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上城区石桥单元XC0805-R21-03地块公共租赁用房
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 上**石桥单元XC0805-R21-03地块公共租赁用房 | ||
| 总投资（万元） | 36623.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 上** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 22123.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 14500.0 | 项目业主 | **上****集团有限公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-01-01 00:00:00—2027-03-01 00:00:00 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2029—2048 |
| 预期收入（收益）（万元） | 21933.83 | 成本 | 3132 |
| 收入来源 | 公租房出租收入、物业费收入、充电桩服务收入、停车位出租收入和财政补助。 | ||
| 建设内容 | 住宅建筑、配套公建、平战结合地下人防工程、地下停车库、小区道路及景观绿化等。****社区管理用房、物业经营用房、物业管理用房、社区养老用房及其它配套设施用房等。本项目建设用地面积13501平方米，规划总建筑面积53460平方米，其中地上面积29700平方米，地下建筑面积23760平方米。地上建筑面积中住宅面积27890平方米，配套公建面积1810平方米。共建设公共租赁房450套，其中55平方米户型136套，65平方米户型314套。配置非机动车停车位973个，机动车停车泊位509个，其中地上机动车停车泊位20个，地下机动车停车泊位489个，并配置充电桩50个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****财政局 |
| 成本/收入 | 14.28% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.04 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-11-09 ，该项目共发行5批次，累计发行金额10000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-11-09
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第5批次
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500.0
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2.05%
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2026年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2026-06-29
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第4批次
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4000.0
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2.31%
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2026年**省专项债券二十三期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2025-07-21
|
第3批次
|
1500.0
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2.00%
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2025年**省专项债券三十七期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-05-20
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第2批次
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2000.0
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2.02%
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2025年**省专项债券十九期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-02-24
|
第1批次
|
2000.0
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2.03%
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2025年**省专项债券五期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-11-10 | 付息日 | 5月10日 11月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2046-11-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**省00061其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 96.18 |
| 发行日期 | 2026-11-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.05 |
| 发行期数 | 46 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 96.18 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-11-10 | 到期日 | 2046-11-10 |
| 付息日 | 5月10日 11月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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