深圳市深汕特别合作区国土空间规划研究中心办公场地物业管理服务（2026-2027 年度）项目询价公告

一、采购项目名称：《****办公场地物业管理服务****年度）》

二、采购项目需求：

（一）项目概况：为进一步规范我单位办公区域内后勤管理工作，持续优化办公环境、提升机关整体形象，保障日常办公区域内环境卫生及景观绿化常态化达标，现对本单位物业管理绿植摆放养护及消防服务项目进行公开询价。

（二）项目技术要求：

（1）服务内容（范围）：本单位办公场地面积约544平方米，本项目包含办公场地内的物业管理服务、绿植摆放养护及消防服务，****事业单位办公标准提供全套规范化服务。

（2）服务要求：

1.保洁服务。****办公室玻璃门窗、地面墙身、办公区域用具用品清洁卫生和更换。

2.绿化服务。办公室内的绿植租摆，定期养护，做好病虫害防治。

3.消防服务。消防设施检测及维护保养。

4.其他合理物业服务需求。

（3）服务成果：美化办公景观环境，提升办公单位消防安全，圆满达成项目服务目标，并提交最终项目服务成果文件。

（三）项目商务要求：

1.服务期限：一年

2.付款方式：分两期付款。首期款：合同签订并提交工作方案的10个工作日内支付合同总额的70%；第二期款：完成服务期内全部工作后，成交单位提交结题申请，经采购人验收通过后支付合同总额的30%。

3.质量考核验收标准及违约金：

验收标准：

所有保洁区域无垃圾、污渍、积水、蛛网、明显积灰、异味；目视整洁，死角清理到位。卫生间洁具无黄垢、尿碱，通风无异味；垃圾桶不过满、无渗漏，垃圾及时清运。玻璃、扶手、标识、开关无手印水痕；地面、墙面、踢脚线干净。茶水间无茶垢残渣；保洁作业不得损坏设施；湿滑区域做好防滑提示。

绿植租摆按期上门养护，植株干净无病虫害，花盆完好，养护留痕。绿植枯死、严重黄叶，3个工作日内及时更换同规格植株。

消防如实排查隐患，按规范做好记录，故障及时响应处置。

违约金：成交单位不得向第三方转包、转让或分包本项目，否则视为违约，采购人有权终止合同并要求退还已支付的合同价款；服务不符合规定的，应在收到书面整改通知后于合同期限内完成整改，否则按逾期提供处理；服务质量考核不达标视为违约，采购人有权予以警告并要求调整，服务期内因成交单位责任警告累计达到两次的，视为服务严重不符合要求，采购人有权解除合同并另行委托其他单位继续开展工作，成交单位应退回已支付的款项，并向采购人支付相当于报酬总额10%的违约金。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况。

5.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、采****政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等有关规定执行。

五、重要提示：

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2026年11月12日上午9:00至2026年11月16日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：

****：ssghyjzx@szss.****.cn

（不少于3个工作日,公布当天不算）

4.采购人有权对报价单位就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三****政府采购活动的风险。

5.本询价公告及本项目文件所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏览深****公司官网https://www.****.com/，在深****公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

采购单位单位名称：****

详细地址：**省**市深汕特别**区文贞楼1栋

项目联系人：谭工

联系方式：150****4697

附件 ****办公场地物业管理服务项目报价单.docx