湖北长投恒基置业有限公司航空路壹号项目6、7号楼住宅渠道总包服务项目招标公告

本招标项目 **** 已经批准，项目资金来自 企业自筹，招标人为 ****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.1项目名称：****航空路壹号项目6、7号楼住宅渠道总包服务项目

1.2项目编号：****

1.3招标范围：详见招标文件第五章项目需求。

1.4服务期限：合同约定服务总时长暂定为4个月。（合同签订后，起始日期以双方书面确认的开始时间为准，至乙方全部成交房源满足佣金结算条件、甲乙双方完成对账及全部费用核对完毕之日终止。）

注：服务期限=考核期+尾保期/兜底期=3个月+30天=4个月

l 考核期：即甲方给予乙方完成约定销售考核任务的整体服务周期，3个月。

l 客户尾保期：考核期届满，乙方完成本合同约定考核任务的，自考核期届满次日起30个日历天为整体客户尾保期。

l 兜底考核期：考核期届满，乙方未完成本合同约定考核任务的，自考核期届满次日起30日为兜底考核期。

客户尾保期、兜底考核期为互斥周期，二者不**时生效，均自考核期终止次日起算。

1.5最高限价：渠道总包佣金基准费率最高限价为5%（含税）【即渠道总包佣金基准费率≤5.00%（含税）】。

1.6其他：

项目货值：6/7号楼住宅约63,800万元，目标销售334,00万元，合同预估总价约2,000万元（包含推广、活动、人员等其他费用）

服务地点： **省**市。

2.1招标内容：****航空路壹号项目6、7号楼住宅渠道总包服务项目

2.2标段划分：本次招标共1个标段。

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人须是在中国境内注册的、具有独立法人资格的单位或其他组织。

（2）业绩要求：近3年内（2023年11月1日至响应截止日）不少于1项地产项目的总包销售项目，并附业绩证明材料（包含合同签字盖章页、签订时间页、工作范围页）。

（3）人员要求：本项目核心成员（包含项目负责人、渠道负责人）须具备同类型项目销售经验，提供上述人员简历；同时投标人须承诺后期核心成员无变动，须提供人员安排表及承诺函。

（4）信誉要求：未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（投标人提供“信用中国”网站“专项查询”栏目查询截图，并加盖公章）。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（7）本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加招标采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在“****集团阳光电子招采平台”（以下简称“电子招采平台”，下同）（网址：https://zcpt.****.com/）进行投标人注册，并办理 CA 数字证书(具体操作参见“电子交易平台”—帮助中心—ca办理)。

4.2完成注册后，请于2026年 11 月 12 日至 2026年 11 月 16 日23：59时止（**时间、下同），通过互联网使用投标人登录“电子招采平台”，在所申请标段缴费并下载招标采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载招标采购文件（具体操作参见“电子招采平台”—帮助中心—服务指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子招采平台”下载招标采购文件的，采购人 （“电子招采平台”）拒收其响应文件。标书代写

4.3招标文件（含技术资料）每个标段售价1000元，售后不退。

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 12 月 03 日 09 时 30 分。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(“电子交易平台”)将拒收。标书代写

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****集团阳光电子招采平台（https://zcpt.****.com/）上发布。