沈阳市社会福利院项目开发边界调整及用地规划方案

****福利院项目开发边界调整及用地规划方案询价采购公告

项目概况

****福利院项目开发边界调整及用地规划方案项目的潜在供应商应在（东北新闻网）获取采购文件，并于2026年 11 月17 日9点00分（**时间）前提交响应文件。

1、采购项目简介

1.1 采购项目名称：****福利院项目开发边界调整及用地规划方案；

1.2 采购人：****；

1.3 采购项目资金落实情况：财政资金，已落实；

1.4 成交供应商数量：1家。

2、采购内容及相关要求

2.1.项目概况：本项目以国家“十五五”规划纲要关于积极应对人口老龄化、推动养老事业产业协同发展的部署为遵循，立足**市人口老龄化发展现状，针对当前养老床位紧张、服务供给难以满足需求的突出矛盾，拟**养老楼，扩充养老床位供给、提升养老服务保障能力。

2.2项目面积：20.36公顷。

2.3工作内容：全面摸排现状，核查土地权属地块与三区三线的关系，研判用地合规性；在城镇开发边界总量不变前提下，调整地块划入城镇开发边界、优化用地方案，适配项目建设需求，为立项、规划许可、用地审批等手续提供法定规划支撑，保障项目合规落地。

2.4 服务期限：合同签订后30日完成全部规划编制工作内容；

2.5 质量标准：合格。

3、供应商资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

3.3 具有履行合同所须的设备和专业技术能力；

3.4 供应商须具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

3.5 本项目不接受联合体报价。

4、采购文件的获取

4.1 获取时间：2026年11月11日至2026年11月16日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至23:59（**时间，法定节假日除外）；

4.2 获取方式：免费，详见公告内容；

4.3采购文件售价：0元。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件递交方式为“纸质文件现场递交”；加急标书代写

5.2 响应文件递交的截止时间为2026年11月17日9时00分;加急标书代写

5.3 逾期递交的响应文件，采购人将拒绝接收。

6、询价会议时间和地点

会议时间：2026年11月17日9时00分；

地点：****福利院(**省**市**区中水泉1200号)办公楼会议室。

7、联系方式

采购人：****

地址：**区中水泉1200号

联 系 人 ：闫泽汉

联系电话：159****9166

****

2026年11月11日

询价函

****福利院养老楼**项目需要，****对本次采购项目所需的服务进行询价采购，现欢迎合格的供应商参加本次采购活动。

一 、采购项目名称：****福利院项目开发边界调整及用地规划方案

二、采购项目预算： 9.97万元

三、采购项目基本概况、项目要求及采购需求

采购需求表：

本项目采购内容分为1个合同包。报价人对所投包的采购内容必须全投，否则其投标无效。

五、合格供应商的资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

3.3 具有履行合同所须的设备和专业技术能力；

3.4 供应商须具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

3.5 本项目不接受联合体报价。

六、报价文件的要求

1. 报价文件的组成：

(1)供应商的营业执照副本(复印件)并加盖公章；

（2）城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质并加盖公章；

(3)按格式填写询价采购报价函(格式见附件1),报价函的每页均须加盖单位公章；

（4）按格式填写承诺函(格式见附件2)，承诺函须加盖单位公章。

2. 报价文件不符合上一项要求者视为无效报价。

3.报价文件(正本一份)进行密封装袋，并在信封外标注报价单位名称、联系人及联系方式并加盖公章，于2026年11月17日9:00前递交(或邮寄，以实际签收时间为准)至****办公楼会议室，地址：**省**市**区中水泉1200号,过时不予接收。

七、其他要求

1.报价供应商的报价为一次性报价，不得填报选择性报价，以可调整的价格提交的报价或高于采购预算的报价将被视为非响应性报价，作为无效报价处理。报价应包括完成本项目全部工作内容的所有费用，无其他额外收费。

2.报价供应商对报价内容只允许有一个方案，一个报价 ，多方案、多报价的将不被接受 。

3. 成交供应商按采购单位要求提供优质服务。如超过时限或提供的服务达不到采购要求，采购单位有权取消其资格，并将询价采购第二候选人作为成交供应商。

八、询价过程及评审方法

本次询价****小组，询价小组采用最低评标价法进行评审，即对供应商的资质和报价文件的格式、报价、服务需求响应、商务条款响应等方面进行综合评价，资质要求和报价文件均合格且报价最低的供应商确定为成交供应商。(如果合格供应商的家数少于三家，本项目按废标处理)

最低评标价法的评审规则如下：

(1****小组依照评审方法对每个有效报价文件进行评审，按照投标报价由低到高的顺序对供应商进行排序。

(2****小组认为，排在前面的成交候选人的最低报价或者某些分项报价明显不合理或低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，询价小组可以取消该供应商的成交 候选资格，按顺序由排在后面的成交候选人递补，以此类推。

（3）满足实质性要求且最低报价相同的，****小组结合供应商服务实施方案及服务承诺等评审投票，得票高者确定为成交供应商。

(4)评审中遇到的其他问题，****小组集体研究处理。

九、递交报价文件截止及评审时间，递交报价文件及评审地点加急标书代写

递交报价文件截止及评审时间：2026年11月17日9:00(**时间)加急标书代写

递交报价文件及评审地点：****福利院(**市**区中水泉1200号)办公楼会议室。

十、采购单位的名称、地址和联系方式

采购单位：****

地 址：**市**区中水泉1200号

联 系 人 ：闫泽汉

联系电话：159****9166

****福利院

2026 年11月11日

附件1

询价报价函

日期： 年 月 日

附件2

承诺函

（采购人名称） ：

本公司郑重承诺：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

3.具有履行合同所须的设备和专业技术能力。

供应商名称（加盖单位公章）：

法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权委托人(签字或盖章)：

日期：