福建省高级人民法院院机关电梯维保服务招标公告

根据工作需要，****机关电梯维保服务项目采购工作，现邀请各潜在投标人前来投标。

一、项目概况

****机关现有电梯11台，具体情况如下：

（一）综合楼6台：三菱2台（2000年购置），**三菱2台（2000年购置），三菱2台（2023年购置）；

（二）技术楼5台：品牌均为华升富士达，2014年购置。

为确保电梯维保服务正常接续，现通过公开招标方式选定维保单位。

本项目维保服务包含重大保障任务配合要求，详见招标文件第三章第七节。

二、服务期限及维保时长

服务截止时间为2028年10月。其中：加急标书代写

（一）技术楼5台电梯维保时长：23个月；

（二）综合楼6台电梯维保时长：21个月。

三、招标控制价

维保单价最高控制价为480元/台﹒月。本项目招标控制总价为人民币壹拾壹万伍仟柒佰元整（￥115,680.00）。投标总价超过控制总价，或单价超过480元/台﹒月的，按无效投标处理。

控制价测算依据：23个月×5台×480元 21个月×6台×480元 = 55,200元 60,480元 = 115,680元。

四、发布媒介及获取招标文件

本次招标公告在****门户网站（www.****.cn）上发布。招标文件自公告发布之日起可在门户网站免费下载。

五、投标截止时间及开标加急标书代写

（一）投标文件递交截止时间：2026年11月17日10时0分（**时间）。加急标书代写

（二）开标时间：同投标截止时间。加急标书代写

（三）开标地点：省法院开标室。加急标书代写

六、联系方式

采购人：****

地址：**市西二环北路58号

联系人：张先生

联系电话：188****3010

****机关电梯维保服务招标文件

第一章 招标公告（略）

第二章 投标人资格要求

投标人须同时满足以下条件，否则按无效投标处理：

（一）法人资格。在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有****事业单位法人证书）。

（二）维保资质。持有省级市场监管部门核发的有效的《特种设备生产许可证》，许可项目须包含"电梯安装（含修理）"，且许可子项覆盖本项目涉及的曳引驱动乘客电梯（含三菱、**三菱、华升富士达品牌对应类别）。仅持有旧版《特种设备安装改造维修许可证》且在有效期内的，予以认可。

（三）信用状况。未被列入"信用中国"网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（黑名单）；近三年（2023年1月1日至投标截止日）无因电梯维保违法行为受到行政处罚的记录。加急标书代写

（四）人员要求。拟派本项目维保人员须持有有效的《特种设备作业人员证》（电梯修理），且为投标人本单位人员（提供劳动合同或近六个月社保缴纳证明）。

（五）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或违法分包。

第三章 电梯维保技术要求

一、维保依据

维保工作须严格执行以下规范（含其后续修订版本）：

TSG T5002—2017《电梯维护保养规则》；

GB/T 18775《电梯维修规范》；

GB 7588《电梯制造与安装安全规范》；

TSG T7001—2023《电梯监督检验和定期检验规则》；

《中华人民**国特种设备安全法》及现行有效的特种设备安全技术规范。

二、维保周期

每台电梯每15天至少维保1次，即每月不少于2次，间隔不得超过15天。维保记录须真实、完整，经采购人现场代表签字确认，严禁虚假维保、事后补签。维保档案留存期限不少于4年。

三、分品牌维保要求

（一）综合楼老旧电梯（2000年购置的三菱2台、**三菱2台）

上述4台电梯已使用26年，投标人须在技术方案中单独编制老旧电梯针对性维保措施，至少包括：

对曳引机、制动器、钢丝绳、门机系统、控制柜等关键部件增加检查频次或检测项目；

对磨损老化部件提前预警，提出更换建议及计划；

配合采购人完成电梯安全评估或检验中发现的整改事项。

（二）综合楼新梯（2023年购置的三菱2台）

按原厂维保技术要求执行，维保标准不得低于制造商规定。

（三）技术楼华升富士达电梯（5台，2014年购置）

针对使用12年的状况，重点关注控制系统稳定性、门系统磨损、安全回路可靠性，按TSG T5002规定的半年、年度维保项目完整执行。

四、故障响应标准

困人故障：接到报告后30分钟内抵达现场实施救援；

一般故障：2小时内修复；

重大故障：24小时内提出书面解决方案，并在采购人认可的合理期限内完成修复。

五、配件及材料

维保过程中更换的配件须为原厂件或经采购人书面认可的同等品质件，更换前须经采购人确认。单件单价在人民币500元以下的常用易损件，由中标人承担，包含在维保报价中；单件单价500元以上的配件，费用由采购人另行承担，但中标人不得收取额外人工费。投标人须在投标文件中列明"维保范围内易损件清单"及对应单价（如未列明，视为该配件已包含在维保报价中）。

六、年检配合

中标人负责配合采购人完成维保期内电梯定期检验，包括自检、报检、整改及《特种设备使用标志》更换，确保年检合格率100%。检验费用中，法定检验费由采购人承担，中标人承担因维保不到位导致的复检费用。

七、重大保障任务配合

如遇有重大保障任务，中标人应根据招标人要求，派出技术员到场保障。每次保障时间不超过1天，每年不超过10次。到场技术员须持有有效的《特种设备作业人员证》（电梯修理），并熟悉本项目电梯品牌及运行状况。该项保障服务费用已包含在维保报价中，中标人不得另行收取费用。中标人接到通知后，应按招标人要求的时限到场；无正当理由拒不派员或未按时到场的，每次按500元向采购人支付违约金。

