凤凰社区小区选聘物业服务企业

招标公告

****受****的委托，****社区小区选聘物业服务企业以公开招标方式进行招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**社区小区选聘物业服务企业

预算金额：****709.76元/年，服务期限为两年合计****419.52元。

最高限价：多层住宅物业费最高0.5元 /㎡.月；高层住宅物业费最高1.4元 /㎡.月（含电梯运行费）；配套商业物业费最高0.9元/㎡.月；社区配套服务用房物业费0.7元/㎡.月。

招标需求：选聘1家物业服务企业，详见招标文件第四章招标需求。

二、投标人的资格要求：

1.投标人须为依法注册的独立法人，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或物业服务等相关内容，具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人须在“**省物业服务企业信用信息系统”中信用等级为A级及以上;投标截止日前近一年内，无物业主管部门在该系统内认定并归集的严重不良（失信）信用记录。标书代写

3.信用要求

（1）出具在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（2）通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

（3）出具近3年内承接的物业服务项目，不存在因投标人自身原因擅自中途弃管情形，不存在由投标人承担主体责任的重**全责任事故记录的书面说明；

4.其他要求

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.投标人请于2026年11月12日至2026年11月18日（每天上午9：00-11:30，下午14:30-16:30，节假日公休除外），携带营业执照、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证、或法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件1套（加盖单位公章）到****（**市**区**山路297号麟瑞商务大厦2704）进行报名并购买招标文件。招标文件费300元/份，售后不退。

注：营业执照原件无法提供的，****机关出具的证明材****机关出具的公证件原件。

2.未按规定时间、方式获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

四、投标文件提交标书代写

1.递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2026年12月2日10点00分（**时间）。标书代写

地点：****中心三楼会议室。

2.逾期送达或者未送达指定地点的，或者在提交投标文件时：法定代表人参加投标，未出示法定代表人身份证明书原件和本人第二代身份证原件的；委托代理人参加投标，未出示法定代表人签署的授权委托书原件和本人第二代身份证原件的，其投标文件将不予受理。

五、公告期限

本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 公告媒介：本招标公告在（http://www.****.cn/）上发布。

2. 投标文件递交方式：纸质标书递交。标书代写

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：黄****社区

联 系 人：高洁

联系方式：155****7897

2.招标代理机构信息（如有）

名 称：****

地 址：******广场2704

3.项目联系方式

项目联系人：石工

电 话：152****1626

如有询问，请以书面形式向代理机构或招标人提出。