东莞科技创新投资集团有限公司办公场所展陈以及、WIFI等项目监理服务询价公告文件

****办公场所展陈以及、WIFI等项目监理服务询价公告文件

****办公场所

展陈以及、WIFI等项目监理服务询价公告文件

****拟就办公场所展陈以及WIFI项目采购监理服务。现面向社会公开询价，欢迎符合条件的单位参与报价。具体如下：

一、项目概况与采购限价

（一）采购人：****。

（二）项目名称：****办公场所展陈以及WIFI项目监理服务。

（三）项目背景

本项目针对以下两个事项提供监理服务：

1.展陈、标识、软装项目（采购限价68.00万元）；

2.WIFI、门禁、监控采购项目（采购限价71.30万元）。

上述两个项目均包含现场施工安装及系统调试内容，纳入本次监理服务范围。现就上述两个项目的监理服务进行打包询价，中选单位须按项目分别出具监理成果文件，并分别配置相应的监理人员。

（四）服务内容与分项限价

本项目监理服务按项目分别报价，采购人将根据实际需要确定委托项目，各分项报价均不得超过对应限价：

序号	服务事项	服务范围	分项限价 （人民币）	报价要求
1	施工阶段及缺陷责任期监理	依据施工图、采购清单、设计方案及合同，对展陈、标识、软装项目的施工准备、材料进场、现场施工、系统调试与验收实施全过程监理，出具监理成果文件。	展陈标识软装项目 不超过19,000元	在两个项目 分项限价范围内按下浮率报价
		依据施工图、采购清单、设计方案及合同，对WIFI、门禁、监控项目的设备进场、综合布线、安装调试、系统联调与试运行实施全过程监理，出具监理成果文件。	WIFI门禁监控项目 不超过20,000元

注：本项目采购限价为39,000元，即上述两个项目分项限价合计上限。供应商须按两个项目分别填报报价；采购人保留仅委托其中一个项目或分别委托的权利。

（五）计费参考。本项目施工监理服务收费实行市场调节价。报价可参照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕670号）的计费规则测算：以两个项目采购限价68万元和71.3万元分别为计费额，按3.3%费率计取收费基价约1.9万元和2.0万元，专业调整系数均取1.0、工程复杂程度调整系数取Ⅰ均级0.85、高程调整系数均取1.0，基准价约1.9万元和2.0万元。供应商可结合自身成本及市场行情自主报价，并在报价函中载明报价的测算依据或下浮逻辑。

（六）资金来源：采购人自筹资金。

（七）服务周期：自合同签订之日起至两个项目竣工验收合格、监理资料全部归档移交之日止，并延伸至缺陷责任期届满。

二、监理服务要求

（一）服务阶段。覆盖施工准备、施工实施、竣工验收及缺陷责任期四个阶段，履行工程质量、进度、费用控制，安全生产监督管理，合同与信息管理及现场组织协调职责。

（二）质量控制。审核施工组织设计、专项施工方案、深化设计图纸及材料设备清单，提出书面审查意见；对进场材料设备实行报验和见证取样，核验品牌、型号、规格、技术参数及数量与合同、清单、设计文件的一致性，WIFI、门禁、监控设备须见证开箱、加电及功能测试；对综合布线、设备安装、展陈构件安装、饰面收口等关键工序实施旁站并签署旁站记录，隐蔽工程未经验收不得覆盖；监督系统联调联试、试运行及性能测试，核对覆盖范围、点位数量、存储周期、联动逻辑等功能指标是否达到合同要求。

（三）进度控制。审核施工总进度计划及月、周计划，每周核查实际进度并分析偏差；出现工期滞后时，要求施工单位提交纠偏措施并跟踪落实，及时向采购人报告可能影响工期的事项。

（四）费用控制。依据合同及采购清单审核工程量计量和进度款支付申请，审核设计变更、现场签证的必要性与计价合理性，参与竣工结算审核，对超合同、超清单范围的费用支出提出书面意见。

（五）安全生产监督管理。审查安全文明施工方案及应急预案，核查特种作业人员资格，巡查临时用电、高处作业、动火作业及多单位交叉作业，发现隐患及时签发监理通知单并督促整改，重大隐患立即报告采购人。

（六）验收与资料管理。组织分项、分部工程验收和系统验收，参与竣工验收；按项目分别编制监理规划、监理实施细则、监理月报、监理通知单、质量评估报告及监理工作总结，整理归档施工过程影像与验收记录，并于竣工验收后10个工作日内向采购人移交全部监理资料。

（七）人员配置。每个项目至少配置总监理工程师1名，须为注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程或机电安装工程；按专业需要配置装饰装修、弱电（智能化）专业监理工程师。施工期间关键工序100%旁站，每周现场巡查不少于2次，总监理工程师须到岗履职，不得由他人代替。

