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沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-方城片区市工商业联合会建筑群保护修缮工程EPC总承包
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
| 监督部门 | ****建设局 | 项目来源 | **省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 侯先生 | 监督部门电话 | 024-****2730 |
| 项目地址 | **省**市**区市府大路262号甲**科技大厦19楼 | 招标人名称 | **** |
| 项目名称 | **历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目 | 项目编号 | **** |
| 资金来源 | 自筹资金:100% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | ****446.0万元 | 标段（包）数量 | 1 |
| 项目规模 | 项目建设地点位于**（**东**街、南至南**路、西至西**街、北至北**路），小南片区（**小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南**路），南**沿线（******青年公园至**公园段）。项目总投资****446万元，其中，百分之二十由企业自筹，百分之八十由贷款解决。项目建设期为8年。项目以“一核”**（1.69平方公里）、“一片”小南片区（0.55平方公里）、“一带”南**带（1.41平方公里）为一期实施范围，重点从“历史文化**保护、空间品质提升、产业支撑载体建设”等方面开展项目建设。“一核”**主要建设内容包括保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传统格局及风貌保护工程；更新利用工程包括低效地块利用、政府公房、低效厂房、沿街低效用房、潜力住宅和闲置商业的疏解腾迁及改造利用；品质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、文化节点提升、配套智慧交通工程、配套基础设施提升工程、智慧名城数字化综合管理平台、运行感知终端建设。 “一片”小南片区主要建设内容包括保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传统格局及风貌保护工程；****政府公房、低效厂房、沿街低效用房和潜力住宅的疏解腾迁及改造利用；品质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、配套智慧交通工程、配套基础设施提升工程。 “一带”南**带主要建设内容包括更新利用工程和南**带城市功能完善。其中，****政府公房和沿街低效用房的疏解腾迁及改造利用；南**带城市功能完善包括南**亲水体验、古水系提升工程、交通设施优化工程、配套基础设施提升工程、运行感知终端建设。建设模式，本项目计划采用EPC等模式。 | ||
| 标段（包）名称 | **历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-****联合会建筑群保护修缮工程EPC总承包 | 标段（包）编号 | ****001 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 工程总承包（EPC） |
| 投标人资质条件 | 投标人设计、施工资质需同时满足以下设计、施工资质要求： 1.设计资质要求：具备[设计●综合类资质●工程设计综合资质](含)以上或者[设计●行业资质●建筑行业●建筑行业乙级] (含)以上或者[设计●专业资质●建筑行业（建筑工程）●建筑行业（建筑工程）乙级] (含)以上资质；****管理部门核发的有效营业执照。 2.施工资质要求：具备[施工总承包●建筑工程●建筑工程三级](含)以上并且文物保护工程（施工）二级(含)以上资质；且具备有效的安全生产许可证，****管理部门核发的有效营业执照。 3.在“信用中国”网站及****执法局处罚信息中，自投标截止之日（含）前三年内，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。****公司查询结果为准）标书代写 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | **历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目建设内容为：**片区、小南片区、南**带的保护和提升利用，具体包括文物建筑保护修缮、传统格局及风貌保护、低效资产盘活利用、老旧住宅改造、公共空间品质提升等内容。方****联合会建筑群保护修缮工程位于**市**区**街192号，工程拟保护修缮房屋建筑12处，建筑面积合计7000.11平方米，其中市****总会旧址）2533平方米、历史建筑面积2971平方米、其它普通建筑1496.11平方米。主要建设内容包括建筑外立面修缮、屋面修缮、室内修缮、配套机电改造、给排水改造及其它室外附属工程改造等。 本项目采用设计-采购-施工总承包（EPC）模式实施，由中标单位负责项目设计、采购、施工等工作，包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、室内方案设计、景观与亮化设计等，设计交底、现场设计技术服务等工作范围有配套设计内容以及主管部门要求进行评审的内容。设计范围内全部内容的设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容。对工程项目质量、安全、进度、造价等进行管理和控制等全部工作。 | ||
| 投标保证金 | 50万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工日期 | 2027-01-01 | 供货/服务/特许经营结束/竣工日期 | 2028-04-30 |
| 标段（包）开标地点标书代写 | ****中心****中心）(**市**区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [1. 项目经理资格：具备[注册一级建造师●建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理，二次刷卡认证通过；具有有效的安全生产考核合格证书； 2.施工负责人资格要求：具备[注册一级建造师●建筑工程](含)以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书；施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理；工程总承包项目经理与施工负责人可兼任，施工负责人与设计负责人二者不得兼任； 3.设计负责人资格要求：具备[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格。] | ||
| 标段（包）估算价 | 5430.94万元 | 招标文件售价金额 | 0元 |
| 是否接受联合体投标 | 接受联合体投标 | ||
| 是否兼投 | 否 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件获取时间 | 2026-11-11 16:30至2026-11-18 16:30 | 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 招标文件获取地址 | **工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login） | ||
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-12-02 09:30 | 投标文件递交方法标书代写 | 网上递交 |
| 递交地址 | **工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login） | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-12-02 09:30 | 开标方式标书代写 | 远程开标（不见面交易）标书代写 |
| 开标方式描述标书代写 | 请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密标书代写 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 投标有效期 | 90日历天 |
| 发布媒介 | **省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、**省建设工程信息网 | ||
| 关于保证金的特殊说明 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 | ||
| 其他公告内容 | 异议投诉的渠道:1.异议受理部门及联系方式:招标人: ****，联系人: 吴先生，电话: 195****2917；招标代理机构:****，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-****4667、****3977。2.异议投诉渠道: **省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。3.监督部门：侯先生，联系方式：024-****2730。 | ||
| 招标人 | **** | 地址 | **省**市**区市府大路262号甲**科技大厦19楼 |
| 联系人 | 吴先生 | 电话 | 195****2917 |
| 邮箱 | ****@qq.com | ||
| 招标代理机构 | **** | 地址 | **市**区**东街2号 |
| 联系人 | 杨 帅 | 电话 | 189****5000 |
| 邮箱 | ****@163.com | ||
| 招标公告附件 | 点击下载 | ||
| 招标人（招标代理机构）告知承诺函 | 点击下载 |
附件（2）
附件_646743135_408778169.pdf下载预览
附件_646743135_408778170.pdf下载预览
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