| **编号:**** | 宗地编号:永零地挂[2026]3号 | |
| 宗地名称:**区百万庄一号路与牛坪路交汇处东南角地块 | 用地类型:普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积:20228.81平方米 | ||
| 主要用途年限(年):70年 | ||
| 所属行政区:**市/市辖区 | 批准机关:****政府 | |
| 建筑评估价:4794.23万元 | ||
| 规划函名称:**区百万庄一号路与牛坪路交汇处东南角地块用地规划条件 | ||
| 估价报告备案号:****326BB0105 | ||
| 规划用途:普通商品住房用地(二类) | 面积:20228.81平方米 | 年限(年):70 |
| 地块位置:**区百万庄一号路与牛坪路交汇处东南角 | ||
| 容积率:R<2.6% | 绿地率:35%≤L | 建筑密度:JM<28% |
| 限高(米):H≤30 | ||
| 公告开始时间:2026年11月12日 |
| 公告结束时间:2026年12月02日 16时30分00秒 |
| 挂牌开始时间:2026年12月02日 16时30分00秒 |
| 挂牌截止时间:2026年12月14日 09时30分00秒标书代写 |
| 报名开始时间:2026年12月02日 16时30分00秒 |
| 报名结束时间:2026年12月13日 16时30分00秒 |
| 资格审查方式:保证金 |
| 保证金到账截止时间::2026年12月13日 16时30分00秒标书代写 |
| 保证金缴纳金额:959.0万元 |
| 起始价:4795.0万元 |
| 增价幅度:50.0万元 |
| 出让限制方式:无限制 |
| 是否允许联合竞买:是 |
| ****公司:是 |
| 是否限制自然人购买:是 |
| 是否有底价:否 |
****政府批准,****决定以挂牌出让方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号: | 永零地挂[2026]3号 | 交易编号: | **** | |||
| 宗地总面积: | 20228.81平方米 | 宗地坐落: | **区百万庄一号路与牛坪路交汇处东南角 | |||
| 主要用途年限: | 70年 | 容积率: | 容积率<2.6 | 建筑密度(%): | 建筑密度<28% | |
| 绿地率(%): | 绿地率≥35% | 建筑限高(米): | 建筑高度≤30米 | |||
| 主要用途: | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积(平方米 ) | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 20228.81 | 四级 | ||||
| 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 959万元 | 估价报告备案号: | ****326BB0105 | |
| 起始价: | 4795万元 | 加价幅度: | 50万元 | |||
| 宗地编号: | 永零地挂[2026]5号 | 交易编号: | **市国土〔2026〕007-2号 | |||
| 宗地总面积: | 17910.8平方米 | 宗地坐落: | **区文惠路与支路四交汇处东南角 | |||
| 主要用途年限: | 50年 | 容积率: | 容积率<1.5 | 建筑密度(%): | 建筑密度<40% | |
| 绿地率(%): | 绿地率≥30% | 建筑限高(米): | 建筑高度<50米 | |||
| 主要用途: | ||||||
| 社会福利用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积(平方米 ) | 土地级别 | |||
| 社会福利用地 | 17910.8 | 五级 | ||||
| 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 286万元 | 估价报告备案号: | ****326BA0112 | |
| 起始价: | 1426万元 | 加价幅度: | 50万元 | |||
| 宗地编号: | 永零地挂[2026]6号 | 交易编号: | **市国土〔2026〕007-3号 | |||
| 宗地总面积: | 25398.43平方米 | 宗地坐落: | **区萍阳北路西侧 | |||
| 主要用途年限: | 70年 | 容积率: | 容积率<3.2 | 建筑密度(%): | 建筑密度<28% | |
| 绿地率(%): | 绿地率≥35% | 建筑限高(米): | 建筑高度<60米 | |||
| 主要用途: | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积(平方米 ) | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 25398.43 | 四级 | ||||
| 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 1230万元 | 估价报告备案号: | 430432BA0114 | |
| 起始价: | 6146万元 | 加价幅度: | 50万元 | |||
| 宗地编号: | 永零地挂[2026]7号 | 交易编号: | **市国土〔2026〕007-4号 | |||
| 宗地总面积: | 10060.31平方米 | 宗地坐落: | **区萍阳北路与**路交汇处西北角 | |||
| 主要用途年限: | 40年 | 容积率: | 0.8<1.5 | 建筑密度(%): | 25%≤建筑密度≤50% | |
| 绿地率(%): | 绿地率≥20% | 建筑限高(米): | 建筑高度<36米 | |||
| 主要用途: | ||||||
| 零售商业用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积(平方米 ) | 土地级别 | |||
| 零售商业用地 | 10060.31 | 五级 | ||||
| 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 514万元 | 估价报告备案号: | ****326BA0113 | |
| 起始价: | 2569万元 | 加价幅度: | 50万元 | |||
二、 中华人民**国境内外的法人和其他组织均可参加竞买(个人不能购买住宅用地)。但存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月12日00时00分至2026年12月02日16时30分到**省(**市)国有资产**交易平台(http://110.****.150:9094/portal/index)获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2026年12月02日16时30分至2026年12月13日16时30分到**省(**市)国有资产**交易平台(http://110.****.150:9094/portal/index)提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月13日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,系统将在2026年12月13日16时30分前确认其参与竞买。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省(**市)国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为:
永零地挂[2026]3号:2026年12月02日16时30分至2026年12月14日09时30分;
永零地挂[2026]5号:2026年12月02日16时30分至2026年12月14日09时30分;
永零地挂[2026]6号:2026年12月02日16时30分至2026年12月14日09时30分;
永零地挂[2026]7号:2026年12月02日16时30分至2026年12月14日09时30分;
七、 其他需要公告的事项:
永零地挂[2026]6号:该宗标的按现状网上挂牌出让,用地内现有已建房屋,房屋面积约2027.51平方米(以实测为准),房屋建筑面积计入本地块容积率计算,已建房屋作为工业遗址不能拆除,在保留原有建筑主体格局的基础上可实施结构加固、修缮维护;
永零地挂[2026]7号:该宗标的按现状网上挂牌出让,用地内现有已建房屋,房屋面积约4252.1平方米(以实测为准),房屋建筑面积计入本地块容积率计算,已建房屋作为工业遗址不能拆除,在保留原有建筑主体格局的基础上可实施结构加固、修缮维护。
八、 ****银行账户
联系地址:**省**市**区湘永路267号;
联 系 人:蒋女士
联系电话:180****7552
开户单位:****
开户银行:竞买申请人在**省(**市)国有资产**交****银行
银行账号:随机竞买保证金子账号
出让人名称:****
2026年11月12日