成都四威科技股份有限公司园区物业服务采购项目-招标公告

1. 招标条件

本招标项目****园区物业服务采购项目（项目名称）招标人为****，招标项目资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****园区物业服务采购项目。

2.2 招标编号：****。

2.3 标段数量：1个标段。

2.4 服务内容及范围：****位于**市高新**新航路18号，建设用地面积261974平方米，总建筑面积105370.71平方米，容积率约0.77，设计绿化面积约48000平方米。物业形态主要有办公楼、生产厂房、库房、停车场等。

物业服务内容包含****园区基础物业服务（含保洁服务、绿化养护、维修服务、消控运行、安保秩序维护、前台接待服务）。

2.5服务地点：**市高新**新航路18号****。

2.6 服务期限：本次采购的服务有效期为3年（2027年1月1日至2029年12月31日），合同一年一签，中标服务单位每年（365个日历天）经招标人考核合格，可续签下一年度合同（365个日历天）。考核标准见《物业服务标准及考核结果应用》。

3. 投标人资格要求

3.1 法人要求：投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他营业登记证书。

3.2 财务要求：投标人应提供近3年（2023年至2025****事务所或审计机构审计的财务会计报表，且2023年至2025年无亏损。上述财务会计报表至少应包括审计报****事务所出具的审计报告正文必须完整，****事务所盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决）、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。

3.3 业绩要求：

投标人2023年1月至今，具有单个合同金额在280万元及以上非住宅类物业服务项目业绩，以上业绩需提供合同复印件，合同内容至少包含合同双方签署页、合同金额、签订时间、服务内容等，未按上述要求提供不予认可。

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人未在军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，****装备部装备采购主管部门禁止采购期内（提供承诺函）。

3.4.2投标人未****集团有限公司的供应商负面清单或采购禁入期限内（提供承诺函）。

3.4.3投标人近3年未被行政处罚；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供招标公告发布之日起至投标截止日“信用中国”网站（www.****.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/zhixing/）查询结果截图）。标书代写

3.5其他要求：本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

致各潜在投标人：

4.1 获取时间：2026年11月12日至2026年11月18日，每日09时至17时（**时间）。

4.2 获取方式：本项目未采用全流程电子化采购方式，投标文件须提交纸质版。所有潜在投标人须先完成中招联合招标采购平台（网址：http://www.****.cn、注册操作咨询电话400 903 3175）注册、上传盖章承诺书并审核通过后方可获取招标文件，审核通过后可线上下载电子版招标文件，电子版与纸质版内容具有同等效力。

4.3 文件售价：500元/包，售后不退，且投标资格不能转让。

4.4 其他说明：如需纸质版文件，可至**市**区航空路6****广场D1栋401室现场领取或联系项目联系人邮寄，纸质文件领取/邮寄不免除线上平台办理手续及文件购买费用。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月02日09时30分，****酒店三楼明月厅（地址：**市**区一品天下大街178号），酒店联系电话028-****6188。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.****.com****集团有限公司电子采购平台（http://www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。

7. 监督部门

本招标项目的监督部门为：纪检审计与法务风控部。

8. 联系方式

招标人：****

地址：**市高新**新航路18号

联系人：杨先生

电话：028-****0323

招标代理机构：****

地址：****学院南路62号中关村资本大厦

**市**区航空路6****广场D1栋401号

联系人：贾婕、申恩奇、郝鑫

电话/传真：028-****3777

电子邮件：jiajie@cntcitc.****.cn

（若遇电话无人接听时，请将需要咨询的项目名称及联系电话发送至代理机构邮箱内，邮箱号为：jiajie@cntcitc.****.cn）