 年 11 月 12 日 24 时 00 分
14	投标保证金	1、 金额： ￥ 10000 元（大写： 壹万 元整 ） 2、 名称： **** 3、 税 号： ****0211MA3QNBUJ8Y 4、 电话： 157****7812 5、 开 户 行： ****银行**支行 6、 账号： 161********00281237 7、 缴纳时 备注： 阜丰总部办公楼项目 车库地面 工程投标保证金 。 定标前将对拟中标单位收取投标保证金，中标后转为履约保证金
15	履约担保	履约担保的金额： 投标保证金，中标后转为履约担保金，在 进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定 无息退回。
16	投标文件份数	正本副本各 1 份
17	装订要求	简装
18	封套上 应载明的信息	投标名称
19	是否退还投标文件	不退还
20	开标时间和地点加急标书代写	开标时间 ： 招标人确定。加急标书代写 开标地点 ： 招标人确定。加急标书代写
21	开标程序加急标书代写	本次开标由招标人自行组织，不邀请投标人参加。加急标书代写
22	电子招标投标	￡ 否 R 是
23	资格审查方式	资格 预 审 , 经资格 预审 不合格的投标人 将不邀请参加投标
24	标段划分	暂按一个标段
25	工程进度款拨付	详见合同 。
26	报价 方式	1 、 综合单价包干，中 标后 单价 不调整。 2 、 投标后进行洽谈和二次报价，投标价格最高者将不再进行洽谈和二次报价。
27	技术要求	技术要求、现场文明等要求详见合同附件。
28	其他约定	请仔细阅读合同内容，中标后执行合同及合同附件，合同中的条款不允许修改。

第三章 评标办法

序号	中标人的投标应当符合下列条件之一
1	能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
2	能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低 （ 投标价格低于成本的除外 ) 。
备注： 报价最高者综合得分为零分，取消二次谈判的机会。

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门： 长源建设 审计监察部

监督举报邮箱 : ****@fufengdichan.com

监督举报电话 : 0532-****3767 185****9260 (微信同号）

实名或投函举报 : **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 阜丰总部办公大楼 项目工程 投 标 函

致 ： **** ：

根据已收到的 阜丰总部办公楼项目车库细石地面 工 程 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和 详细审核 招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混 含税 投标 单 价： 详见明细表 元 （ 人民币 ） （大写： / ） ； 我司将开具增值税专用发票 ， 税率为： 3 % 。 （ 分向工程清单报价见清单报价表）

我方 按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。 我方 拟派 工程 经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到 合格 标准 及甲方质量标准要求 。

3 ．我方已详细 审核并完全理解 全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有） 、 合同条款 及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4 ．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5. 不管投标结果如何，我方将承担 为 其投标全过程所涉及的一切费用 ，

6 ．如果我方中标，我方保证在 甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期 内竣工 ， 并 在竣工验收日 移交 全部 工程。

7 ．我方同意从投标文件递交截止日期起 60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。加急标书代写

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后， 我方在甲方规定的时间内 拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的 所有 经济损失。

1 0 ．我 公 司在得 到招 标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，贵 公 司有权取消我 公 司中标资格，并没收我 公 司全部投标保证金 （ 如有 ） ，改 为 其它投标人为中标人。

1 1. 除非另 外 达成协议并生效， 贵 方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、 施 工工程概况：

项目名称：阜丰总部办公楼工程， 工程地点：**省**市**区河套街道，建筑面积：约 50724.85 ㎡，层数：主楼12/19层、地下2层（详见图纸），层高：约3.6/4.5米（相关详见图纸）。

二、 施工范围及技术指标：

1.1、施工范围及承包内容 ：车库地面图纸及变更范围内要求的所有车库地面工程。负二层地面基层处理、水槽、水坑、集水坑等需要分割挡缝部位。（具体施工部位综合考虑）。

