东亭辖区内安置房小区物业服务项目一标段（竹苑新村）公开招标公告

东亭辖区内安置房小区物业服务项目一标段（竹苑新村）招标公告

项目编号：****

1、招标条件

本招标项目东亭辖区内安置房小区物业服务项目一标段（竹苑新村）。项目业主为****,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 合同估算价：2210.526449万元

2.1.2 服务期：三年，合同一年一签。

2.2 招标范围：包括竹苑新村（**）（32-67号）、竹苑新村（新**）（68-83号）、竹苑新村（三村）（84-130号）、竹苑新村（牛车桥）（160-169号）、竹苑新村杨巷（多层）（131-137号）竹苑新村杨巷 （高层）（138-145号）、竹苑新村杨巷（高层）（140、141号）、竹苑新村（南区一二期）（501-534、561-590）、竹苑新村（南区三四期）（535-539四期、543-560三期）、竹苑新村**（1-1至31号），隆亭新苑、金福南苑、金福北苑，总建筑面积658594.93㎡,另包含****服务中心990㎡项目日常物业管理服务及运营服务内容。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人须是在中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织,外地物业服务企业须已在**市物业主管部门备案；(提供有效期内营业执照副本及备案登记证明文件原件扫描件并加盖投标人公章)；

3.1.2 投标人法定代表人授权代表2026年8月—2026年10月由县（区）级及以上社保机构出具的投标人为其缴纳社会保险的证明扫描件（带二维码验证），法定代表人亲自参与投标的除外；

3.1.3 投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的财务状况报告（资产负债表和利****事务所出具的近两年（2024年或2025年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告扫描件；如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表；

3.1.4 投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相****银行代扣证明）扫描件；

3.1.5 投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****银行代扣证明）扫描件；

3.1.6 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询的信用记录报告扫描件，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人名单，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年11月11日 18时 至 2026年11月16日 18时(法定节假日除外)。

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心有限公司招投标业务管理系统电子标服务

（https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点标书代写

5.1 投标截止时间为：2026年12月4日 09时30分

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:****

招标人地址:**市**区东亭街道庄桥路21号306室

招标人联系人:朱晓良

招标人联系电话：0510-****4933

招标代理:****

代理地址:**省**市**区隐秀路联创大厦东楼12楼

代理联系人:周**

代理联系电话:0510-****0200