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西安市长安区韦曲街道栲栳村5054.61平方米安置房租赁交易项目(安置商铺)

公告-招标公告

陕西 -西安

发布时间： 2026年11月11日

标书代写官方

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街道栲栳安置房租赁安置

招标详情

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**市**区韦曲街道栲栳村5054.61平方米安置房租****商铺)

项目编号：****

流转方式：出租

要素类型：安置房租赁交易

流转期限：19年6个月

基本信息

发布区域	省****办事处栲栳村
登记日期	2026-11-11	所有权人	****
是否续租	否	交易面积/数量	5054.6100 平方米
项目描述	市区韦曲街道栲栳村5054.61㎡安置房租赁交易项目位于****基地航新路与航天东路交汇处东南角，总建筑面积为5054.61㎡(以实际测量为准)。本项目挂牌价格为30.5元/平方米/月，租金支付为年付，每五年租金上调一次，以上个年度租金价格为基数，每次递增5%。
流转用途流转用途应获得行政许可的，应取得有关部门批准后依法依规使用	商业经营	承包权人	****
权属类型	集体	是否存在其他权利人	是
相关重大事项披露	相关重大事项披露：项目成交后有免租期6个月。

出让方信息

出让方名称	****
负责人姓名	王敏
联系电话	159****2221

委托人信息

姓名	张佳豪
联系电话	173****1741

评估信息

评估机构	万禾房产**公司
评估基准日	2026-08-03
评估值	27元/㎡/月

标段编号	001	流转期限	19年6个月
标段描述	市区韦曲街道栲栳村5054.61㎡安置房租赁交易项目位于****基地航新路与航天东路交汇处东南角，总建筑面积为5054.61㎡(以实际测量为准)。本项目挂牌价格为30.5元/平方米/月，租金支付为年付，每五年租金上调一次，以上个年度租金价格为基数，每次递增5%。	交易面积	5054.6100 平方米
受让方条件	意向承租方必须是中华人民国境内的依法设立并能够独立承担民事责任信誉良好的企业，资格要求：公司需满足： 1.报名企业须为营业执照记载的成立日期早于2024年1月1日登公司，营业执照经营范围包含与商业综合体运营管理、商业资产管理、场地运营服务等相关内容。(以上需提供营业执照复印件并加盖公章);2.工商注册登记的注册资本2500万元(不含)及以上，工商注册登记资金必须完成全额实缴；营业执照登记的注册资本金近六个月内无变更记录，该要求针对登记注册的注册资本,不涉及实缴资本。(须提供“国家企业信用信息公示系统”相关页查询截图并加盖公章)。报名公司须提供由具备合法事务所出具的有效验资报告且在注册会计师行业统一监管平台进行备案和赋码；公司需要提供至少有20人以上(不含20人)的职工缴纳省城镇职工基本养老保险，须提供2026年1月至9月省城镇职工基本养老保险参保缴费证明；机关出具的、在有效期内的法定代表人无犯罪记录证明。(四)本项目报名期内中国执行信息公开网查询截图，证明其未被列入被执行人名单；或提交中国裁判文书网查询截图，无相关涉诉文书，或虽存在涉诉文书但未判决其承担给付义务；(五)“国家企业信用信息公示系统”查询报告，无行政处罚信息 (责令停产停业吊销营业执照),无经营异常信息，未列入严重违法失信名单(黑名单)信息(报告生成日期为本项目报名期内);(六)“中国政府采购网”查询截图，无政府采购严重违法失信行为记录(查询时间为本项目报名期内);公司须提供2025年度财务审计报告(审计报告需在注册会计师行业统一监管平台进行备案和赋码);**公司企业必须具有运营本项目交易标的能力，提供本项目《项目筹划方案和经营管理计划》应包含：1.项目目标，2.项目市场调研报告，3.经营策略，4.招商运营方案，5.项目管理方案，6.执行计划六个板块(以上内容自拟，提交即为响)。 (九)意向承租方须提供至少包含以下内容的书面承诺，意向承租方如果竞得自愿接受以下条件：1.在本次报名竞价中所提供的任何证、照、资料真实、合法、有效，否则接受取消竞得资格，没收报名人的交易保证金；2.不接受联合体及个人竞价，意向承租方须提供关于该项目参与竞价单位非联合体的有关承诺。(以上2点提供承诺书，格式自拟提交即为响应）。
交易价款支付方式	租金年付，每五年租金上调一次，以上个年度租金价格为基数，每次递增5%。
保证金处置方式详见下方《交易保证金管理办法》	400000.00 元
报名时间	2026-11-11 09:00:00 ~ 2026-11-12 18:00:00	报名地点	**区城乡融合要素交易市场
资料审核时间	2026-11-13 09:00 ~ 2026-11-16 18:00	保证金缴纳时间	2026-11-17 09:00 ~ 2026-11-17 17:30
联系人	李女士	联系电话	029-****1555
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-11-18 09:30:00 ~ 2026-11-18 10:00:00
四至	**: 西北村安置小区西至: 航天东路南至: 山水馨居北至: 星耀路
是否允许跟价	否	底价	30.50 元/平方米/月
出价延时	60 秒	最高/低限价	元/平方米/月
竞价幅度	0.50 元/平方米/月	是否收取服务费	是
服务费收取方式	前8年交易总额
收取对象	受让方	服务费	受让方: 0.50%
相关重大事项披露	相关重大事项披露：项目成交后有免租期6个月。

附件下载标书代写	12安置房租赁交易承租人资料清单2026.1.7.pdf 12安置房租赁交易合同.pdf
报名须知	报名须知2026.4.7.pdf