关于诗经花园项目水土保持方案报告表的批复

****公司：

你公司报送的《诗经花园项目水土保持方案报告表》及相关资料收悉。经审查，你单位提出的生产建设项目水土保持方案审批符合法定条件，根据《中华人民**国水土保持法》第二十五条第一款、《水行政许可实施办法》第三十二条第一项，决定准予行政许可。

一、项目概况

本项目（项目代码：****）位于**县鱼岳镇铁坡村，本项目占地面积33200.96m2，总建筑面积104603.4m2，其中计容建筑面积为83002.4m2，其他配套用房建筑面积950m2，地下室建筑面积20651m2。项目容积率为2.5，建筑密度23.5%，绿地率24%，停车位共计783个，其中地上停车位360个，地下停车位423个。拟建设10栋17层高层住宅楼，其中地下一层为停车库配建人防地下室，1-2层为商铺，另建一栋3****商铺。同时建设文体设施以及供配电系统、给排水系统、消防、道路、绿化、照明等公用工程。

项目总占地面积3.32hm2，均为永久占地。工程总投资31464.06万元，其中土建投资28883.81万元。项目总挖方2.42万m3，总填方2.42万m3，无借方和弃方。项目于2023年8月开工，计划2026年7月完工，总工期为36个月，方案设计水平年为2026年。

二、总体意见

（一）基本同意主体工程水土保持评价。

（二）同意工程水土流失防治标准执行南方红壤区一级标准。

（三）基本同意本阶段确定的水土流失防治责任范围为3.32hm2 。

（四）基本同意水土流失预测内容。经预测，项目建设扰动地表面积3.32hm2，损坏水土保持设施面积3.32hm2。项目建设期预测水土流失量610.42t，新增水土流失量为561.85t。

（五）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施。

（1）建筑物区：表土剥离0.08万m3，泥浆沉淀池2个，基坑排水沟804m，集水井8个，临时苫盖5000m2。

（2****广场区：表土剥离0.22万m3，雨水管网1471m，植草砖4752m2，土地平整1.22hm2，临时排水沟520m，沉沙池2座，临时苫盖10000m2。

（3）景观绿化区：土地平整0.80hm2，表土剥离0.10万m3，表土回覆0.40万m3，景观绿化7968m2，临时苫盖7500m2。

（4）临时堆土场：土地平整0.33hm2，袋装土拦挡842m，撒播草籽0.39hm2，临时苫盖3900m2，临时排水沟871m，沉沙池2座。

（5）施工生产生活区：土地平整0.20hm2，硬化层清除600m3，临时绿化720m2，砖砌排水沟232m，沉沙池1座。

（六）基本同意水土保持方案实施进度安排。

（七）基本同意《报告表》中水土保持投资估算编制的原则、依据和方法。本项目水土保持总投资213.36万元，主体工程已有投资130.09万元，本方案新增投资83.27万元。其中工程措施103.04万元，植物措施31.87万元，临时措施38.67万元，独立费用23.00万元，基本预备费11.80万元，水土保持补偿费4.98万元（49801元，按规定70%收取为34861元）。

三、建设中应重点做好以下工作

（一）按照批复的水土保持方案落实水土保持措施，做好水土保持初步设计、施工图设计等后续设计，加强施工组织管理工作，切实落实水土保持“三同时”制度。

（二）按照批复的水土保持方案落实水土保持措施，加强对施工单位的监督与管理。

（三）落实并做好水土保持监理工作和水土保持监测工作，接受各级水行政主管部门的监督检查。

（四）根据《关于水保持补偿费等四项非税收入征管有关事项的通知》（鄂税发〔2020〕62号）、《****办公厅印发关于进一步降低企业成本若干措施的通知》（鄂政办发[2023]20号）规定，本项目水土保持补偿费按照现行收费标准的70%收取，建设单位需依****总局****税务局自行申报缴纳水土保持补偿费34861元。

（五）本项目的地点、规模如发生重大变化，或者在实施过程中水土保持措施作出重大变更时，应补充或修改水土保持方案报****批准。

按照《省水利厅转发水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（鄂水利函【2017】790号）及相关规定，本项目在投产使用前应组织水土保持设施专项验收，并将水土保持设施验收材料向社会公开和****备案。

本项目水土保持方案批准后5年内，未开工建设的，水土保持方案批准文件自行失效。

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