第四章 评标办法（经评审的最低投标价法）

一、评标原则

本项目采用经评审的最低投标价法。评标委员会对通过初步审查（资格性审查和符合性审查）的投标文件进行评审，在投标文件满足招标文件全部实质性要求的前提下，按投标总价从低到高排序，投标总价最低的投标人为中标候选人。投标总价相等的，按技术****委员会以简单多数表决）确定排序。

二、初步审查（资格性及符合性审查）

评标委员会首先对投标文件进行初步审查，有下列情形之一的，按无效投标处理：

（一）未提供有效的《特种设备生产许可证》或资质不符合第二章要求的；

（二）投标总价超过招标控制总价（115,680元），或维保单价的任一项超过480元/台﹒月的；

（三）未按招标文件要求编制技术方案，或技术方案明显不能满足15天维保周期、30分钟困人救援等实质性要求的；

（三）技术文件未包含重大保障任务配合方案，或未承诺"每次不超过1天、每年不超过10次、费用含在报价内"的；

（四）信用状况不符合第二章第（三）项要求的；

（五）投标文件未按要求签署、盖章，或存在虚假材料的；

（六）投标人之间存在串通投标情形的。

三、异常低价审查

为防止低价恶性竞争导致维保质量下降，出现下列情形之一的，评标委员会应当启动异常低价审查程序，要求该投标人在评审现场合理时间内（不少于30分钟）提供成本测算书面说明及证明材料（包括人工成本、管理费、税金、配件成本等）：

（一）投标总价低于通过初步审查的次低投标报价的50%；

（二）投标总价低于招标控制总价的45%（即低于52,065元）。

投标人不能提供合理说明，或所提供的说明及材料不能证明其报价合理性的，评标委员会应当否决其投标，不列为中标候选人。

说明：设定异常低价审查机制，是为了落实"最低报价者中标"的实质要求——中标价必须是能够保障维保质量、可持续履约的合理低价，而非以牺牲安全投入为代价的"低价抢标"。这是对采购人电梯安全负责的必要程序，不影响以最低报价为中标原则的基本框架。

四、中标人的确定

评标委员会按投标总价由低到高推荐1名中标候选人。采购人在门户网站公示中标候选人，公示期不少于3个工作日。公示期满无异议或异议不成立的，确定中标候选人为中标人，发出中标通知书。

第五章 投标文件组成及格式要求

投标文件须包含以下内容（按顺序装订，正本1份、副本2份，密封提交）：

第一部分 资格证明文件

1、****事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章）；

2、《特种设备生产许可证》复印件（加盖公章，须清晰显示许可项目及子项）；

3、法定代表人身份证明及授权委托书（如委托代理人）；

4、"信用中国"及"国家企业信用信息公示系统"查询结果截图（查询日期不早于公告发布之日）；

5、拟派维保人员名单、《特种设备作业人员证》复印件、劳动合同或社保证明；

6、近三年无电梯维保行政处罚记录承诺书（格式自拟，加盖公章）。

第二部分 商务文件

1、投标函（格式见附件1）；

2、开标一览表（含投标总价、单价、分项报价，格式见附件2）；加急标书代写

3、投标人基本情况表。

4、第三部分 技术文件

5、维保方案（须按综合楼老旧电梯、综合楼新梯、技术楼电梯分项编制，明确15天维保周期、人员安排、故障响应措施、老旧电梯针对性措施）；

6、重大保障任务配合方案（明确派员机制、响应时限、人员安排，并承诺每次不超过1天、每年不超过10次、费用含在报价内）；

7、维保范围内易损件清单及单价（须覆盖常用易损件，格式自拟）；

8、履约承诺书（承诺不转包、不违法分包，维保记录真实，困人30分钟到场，按招标人要求配合重大保障任务，每次派技术员到场不超过1天、每年不超过10次、费用已包含在投标报价中等）。

第六章 合同主要条款（中标后签订合同的核心内容）

第一条 合同价格

合同总价为中标人的投标总价，包含维保人工费、管理费、税金、500元以下易损件费用、工具费、重大保障任务配****服务所需的其他一切费用。单价及总价在合同期内固定不变。

第二条 服务期限及维保起止

技术楼5台：合同签订后××日内进场，维保期23个月；综合楼6台：维保期21个月。具体起止日期以合同约定为准，服务截止时间不晚于2028年10月。加急标书代写

第三条 维保质量与考核

（一）采购人按月对维保质量进行考核，考核内容包括维保记录真实性、15天周期执行率、故障响应及时率、年检合格情况、现场作业规范性等。

（二）维保周期内，同一台电梯因维保不到位发生重复性故障的，每发生一次，扣减该台电梯当月维保费的20%；发生困人故障且救援超时的，每发生一次，扣减该台电梯当月维保费的50%。

（三）累计3次考核不合格，或维保记录存在虚假、事后补签累计2次以上的，采购人有权单方解除合同，并报特种设备监管部门。

（四）重大保障任务配合：遇有重大保障任务，中标人应按采购人要求派技术员到场保障，每次不超过1天、每年不超过10次。中标人无正当理由拒不派员或未按时到场的，每次按500元向采购人支付违约金；累计3次未按要求配合的，采购人有权单方解除合同。

第四条 违约责任

（一）中标人未按15天周期维保的，每缺一次按500元/台次向采购人支付违约金；因维保缺失导致电梯检验不合格的，中标人承担复检费用及相应整改费用，并向采购人支付合同总价5%的违约金。

（二）中标人转包或违法分包的，采购人有权解除合同，中标人应支付合同总价10%的违约金。

（三）因维保原因造成电梯安全事故的，中标人承担全部赔偿责任及法律责任。

第五条 争议解决

合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向采购人****人民法院提起诉讼。

附件清单

附件1：投标函（格式）

附件2：开标一览表及分项报价表（格式）加急标书代写

附件3：法定代表人授权委托书（格式）

附件4：电梯基本信息及维保时长明细表