郴州市百福城市运营有限公司房屋公开招租(郴公产告字〔2026〕第300号)

二、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

详情请见《标的清单》

交纳以及报名截止时间标书代写

2026年11月12日—2026 年11月 20 日 13 点 00分

保证金

退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，****中心业务系统提交相关资料发起转款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机****银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1****公司发起退款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

中华人民**国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。

交易

流程

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付****交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》之日起3个工作日内将成交价款、拍卖佣金及交易服务费一次性****银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

1、租金按年支付，由受让方（竞得人）在上一年度届满前7日内将下一年度的租金一次性支付给委托方。

2、租赁押金：按三个月租金标准收取，如受让方在合同履行期间无违约行为，押金在合同履行期满后10日内无息返还。

3、出租资产按现状出租。租赁期间资产的维修、维护由受让方（竞得人）负责，费用由受让方承担。租赁场地的装修改造施工费用由受让方（竞得人）承担，施工方案报委托方审核通过后由受让方（竞得人）自行办理相关职能部门审批手续后方可施工，施工期间的所有安全责任由受让方（竞得人）自行承担。

4、给予1个月装修免租期，如需装修，标的物装修、相关手续由中标单位规划设计，经委托方司审核通过后，由中标单位予以实施。租赁条件详见附表。

5、合同期满后，受让方（竞得人）投资的可搬迁固定投资在15日内自行搬离，否则委托方有权处置上述设备，由此造成的损失由乙方自行承担，同等条件下受让方可优先续租。

6、标的成交后，受让方（竞得人）须在七个工作日内与委托方签署《房屋租赁协议合同书》、《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》，受让方交清价款后，拍卖标的的交付由委托人移交。具体移交时间为签订成交确认书之日起7个工作日内。

7、关于其他条款，以双方最终签订协议为准。