湖畔风荷规划设计及施工图设计服务招标公告

项目编号

****

固定资产投资项目代码

2606-370883-89-01-915280

招标项目名称

湖畔风荷规划设计及施工图设计服务

项目地点

**市

招标内容

本项目占地面积66235m2,规划建筑总建筑面积198705m2,其中：地上 建筑面积132470m2,地下建筑面积66235m2，其中包含小高层住宅、洋房住宅、4F低密度住宅、商业及配套设施、营销中心、地下储藏及车库。包含方案设计及施工图设计。

招标范围

用地红线范围内全部工程的整体设计、专项配套设计及全过程设计协调与现场服务工作，具体包含方案设计、各专业施工图设计、深化设计、报审配合、专项设计配合及全周期后续技术服务等全部常规设计相关工作，包括但不限于：

1、用地红线范围内修建性详细规划，住宅、商业、公共配套建筑、生活体验馆及附属用房（含地下室、机电设备用房、大门岗亭、挡墙等构筑物）的方案及建筑单专业扩初设计；牵头配合完成装修、景观、门窗幕墙、标识指引等其他专业设计融合工作。

2、主体及配套全专业施工图设计与报审工作：完成用地红线范围内所有住宅、商业、公共配套建筑、生活体验馆及附属用房（含地下室、机电设备用房、大门岗亭、挡墙等构筑物）的建筑、结构、给排水、电气、暖通、设备、节能、弱电等全部专业施工图设计，负责完成施工图报审工作，并配合完成总图及单体工程报规相关工作。

3、设计深化及现场配合：负责基坑支护、泛光照明、幕墙门窗、智能化系统、BIM技术应用等设计方案及施工图设计工作，全程配合项目现场施工营造、过程管控及竣工验收等相关工作。

4、各类专项深化设计配合工作：全程配合强电深化、人防工程、装配式深化等各类专项设计的深化落地工作，做好技术对接与协同配合。

5、全过程后续设计服务与总协调工作：承担项目全周期设计配套服务，涵盖设计技术交底、现场驻场设计服务、设计变更调整、工程中间验收、竣工验收等全过程技术服务；同时统筹负责本项目全部设计工作的总体协调、各专项设计衔接、跨专业技术对接等设计总协调工作，保障项目设计工作完整落地、顺利推进。

招标项目规模

本项目投资额860.00万元

资金来源及落实情况

自筹资金，已落实

批复（备案）总投资额

****000000.00（元）

招标控制价（合同估算价）

****000.00（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人 (以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站(www.****.cn/)查询的记录结果为准);标书代写

7、本项目是否接受联合体投标：是；联合体牵头人：任意一方均可；且联合体数量不超过2家；

8、资格审 查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2026年11月11日 - 2026年12月02日

09时00分

获取招标文件的方式

网上下载，下载网址为**市公共**交易网（https://jnggzy.****.cn:4430/ZouCheng）。

递交投标文件的截止时间标书代写

2026年12月02日 09时00分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

**市公共**交易公共服务平台网址：https://jnsggzy.cn/JiNing；

**市公共**交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.****.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录**市公共**交易公共服务平台办理企业网上注册， 办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问**市公共**交易电子化交易平台。

招标人名称

****

招标人地址

**省**市**市钢山街道平**路429号

招标人联系人

王书凯

招标人联系电话

0537-****187

招标代理机构名称

****

招标代理机构地址

**市**路中段199号

招标代理机构联系人

郭震

招标代理机构联系电话

159****1002

本级行政监督部门

****建设局

本级行政监督部门联系电话

0537-****998

市级行政监督部门

****建设局

市级行政监督部门联系电话

0537-****831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止

时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前标书代写

通过**市公共**交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过**市公共**交易系统作出答复

投标人对开标有异议的标书代写

应当在开标过程中标书代写

通过**市公共**交易系统“建设工程-不见面开标室”提出电子标服务

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过**市公共**交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过**市公共**交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：郭震 ，联系电话：159****1002

其他依法应当载明的内容

详见招标文件。

本招标项目湖畔风荷规划设计及施工图设计服务 (项目名称)已由 **省投资项目在线审批监管平台 (项目审批、****机关名称)以 2606-370883-89-01-915280 (批文编号)批准建设，项目业主为****，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：****

2、工程名称：湖畔风荷规划设计及施工图设计服务

3、标段划分：1

4、工程概况：

本项目占地面积66235m2,规划建筑总建筑面积198705m2,其中：地上 建筑面积132470m2,地下建筑面积66235m2，其中包含小高层住宅、洋房住宅、4F低密度住宅、商业及配套设施、营销中心、地下储藏及车库。包含方案设计及施工图设计。投资估算额：860万元。

5、招标人：****

（1）联系地址：**省**市**市钢山街道平**路429号

（2）联系人：王书凯

（3）联系电话：0537-****187

6、招标代理机构：****

（1）联系地址：**市**路中段199号

（2）联系人：郭震

（3）联系电话：159****1002

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人 (以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站(www.****.cn/)查询的记录结果为准);

7、本项目是否接受联合体投标：是；联合体牵头人：任意一方均可；且联合体数量不超过2家；

8、资格审 查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026年11月11日 - 2026年12月02日09:00

2、招标文件获取方式：下载网址为**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026年12月02日09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、**省公共**交易网、**市公共**交易网上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过**市公共**交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过**市公共**交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过**市公共**交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过**市公共**交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：郭震，联系电话：159****1002

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在**市公共**交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在**市公共**交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2026年11月11日