荷塘区新屋街1号地块（原工贸技校）土地过渡性利用招租公告

**区新屋街1号地块（原工贸技校）土地过渡性利用招租公告

为盘活土地**，推动地块效益，现将**市**区工贸地块对外公开招租，具体招租事项如下：
一、招租地块基本情况
1.地块位置：位于**市**区新屋街1号。
2.地块面积：59.61亩。
3.租赁期限：10年（含免租期6个月用于建设）。
4.租赁用途：现代物流、文体旅游、公共服务与公共管理、便民配套、短期产业孵化、临时交通物流设施等类型项目。严禁商品住宅等经营性房地产开发及其他用于销售的房地产项目、高污染、高耗能、高排放及不符合**市 三线一单 生态环境分区管控要求的项目、易燃易爆、危险化学品储存、生产等存在重**全隐患的项目、擅自改变土地规划用途、违反城乡规划管理的项目。落实 先批后建、先证后营 ，由承租人自行完成发改、资规、消防、环保、城管等全部行政审批手续。
5.竞租金额：不低于1.69万元/亩/年；竞租保证金：人民币 200000 元（贰拾万元整），****银行转帐方式将该竞租保证金办理到以下指定帐户：
名 称：****
开户行：**银行**钻石路支行
账 号： 829********002570
6.竞租开标时间：2026年11月23日上午。 标书代写
7.竞租方式：采用书面报价方式，已缴纳保证金的竞租人在开标当天呈报密封的报价函，报价不能低于租赁底价，以最高报价确定为承租候选人。 标书代写
二、招租文件获取及竞租报名
1.获取招租文件时间：2026年 11月16日 2026年11月20日。
2.获取方式：意向单位携带营业执照复印件、授权委托书、经办人身份证复印件至**市**区炎帝大道城发高新大厦 21楼2121室现场领取招租文件。
3.报名提交资料清单（全部加盖单位公章）。
（1）营业执照、统一社会信用代码证书；
（2）法定代表人身份证明、授权委托书及经办人身份证；
（3）信用查询记录（失信被执行人、重大税收违法失信等查询截图）；
三、竞租注意事项
（一）竞租人应按规定办理报名登记、缴纳竞租保证金等相关手续，方可取得竞租资格。
（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该招租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况及认可，并对自己的报价负责。
（三）竞租人请于2026年 11月 23日上午9:00前携有效证件及招租响应文件到**市**区城发高新大厦2110室参与竞租。上午9:00停止入场。竞租人若委托代理人竞租，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加竞租，不按时参加竞租的视为自动放弃。
（四）竞租地块的利用，不得建设永久性建筑，且不能影响后续土地供应。不得进行农作物种植、养殖，不得用于易燃易爆等物品仓储、生产、销售及环境污染等国家法律规定不得从事的经营活动。竞租地块的利用要符合资规、水利、环保、安全、消防、治安综合治理、城管等相关职能部门的监管要求，否则自行承担相应责任与损失。竞得人利用竞租地块应合法使用，从事经营活动的相关资质、证件齐全，符合国家规定，并且由竞得人自行办理，在承租期间，由竞得人承担该竞租地块范围内的全部安全责任。
（五）招租地块为现状出租，竞得人需负责对场地清场。
（六）竞得人的竞租保证金直接转为履约保证金，未中标的竞租人的竞租保证金在招租结果公示后30个工作日内（不计息）退还。
（七）招租人发出成交通知书后，竞得人须在规定时间内与招租人签订租赁合同，租赁条款最终以双方签订的合同为准。如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞租保证金并取消其承租资格，我公司可按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞租人获得承租权。
四、意向承租方条件
（一）意向承租方须为合法存续满3年及以上的独立法人企业，不接受个体户、分支机构、联合体报名。意向承租方及法定代表人无严重失信、重大税收违法、行业黑名单及失信被执行记录；近三年无项目违约撤场、重大败诉等不良履约记录（须提供征信证明及合规承诺函)。严禁借用第三方单位资质参与竞价。
（二）意向承租方报名时须按照出租方公告要求统一提交本项目实施方案，包含但不限于：利用方式、承租人确定方式、项目业态、临时建设要求、承租方投资强度、租金标准收缴方式、退出机制、租赁期限及续期条件、现场管理 要求等。提交项目规划与建设方案，若涉及临时建设，需提供临时建设初步方案（含建筑 规模、结构形式、使用功能、拆除计划等），方案须加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。未提交或未按编制要求提交的，报名无效。方案作为后续评审及租赁合同履约依据。
（三）意向承****公司名义自营本项目，严禁转让租赁合同义务，如有违反，出租方有权解除租赁合同、收回租赁场地、没收履约押金并追究赔偿。承租方须接受租赁合同约定的履约保证金、提前解约补偿及因出租方重新开发需要提前通知收回或调整租赁区域的条款。
（四）意向承租方报名时须提交营业执照、章程、征信证明、合规承诺函及本项目实施方案、项目规划与建设方案及承租人租赁承诺书（模版附后），提供虚假材料或不符合条件的，取消资格并没收竞价保证金。
五、联系方式
招租人：****
联系人：张航宁
电话：188****3122
地址：**市**区城发高新大厦2121室。