深圳市湾东物业服务有限公司外墙清洗服务采购询价公告

本次采购****（以下简称“****公司”）先行对下述项目进行公开询价，询****公司将以询价结果作为测算依据，启动本项目采购活动。

一、项目信息

（一）创投大厦项目

1.项目地址：****中心城腾飞路9号创投大厦。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，创投大厦需清洗面积63342.00平方米（塔楼外墙60413.00平方米，清洗范围为玻璃幕墙外立面；塔楼飘台2929.00平方米，清洗范围为飘台、大堂）。

清洗频次：一年两次，进场时间以甲方通知为准。

****工业园项目

1.项目地址：****中心城腾飞路9****工业园。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，**工业园一、二、三号厂房6面雨棚共405.61平方米。

清洗频次：一年两次，进场时间以甲方通知为准。

（三）智慧家园项目

1.项目地址：**市**区宝龙街道宝荷大道76号。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，智慧家园清洗面积92025.90平方米（1栋ABC座33210.30平方米；2栋BC座25268.60平方米；3栋AB座玻璃幕墙、电子大屏31627.00平方米；3栋A座大堂内墙面及玻璃1920.00平方米）。

清洗频次：一年两次，进场时间以甲方通知为准。

（四）宝龙智造园项目

1.项目地址：**市**区宝龙街道宝龙二路与丹荷大道交会处。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，宝龙智造园外立面积约49425.00平方米。

清洗频次：一年一次，进场时间以甲方通知为准。

（五）**创科大厦项目

1.项目地址：**市**区**街道惠厦路1号。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，**创科大厦外立面积约20000平方米。清洗范围为大堂内墙面及玻璃。

清洗频次：一年一次，进场时间以甲方通知为准。

（六）**工业软件园项目

1.项目地址：****科技城，坂澜大道与坂李大道交界处。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，**工业软件园需清洗幕墙面积76000平方米，（清洗范围为1栋ABCDE座（不含C座5楼以上）及小阳台玻璃护栏、2栋玻璃幕墙外立面、观光电梯外围）。

清洗频次：一年一次，进场时间以甲方通知为准。

（六）海科兴战略**产业园项目

1.项目地址：****社区锦龙大道北宝珠路16号。

2.外墙清洗服务范围及面积：项目红线范围内，海科兴产业园一期共28534平方米（A栋103774平方米、B栋7344平方米、C栋4836平方米、D栋5980平方米）,二期共20461.38平方米。

清洗频次：一年一次，进场时间以甲方通知为准。

二、质量要求

参照JGJ 168《建筑外墙清洗维护技术规程》及JGJ 80《建筑施工高处作业安全技术规范》等要求进行外墙清洗，具体以项目实际情况为准。

（一）外墙清洗后，整体上应达到无灰尘覆盖、无污垢、无斑迹，基本呈现出原材质本色；

（二）烧结材料墙面应清洁，色泽**；

（三）天然石材墙面应洁净，原材纹路清晰，色泽**；

（四）玻璃幕墙应清洁明亮，无污垢；

（五）金属幕墙有金属**，无污垢，无施工划痕；

（六）涂料墙面应无污垢，色泽均匀，无起皮、剥落、开裂；

（七）外墙金属材料和其他材料上排水孔通畅；

（八）外墙清洗不得对墙面造成损害；

（九）外墙面不得有清洗剂的残留；

无论采用何种清洗方法，均不得造成二次污染。

三、响应单位资格要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的市场主体；分公司参与报价的，****公司出具的有效授权文件。

（二）报价单位必须具有外墙清洗服务等相关业绩。

（三）报价单位须有外墙清洗资格证或相应的企业专业服务等级证书。

（四）三年内（本项目报价截止日止倒算）在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录。

四、清洗方式及报价要求

（一）本项目外墙清洗允许采用以下两种方式，质量要求、安全要求、验收标准一致，但须分开报价：

1.纯人工清洗：全部采用人工方式完成外墙清洗；

2.人机结合清洗：根据项目实际情况，采用人工与幕墙清洗机器人（含无人机、爬墙机器人等）设备相结合的方式完成外墙清洗。须附设备清单、人机结**业方案，明确人工与设备分别作业的部分及安全、质量保障措施。

（二）报价单位应根据自身实际能力选择报价：

1.两种方式均具备能力的，可同时提交两份对应报价单；

2.仅具备纯人工清洗能力的，只提交“纯人工清洗报价单”；

3.每份报价单须单独盖章。

（三）报价资料需包含：对应清洗方式的报价单、营业执照扫描件、企业信用报告扫描件（可通过“信用中国”网站或国家企业信用信息公****政府采购网查询并下载、打印、加印公章，相关信息以采购期间的查询结果为准）、清洗方式说明及设备清单（采用人机结合方式的须提供）、报价单位认为其他需提交的其他材料（如有）。

（四）报价文件****公司公章，递交/邮寄至**区******服务大厅2楼（联系人：彭工，联系方式：0755-****0575）的同时以扫描件的形式发送至指定邮箱（wdwygs@lg.****.cn）。

（五）报价文件递交截止时间：从即日起至2026年11月13日18:00前（自公告发布日起三个工作日）。加急标书代写

五、特别说明

（一）采购人不组织现场踏勘，报价单位可自行前往上述项目进行现场踏勘。相关信息如下：

1.创投大厦、**工业园：****中心城腾飞路9号创投大厦、**工业园

联系人：陈先生，联系方式：199****9597

2.智慧家园：**市**区宝龙街道宝荷大道76号

联系人：李先生，联系方式：188****8775

3.宝龙智造园：**市**区宝龙街道宝龙二路与丹荷大道交会处

联系人：司马先生，联系方式：138****0225

4.**创科大厦：**市**区**街道惠厦路1号

联系人：林先生，联系方式：134****2232

5.工业软件园：****科技城，坂澜大道与坂李大道交界处。

联系人：詹先生，联系方式：150****7762

6.海科兴战略**产业园:****社区锦龙大道北宝珠路16号。

联系人：孔先生，联系方式：188****5615

（二）外墙清洗频次为预估频次，最终以采购人通知的实际清洗次数据实结算。

（三）报价单位对本项目只允许一个有效报价，多个报价视为无效报价。

（四）报价单位对报价文件所提供资料的真实性负责。如遇事实不符或弄虚作假，报价单位需承担一切责任。

（五）本次报价所产生的一切费用，由报价单位自行承担。

附件：1.纯人工清洗报价单

2.人机结合清洗报价单

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2026年11月11日