基层回填土压实；若回填土表层干燥起粉：提前洒水湿润，洒水均匀，不能局部积水泡软土体，提前 1d洒水湿润，浇筑前不得有**。

按图纸弹出标高控制线、分格缝位置线；按标高做灰饼、冲筋，间距 ≤2m基层清理 → 洒水湿润 → 冲筋、标高控制 → 铺设垫块 → 铺放Φ8@200钢筋网片 → 支设分格缝模板 → 浇筑C30细石混凝土 → 振捣、刮平 → 第一次木抹搓平 → 初凝前二次压光（原浆） → 适时切分格缝 → 终凝后覆盖养护 → 成品保护、清理打扫（满足地面施工基底清理要求）、找补、整修、空鼓维修（不限次数直到竣工验收质量合格、维修后垃圾清理指定位置、维修材料自带）；直到交房前已完工程的保护（包含但不限于划痕、污染、小广告、磕碰）；施工中所发生的垃圾清除等内容；承包人自带与车库地面有关的辅材及小型机具设备。

1.2、做法 ：

本部位地面做法： 120mm厚C30细石混凝土，原浆压实收面，内配Φ8@200单层双向钢筋网片

1）混凝土：C30细石混凝土，石子粒径5～10mm；

2）钢筋：间距双向Φ8@200，单层布置；

3）面层要求：原浆压实，不得后期撒干水泥面收光；

4）钢筋保护层：下部保护层≥15mm，钢筋网置于细石混凝土层中上部。

1.3、车库地面技术要求 ：

1） 钢筋网铺设

垫块间距横向、纵向 ≤1000mm，保证钢筋不下沉；

搭接位置错开；

浇筑过程中安排专人看护钢筋，踩踏下沉立即复位，严禁钢筋贴底、外露。

2） 混凝土浇筑与振捣

分段分仓浇筑，按分格块顺序施工；

平板振捣器振捣密实，振捣至表面泛浆，无气泡为止；顺着刮杠方向刮平；

严禁私自加水、撒干水泥粉收面，必须原浆压实收光，防止起砂、起皮。

3）收面控制（两道压光）

第一次：混凝土初凝前，木抹搓毛、找平；

第二次：接近终凝前铁抹原浆压实压光；把握时间，过早压光泌水、过晚压不动起壳。

4） 分格缝（抗裂重点）

按设计或方案留置分格缝，仓格面积不宜大于 36㎡；

混凝土达到强度 24～48h及时切缝，切缝深度≥60mm（板厚一半）；切缝后清理缝内粉尘；

5） 养护

浇筑完 12h内覆盖土工布或保湿薄膜，保湿养护；

连续养护不少于 7d；养护期间禁止上人、堆载。

6）符合且不低于相关建筑工程施工质量验收规范标准。

1.4、自带材料及工具 ：

除钢筋、细石混凝土材料由项目供应外，其余材料及工具由班组自带，自带材料 品牌、规格及质量 必须符合国家标准规范要求及甲方要求。班组自带包含但不限施工期间所需用的所有材料及机具：激光扫平仪、刮杠、平板振捣器、振捣棒、木抹子、铁抹子、切割机、切缝机、养护土工布 /薄膜(规格符合国家标准规范要求及甲方要求)、运输车辆、水管、铲刀（腻子刮刀）、 地膜、 钢刮板、小提桶、滤漆筛（箩）、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔（羊毛刷） 、毛刷和圆盘打磨器、阴阳角条、灰盒、米尺、水管、扫帚、靠尺、施工线、安全带、安全绳、手推车、灰盒、大桶、铁锨、灰槽、筛子、灰勺、 2.5米大杠、移动脚手架、铁制凳子、铁制灰斗、长短上料斗、靴子、雨衣、线坠、盒尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、胶带、美纹纸、界面剂、棍子、阳角条、工具袋、砂浆搅拌机、胶粉、施工期间所需电缆线（防爆插头型）、加班灯具等，所有小型工具用具及辅材均由承包人自带，食宿自理。

1.5、现场管理要求

1.5.1、班组需在计划时间节点内完成施工工程顺利验收，并保证工程的质量。 书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则甲方派工按1.5倍扣除，视班组同意；对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保质量及进度，不得先议价为由推迟，因乙方不配合产生的后果由责任人2倍承担。

1.5.2、工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面每天及时清理，工完料净场地清，垃圾严禁随窗抛洒或放在肥槽周边，放置项目指定位置（倒运次数及距离不限）。

1.5.3、因施工不合格、验收未通过所造成的整改、材料及工期等一切损失有班组承担。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。

