山东富民建筑工程有限公司院落七年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

******公司院落七年使用权转让

5.5万元/年

38.5万元/

7年

2026年11月12日至2026年11月25日

转让方

基本情况

名 称

******公司

住 址

**省**市**闫庄镇**路东侧（国土所北）

机构类型

****公司

转让标的

基本情况

标的名称

******公司院落七年使用权转让

所在地

**省**市**闫庄镇**路东侧（国土所北）

转让标的基本情况

标的明细

名称

评估对象

建筑面积（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/七年)

******公司院落

房屋建筑物

886

5.5

38.5

绿化

76

土地

4000

合计

4962

重大事项

披露

1、整体出租，受让期限为七年，年租金为5.5万元/年。

2、受让方成功受让后，须缴纳首年租金和基础服务费。

转让行为

批准

批准单位

****

批准文件

名称

党委会会议纪要【2026】20号

批准日期

2026年11月3日

资产评估及

备案情况

评估机构

**日科土地房****公司

评估基准日

2026年7月31日

评估报告

文号

日科评报字【2026】第3027号

标的评估值

5.5万元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

（万元）

38.5万元/七年

价款支付

方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目成交后不得转租；

2、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，施工期间须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失；使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样，并不得向转让方提出任何补偿和赔偿要求；

3、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任；

4、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的安全、卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

5、意向受让方须承诺，该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

6、意向受让方须承诺，成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付首年租金、基础服务费等；

7、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方方自行承担。

8、本项目基础服务费全部由受让方承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织。

2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，资料包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书，以上所有文件加盖公章，多页的加盖骑缝章。

3、意向受让方为依法设立的法人组织，且无经营行业行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.****.cn)查询为准）。

4、意向受让方需要提供资金余额证明（不少于第一年租金）。

5、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

人民币 2 万元

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日2026年11月25 日下午17时前，足额缴纳至**蓝色经****公司下列指定账户。

户名：**蓝色经****公司

开户行：****营业部

帐号：302********136

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日

标的展示

时间

意向受让方须在挂牌公告期间自行前往标的现场查看

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

网络竞价

联系信息

联系地址

**市**区**路197****中心

联系人

王经理

联系电话

0633-****188