（八）成果标准。监理成果文件须真实、完整、可追溯，与施工过程记录及验收结论一致；因监理不到位造成质量、安全或投资损失的，按合同约定承担相应责任。

三、供应商资格

（一）具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

（二）并具备住房和城乡建设主管部门核发的工程监理资质：综合资质，或房屋建筑工程专业乙级及以上资质，或机电安装工程专业乙级及以上资质。

（三）拟派总监理工程师持有有效的《注册监理工程师注册执业证书》，注册专业为房屋建筑工程或机电安装工程，且为本单位在职人员（提供近三个月社会保险缴纳证明）。

（四）近三年在经营活动中没有违法、违纪记录，信誉良好（提供《供应商资格声明函》）。

（五）2024年1月1****机关、事业单位、国有企业提供过同类服务。****机关、事业单位、国有企业提供展陈、装饰装修工程的监理服务，或WIFI、门禁、监控等弱电智能化工程的监理服务。

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。

（七）与采购人不存在可能影响采购公正性的利害关系；同时承担本项目造价咨询、招标代理服务的单位应主动回避。

（八）本次询价不接受联合体报价。

（九）成交后不得转包、分包监理业务。

四、报价文件构成

（一）报价函（须明确分项目报价金额、含税总价，加盖公章及法定代表人/授权代表签章）；

（二）营业执照复印件（加盖公章）；

（三）工程监理资质证书复印件（加盖公章）；

（四）法定代表人/授权代表身份证复印件（加盖公章）；

（五）授权委托书（如有）；

（六）总监理工程师注册执业证书、职称证书及社会保险缴纳证明复印件（加盖公章）；

（七）同类业绩证明材料（提供合同关键页或监理成果文件封面复印件，加盖公章）；

（八）监理服务方案（含项目监理机构设置、人员配置、监理大纲及旁站巡查计划）；

（九）供应商资格声明函（格式见附件2）；

（十）其他认为有必要提供的资料。

以上资料均须加盖公章，进行密封装订并在密封处加盖公章。

五、无效报价与废标情形

出现下列情形之一的，报价无效：

（一）未按要求密封、盖章或逾期送达；

（二）供应商资格条件不符合要求，或未取得相应监理资质；

（三）报价总价或分项价格超过最高限价，或报价不唯一；

（四）报价文件关键内容缺失、虚假或无法辨认；

（五）存在串通报价、弄虚作假、行贿等违法违规行为；

（六）与采购人或其他供应商存在影响公正性的关联关系；

（七）符合专业条件的供应商或者对询价文件作实质响应的供应商不足三家；

****公司制度规定的其他无效情形。

六、评审办法

本次项目采用询价的方式进行采购，按报价最低的原则确定中选单位。在通过资格性与符合性审查的供应商中，以分项报价合计最低者为中选供应商；若出现同一最低报价超过两家及以上的情况，由采购人通过抽签方式从所有最低价供应商中选择中选供应商。

七、报价提交

（一）报价应为完成本询价文件所列全部服务内容的一次性含税包干总价，包含人工、差旅、资料、检测配合、通讯、税费及合同履行过程中可预见和不可预见的费用。

（二）报价币种为人民币，报价单位：元。

（三）报价有效期为报价截止日起90日。

（四）报价文件应密封提交。密封袋封面注明：项目名称、供应商名称、联系人、联系电话、电子邮箱地址。封口处加盖公章或骑缝章。

（五）报价截止时间：2026年11月132日17时30分。标书代写

（六）递交方式：邮寄或现场递交。

联系人：何小姐 联系电话：0769-****3138

联系地址：**市**湖**路5号A座1010室

附件：1.报价函

2.供应商资格声明

****

2026年11月109日

附件1

报价函

****：

我方已仔细阅读贵单位《****办公场所展陈以及、WIFI门禁监控等项目监理服务询价文件》，现就上述项目监理服务进行正式报价，具体明细如下：

序号	服务事项	细分项目	分项限价（元）	分项报价（下浮率）
1	施工阶段及缺陷责任期监理	展陈标识软装项目	19,000元	按照限价下浮 %
		WIFI门禁监控项目	20,000元	按照限价下浮 %

1.本报价为含税包干总价，包含完成对应项目全部监理工作内容所需的人工、差旅、资料、税费等一切费用。

2.“报价（下浮率）”指在分项限价基础上向下优惠的比例。单项报价计算公式为：单项报价 = 分项限价×（1－下浮率）。下浮率按百分比填写，建议保留两位小数，例如：5.00%、8.50%。下浮率应满足 0%≤下浮率＜100%。

3.报价有效期自报价截止日起90日。

4.我方具备询价文件要求的资格条件，所提交材料真实、合法、有效。

5.我方不转包、不分包，不与其他供应商串通，不向采购人工作人员输送不正当利益。

6.若我方成交，将按询价文件、成交（中选）通知书及合同约定履行义务。

7.我方拟派总监理工程师为 ，注册证书编号为 。

供应商名称（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期： 年 月 日

附件2

供应商资格声明函

****：

****公司2026年11月9日发出的《****办公场所展陈以及、WIFI等项目监理服务询价文件》，我公司自愿参与报价，并郑重声明：本公司具有符合询价文件要求的供应商资格，具备良好商业信誉，参加报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，三年内无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录。提交的相关证明文件是准确真实、完整有效的，并已清楚询价文件的要求及有关文件规定。并承诺在本次采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，****公司承担。

特此声明

供应商（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期： 年 月 日