1.5.4、必须购买工伤保险、统一安全反光马甲、统一安全帽、统一体检、购买意外保险（不低于100万）才能入场，另严禁投诉、****公司人员进场施工，由本条产生的一切责任及费用由承包方承担负责。

三、 计价规则 ：

1.车库细石地面 工程 按照实际施工并确认工程量，以 m2为单位计算， 扣除一切**、集水坑等所占面积，一切**侧面不计算。

四、 合同内单价包含：

1. 书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按 1.5倍扣除，视班组同意。

2.每月上报方量及形象进度，技术签字明确本次发生工程量范围内的图纸是否变更，依据那份图纸，因图纸变动与预算不能及时沟通，出现量差不予计量。

3.所有返工不单独计量。

4、必须购买工伤保险人员才能入场施工，男工要求63岁及以下、女工58岁及以下

5. 对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保工程进度，不得先议价为由推迟工程进度，因乙方不配合产生的后果由责任班组双倍承担。

6. 班组有责任和义务对图纸进行核算，若发现建筑图和结构图不一致，或者合计不合理的部分，班组应及时提出，否则由此产生的返工不在单独增加费用。

7. 现场实际收方，一次收方完成不再重复收量，对以后增加的工程量甲方不再核对增加。甲方保留审减的权利。

8. 以上包含的工作内容不再单独派工，工作范围内产生的零工均由乙方自行承担。

9、 甲方保留根据现场统一安排对乙方工作范围和具体工作内容进行调整的权利，乙方对此不具有索赔权利。

10、 如果乙方施工能力不能满足工程需要，甲方有权将本承包范围内的劳务工作交给第三方实施，因此造成的损失和伴随产生的所有费用由乙方承担，甲方可在支付给乙方的任何款项中扣除，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔。

11、 乙方应自行完成本承包范围内的全部劳务工作，不得以任何方式转包、转让或分包给第三方。

五、支付时间和方式 ： 工程款 支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月 20日核算入账，按月付至已挂账工程量 的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在 9 0 日内核对完工程量，并签署劳务分包 结算定案表 ， 劳务分包 结算定案表 签署完成后 30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在 工程 竣工验收合格 30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。

。六 、 履约担保 ： 履约担保的形式： 现金

履约担保的金额： 定标前将对拟中标单位收取 1 万 元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在 进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定 无息退回。

七、 投标报价汇总表

工程名称： 阜丰总部办公楼项目 车库细石地面 工程 单位： ㎡ / 元

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三 、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字） 电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字） 电话：

身份证号码：

年 月 日

法人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

公司营业执照复印件

建筑业企业资质证书复印件

四、 承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的 ****集团有限公司 阜丰总部办公大楼 项目招标的 阜丰总部办公楼项目车库细石地面工程 务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效， 无 欺骗中标或提供 虚假 文件证明 。 如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外）， 并 承诺不出现农民工上访的现象， 否则， 我方 自愿 扣除招标押金，并 承担所有经济损失及法律责任 。

