市政务服务管理办公室关于青果巷刘国钧故居修缮保护及陈列展示工程（八桂堂、

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你单位《关于报批青果巷刘国钧故居修缮保护及陈列展示工程（八桂堂、秋白诞生地、迎宾楼、敬修楼）项目申请报告的请示》（常晋投〔2026〕55号）及相关材料收悉。经研究，现就核准事项批复如下：

一、为进一步宣传展示珍贵的文化遗产，营造**市国家历史文化名城氛围，依据《中华人民**国行政许可法》《企业投资项目核准和备案管理条例》等规定，同意建设青果巷刘国钧故居修缮保护及陈列展示工程（八桂堂、秋白诞生地、迎宾楼、敬修楼）。项目单位为****。

二、项目建设地点位于**市天****社区青果巷82号，东、北均临雪洞巷，南临青果巷，西临贞和堂。

三、主要建设内容

该项目对青果巷82号刘国钧故居范围内进行改造提升，其中包括八桂堂修缮保护及陈列展示；秋白诞生地（天香楼）保养维护及陈列展示；迎宾楼、敬修楼修缮保护、立面整治；同步实施内部装修、市政配套、景观环境等工程。项目用地面积为2297平方米，建筑总面积966.6平方米。

四、总投资及资金来源

项目总投资约989.41万元，其中：工程费用791.47万元，工程建设其他费用178.54万元，基本预备费19.4万元。资金来源由专项资金和企业自筹组成:其中省级文物保护资金198.49万元，****公司筹集解决。

五、请认真落实安全、环保、**利用等各项措施，严格做好相关工作。

六、请根据《中华人民**国招标投标法》的规定，项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动应当依法进行。

七、按照相关法律、行政法规的规定，核准项目应附前置条件的相关文件有：产权证（常房权证字第****6071号、常房权证字第****2878号、常房权证字第****2809号）、青果巷刘国钧故居保护修缮及展陈内装工程社会稳定风险评估报告。

八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理条例》的有关规定，及时提出变更申请，我单位将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、**利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十、要强化安全生产管理，按照相关规章制度压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生；要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，保障施工安全。

十一、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，需在2年期限届满的30个工作日前，向我单位申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不得超过1年。在2年期限内未开工建****机关申请延期的，该核准批复自动失效。

（项目代码：****）

（此件公开发布）

常****办公室

2026年11月10日