呼和浩特市新城区海拉尔东路北侧锦颐酒店公开招租（年租金底价2302000.00元，租期5年）

酒店内各类房型169间(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：****

联系人：王老师

联系电话：189****2996

本出租方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

中共****委员会会议纪要【2026】24号

****校长办公会会议纪要〔2026〕16号

交易
条件

交易价款支付方式

一次性付清

无

与租赁相关的其他条件

一、租赁相关条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、法人营业执照、身份证复印件、承诺书等纸质报名资料(复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》（签订租赁合同前承租方须向出租方指定账户缴纳2个月租金作为承租押金即履约保证金，否则出租方有权取消其承租资格），最终承租方应当在《租赁合同》****中心发送的交款账号之日起10个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一和第二年度租金及交易服务费。

3、中心在收到租赁合同、租金和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将前两个年度租金****银行账户。后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。

4、出租方在收到前两个年度租金之日起20日内，与承租方办理完毕房屋移交。
5、履约保证金的相关事宜：

（1）如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、合同期内未按要求进行经营、对外转租、擅自改变房屋结构或未按合同要求经营至合同期满而退租等，出租方有权即时扣除履约保证金相应数额；

（2）当交付的履约保证金余额不足原额的二分之一时，承租人必须在3日内补足履约保证金；

（3）如果因承租方的违约行为导致合同终止，则全额扣除履约保证金余额，并取消其再次承租资格，列为不受欢迎商户；

（4）如承租方在合同期内未出现上述现象，则合同期满后，履约保证金无息原额退还。

二、经营要求
1、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。
2、承租方必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担市场监督管理、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任。不得擅自转租、分租、出借、转让所承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用。
3、承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持一致；承租方为企业的，必须以该企业名义签订合同；具体经营管理人非法定代表人的，须由该法定代表人对具体经营管理人出具授权委托书方可使用承租房屋进行经营。
4、经营场所的水、电、暖、网络、物业等经营中产生的费用，由承租方承担并按时交纳。
5、承租方在租赁期间须严格按照出租方及有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。
6、承租方对承租房屋进行装修时，在不改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方负担，出租方不负担任何费用。

7、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。
8、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。