我方严格遵循****公司的规章制度，****公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺

承诺人：

年 月 日

五、 最近三年主要业绩

序号	曾施工工程	分包内容	工程所在地	施工时间	备注

第六章 技 术 文 件

细石混凝土地面工程技术 要求

一、设计要求

本部位地面做法： 120mm 厚 C30 细石混凝土，原浆压实收面，内配 Φ8@200 单层双向钢筋网片

1. 混凝土： C30 细石混凝土，石子粒径 5 ～ 10mm ；

2. 钢筋： 间距双向 Φ8@200 ，单层布置；

3. 面层要求： 原浆压实，不得后期撒干水泥面收光；

4. 钢筋保护层： 下部保护层 ≥15mm ，钢筋网置于细石混凝土层中上部。

二、编制依据

1. GB 50209-2010 《建筑地面工程施工质量验收规范》

2. GB 50666-2011 《混凝土结构工程施工规范》

3. GB 50204-2015 《混凝土结构工程施工质量验收规范》

4. 本工程施工图纸、图纸会审、设计变更

三、施工准备

3.1 材料

● 预拌 C30 细石混凝土，进场核查开盘鉴定、合格证；现场做坍落度检测，坍落度宜控制 120 ～ 160mm ；

● Φ8 钢筋，进场复试合格；现场绑扎时扎丝全部向内，扎点梅花形布置；

● 水泥砂浆垫块： 50×50×15mm ，用于控制钢筋保护层。

3.2 机具

激光扫平仪、刮杠、平板振捣器、振捣棒、木抹子、铁抹子、切割机、切缝机、养护土工布 / 薄膜。

3.3 基层处理

1. 基层 回填土压实 ；

2. 若回填土表层干燥起粉：提前洒水湿润，洒水均匀，不能局部积水泡软土体 ， 提前 1d 洒水湿润，浇筑前不得有**；

3. 按图纸弹出标高控制线、分格缝位置线；按标高做灰饼、冲筋，间距 ≤2m ；

四、施工工艺流程

基层清理 → 洒水湿润 → 冲筋、标高控制 → 铺设垫块 → 铺放 Φ8@200 钢筋网片 → 支设分格缝模板 → 浇筑 C30 细石混凝土 → 振捣、刮平 → 第一次木抹搓平 → 初凝前二次压光（原浆） → 适时切分格缝 → 终凝后覆盖养护 → 成品保护

五、关键操作要点

5.1 钢筋网铺设

● 垫块间距横向、纵向 ≤1000mm ，保证钢筋不下沉；

● 搭接位置错开；

● 浇筑过程中安排专人看护钢筋，踩踏下沉立即复位，严禁钢筋贴底、外露。

5.2 混凝土浇筑与振捣

● 分段分仓浇筑，按分格块顺序施工；

● 平板振捣器振捣密实，振捣至表面泛浆，无气泡为止；顺着刮杠方向刮平；

● 严禁私自加水、撒干水泥粉收面，必须原浆压实收光 ，防止起砂、起皮。

5.3 收面控制（两道压光）

● 第一次：混凝土初凝前，木抹搓毛、找平；

● 第二次：接近终凝前铁抹原浆压实压光；把握时间，过早压光泌水、过晚压不动起壳。

5.4 分格缝（抗裂重点）

● 按设计或方案留置分格缝，仓格面积不宜大于 36 ㎡；

● 混凝土达到强度 24 ～ 48h 及时切缝 ，切缝深度 ≥60mm （板厚一半）；切缝后清理缝内粉尘；

5.5 养护

● 浇筑完 12h 内覆盖土工布或保湿薄膜，保湿养护；

● 连续养护不少于 7d ；养护期间禁止上人、堆载。

六、试验、检验批

1. 混凝土试块 （ GB50209 ）：同一配合比、同一批次地面， 每检验批不少于 1 组标养试块；面积＞ 1000 ㎡，每增加 1000 ㎡增加 1 组 ，监理见证取样；

2. 检验批划分： 按楼层、施工段划分，相同材料工艺，每检验批面积不大于 1000 ㎡；

3. 钢筋网属于隐蔽工程，浇筑前必须报验，隐蔽验收合格方可浇筑。

七、质量控制标准

项目	允许偏差 / 要求
标高偏差	±5mm
表面平整度（ 2m 靠尺）	≤4mm
厚度（ 120mm ）	+5mm / -5mm
钢筋间距	±10mm
保护层厚度	±3mm
外观	无裂缝、起砂、空鼓、脱皮；分格缝顺直、深浅一致；原浆收面，无水泥粉浮层

八、质量通病预防

通病	原因	预防措施
起砂	撒干水泥、加水、养护不到位	原浆收面，禁止加水，及时养护
开裂	分仓过大、切缝不及时、钢筋位置不对	控制仓格 ≤36 ㎡， 24~48h 切缝，钢筋居中
空鼓	基层清理不到位、结合层风干	基层凿毛清扫，随刷随浇
钢筋外露下沉	垫块不足、浇筑无人看筋	垫块间距 ≤1m ，专人看护复位

九、安全与成品保护

1. 用电：振捣设备漏电保护器齐全，电缆架空，不得碾压；

2. 刚浇筑地面强度未达 5MPa 前严禁上人；强度达到设计要求后方可堆载；

3. 养护期间禁止在面层切割、敲打；

做好边界防护，防止污染已完成墙面。