中国工商银行股份有限公司上海市虹桥商务区支行2027-2029年本部及营业厅小物业管理项目招标公告

****银行****公司**市虹桥商务区支行2027-2029****营业厅小物业管理项目

招标公告

一、招标条件

****受****的委托，****银行****公司**市虹桥商务区支行2027-2029****营业厅小物业管理项目进行公开招标，现邀请合格投标人参与竞标。项目资金来源为招标人自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

服务内容：****银行****公司**市虹桥商务区支行2027-2029****营业厅小物业管理服务。物业坐落位置：**市**区申虹路666****中心9号楼，建筑面积3065.31平方米（另有附赠的夹层面积1163平方米）。委托管理事项的主要内容：****银行**市虹桥商务区支行本部办公楼、营业厅的物业基础服务，含配电、给排水、设施巡检、安保、会务接待、信件快递收发、保洁、垃圾清运、应急保障等。

服务时间：2027年1月1日至2029年12月31日，共3年

最高投标限价：313.09万元（含税）。分项报价限价详见第六章“服务及其他分项报价表”。投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

本次招标按照得分顺序确定不超过1名中标人。

三、投标人资格要求

通用条款

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件）；

（2）投标人在最近三年（2023年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.****.cn ）”无严重失信主体名单记录等情况（投标人须按要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，****委员会查询结果为准）。

（3）投标人须承诺：①在最近三年内（2023年1月1****银行的项目**过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件；②未被列入《****银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单；③未被招标人依据《****银行集中采购供应商管理办法》清****银行**分行负面供应商清单。

（4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受****及其分支机构订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，****银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动。

（6）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。

（7）投标人须承诺：如我方与五****银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员****销售部****银行本级及上级机构负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。

（8）具备法律、行政法规规定的其他条件。

（9）本项目不得转包、不得未经招标人允许擅自分包。

（10）本项目不接受联合体投标。

专用条款

无。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月12日09时00分到2026年11月18日16时00分

获取方式：在****网站（www.****.com）在线获取招标文件。招标文件每套售价500元（含电子采购平台使用费、CA费用等全部费用），售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响获取招标文件。已注册的潜在投标人可在登录网站后通过快捷入口“项目公告”-“立即参与”-“提交资料”-“支付费用”-“下载文件”获取招标文件。招标代理机构会将纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年12月8日09时00分（**时间）标书代写

递交方式：投标人应在投标截止时间之前登录****网站，通过快捷入口“我的项目”-“项目工作台”-“递交投标文件”按要求将加密后的投标文件上传至电子采购平台。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年12月8日09时00分（**时间）标书代写

开标地点：所有投标人应按时登录****网站，通过快捷入口“开标大厅”参加开标并在规定时间内对投标文件进行解密。标书代写

七、其他

本项目公告发布平台包括“中国招标投标公共服务平台”（http://bulletin.****.com）、“金采网”（http://www.****.com）。

本招标文件的最终解释权归招标人所有。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****内部监督部门。

九、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区银城路8号

联系人：韩老师

招标代理机构：****

地 址：中国****西路358号美丽园大厦14楼

联系人：周沛然、王海军

电话：021-****3666、****3678

电子邮件：****@shabidding.com