2026年11月26日滨州市滨城区3处房地产整体拍卖公告

一、拍卖标的详情：

房产1：**市黄河二路636 号万鑫时代**31 号楼102 房地产 ，建筑面积：457.9㎡，规划用途为商业，结构为钢混结构，总层数为4 层，所在层为1-2 层，土地使用权取得方式：出让，房权证滨字第****041415 号 ，土地使用年限：2007年7月10日至2047年7月3日。

房产2：**市渤海八路 503 号农行3号楼01房地产，房屋建筑面积：856.59㎡，混合结构，所在层数：1-3层，共有宗地面积639㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：作价出资（入股）/市场化商品房，用途：商务金融用地/商业服务，国有建设用地使用权2009年12月17日起2048年12月16日止。

房产3：**市黄河四路 655 号**市场二期沿街楼 1 号楼 5-8号房地产 ，建筑面积：292.77㎡，设计用途：营业，混合结构，所在层数：1层，房屋所有权证 ：**市房权证**字第 ****110421 号 。土地地类（用途）：商务金融用地，使用权类型：出让，使用权面积272.5㎡，终止日期：2047年5月11日，滨国用（2009）第8162号。

以上三处房产整体打包拍卖，起拍价：975万元，保证金：100万元。

二、标的展示：

自公告之日起至11月25日在标的所在地现场展示，****公司联系查看标的或自行查看。

三、竞买登记手续办理：

意向竞买人请于11月25日16：00前将竞买保证金100****公司指定账户(户名:****；账号:151********015472；开户行:****银行****公司**明湖支行，以到账为准，不成交3个工作日内不计息退还），并持有****公司办理竞买登记手续。

四、特别说明：

1、标的过户过程中产生的相关税、费按照法律规定由买卖双方各自承担。（1）委托人承担（卖方税费）：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、企业所得税、转让方印花税；不动产交易中依法应由转让方缴纳的其他税费。（2）买受人承担（买方税费）：契税、受让方印花税；不动产权证工本费；因标的土地性质、规划变更等产生的土地出让金、补缴价款等依法应由受让方承担的费用。

3、房产2渤海八路土地过户后需保持现状使用，不得进行其他搭建不得影响其他住户通行；该土地使用权性质为作价出资，产权过户中如有补缴土地出让金等情况，相关费用由买受人承担。

4、****银行****公司员工、农行员工直系亲属或与农行员工有直接利益关系人员不得参与购买。

联系电话：

0531-****0623

178****4353 高经理

132****9951 刘经理

地址：**市高新区新泺大街1299号鑫盛大厦

****

2026年11月12日