关于中汽胜嘉洛阳多项房产、权益对外转让专项法律顾问服务选聘谈判采购公告

关于中汽胜嘉**多项房产、权益对外转让专项法律顾问服务选聘谈判采购公告

（采购编号：****）

关于中汽胜嘉**多项房产、权益对外转让专项法律顾问服务选聘已获得批准，采购人为****，项目资金来源为 自筹 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。

一、项目概况与采购范围

1. 项目概况：中汽胜嘉现有账面约 3 亿元资产包，涵盖住宅、商铺、车库等房产、以物抵债形成的合同债权（部分资产未完成过户）以及房屋征收安置补偿权益（补偿房产尚未建成交付），拟采用房产 + 权益打包方式，****交易所公开挂牌转让该资产包，目前已开展资产推介、意向方征集及初步磋商工作。为保障本次资产处置全流程合法合规，妥善化解历史遗留法律风险，现启动专项法律顾问服务采购，选聘律所提供全周期法律服务，对处置流程进行合规把关并研究制定历史遗留问题处置方案。

2. 采购范围与内容：本次采购范围为中汽胜嘉约3亿元资产包（含房产、合同债权、房屋征收安置补偿权益）公开挂牌转让全周期法律服务，内容包括：对项目全过程法律文件进行起草、评审及合法合规性审查，并就瑕疵问题提供补救或替代方案；协助推进“房产+权益”转让交易，必要时论证、调整转让方案，对交易方案可行性、合法性及各步骤合规性进行审查并出具法律意见书；参与意向受让方交易条件谈判，****政府部门、国资监管机构等沟通对接；服务期内保证每月不少于2次、每次不少于1日的现场办公，一般事项及时反馈、紧急事项24小时内响应；如项目推进需要启动诉讼、仲裁、执行或其他争议解决程序，提供法律分析和策略建议，诉讼代理服务另行采购，不含在本项目范围内。

二、供应商资格要求

1. 本项目（不接受）联合体投标。

2. 资质要求：供应商须为在中国境内依法设立****事务所，****机关核发的有效《律师事务所执业许可证》，连续正常执业3年以上，具备合同长期履行能力，内部管理、执业质量控制及风险管理制度健全。供应商及拟派团队成员近3年未受到司法行政部****协会行业处分，未被列入“信用中国”严重失信主体名单、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单。

3. 业绩要求：供应商近3年（以合同签订时间或服务成果交付时间为准）具有国有企业资产处置、债权盘活、不动****交易所挂牌转让相关专项法律服务业绩，其中涉及“房产+权益”混合资产包或抵债资产处置的业绩优先。业绩证明材料须提供合同关键页（含服务内容、签章页）或已交付的法律服务成果扫描件；具备处理抵债资产、安置权益类复杂资产包处置的实务经验。

4. 财务要求：供应商应具备健全的财务会计制度，经营状况稳定，能够保障本项目服务持续投入，可按要求提供近期财务资料，不存在资不抵债、重大债务纠纷等影响履约的情形。

5. 人员要求：供应商须组建固定专项服务团队，团队成员均持有有效《律师执业证》且执业单位与供应商一致。项目负责人须具有5年以上执业经验，且具备国有企业资产处置、不良资产尽调或债权清收类专项法律服务经验；团队人员配置稳定，至少1名成员具有不良资产或产权交易相关服务经验。团队应熟悉国资监管流程、产权交易所挂牌规则及以物抵债、征收安置补偿等特殊资产形态的法律问题，能够满足项目谈判、政府对接、每月不少于2次、每次不少于1日的现场办公、紧急事项响应等工作需要，未经采购人同意不得随意更换核心人员。

三、采购文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2026年11月12日 11:00至2026年11月18日 10:00，通过“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）获取。

2. 采购文件售后不退。图纸押金在退还图纸时退还（不计利息）。

3. 采购文件获取须知：

（1）首次登录平台的潜在供应商应先办理注册手续。联合体投标的，联合体各方均应办理注册手续。注册方法可在平台主页右下角“帮助中心”中下载“供应商操作手册”获取相关信息。

（2）注册成功后，潜在供应商应于本公告规定的采购文件获取时间内，登录“国机集团电子采购平台”进行以下操作：1.供应商登录 → 2.搜索公告 → 3.查看公告详细内容 → 4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》 → 5.线下支付采购文件费用 → 6.上传缴费凭证并致电采购人/采购代理机构确认→ 7.采购人/采购代理机构确认潜在供应商报名成功后，下载采购文件。****中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。

四、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）标书代写：2026年11月18日 14:00（**时间）。

2. 响应文件的递交方式：国机集团电子采购平台

3. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、开标标书代写

1. 开标时间：2026年11月18日 14:00（**时间）。标书代写

2. 开标地点：中汽胜嘉会议室标书代写

供应商应在投标截止时间前完成响应文件的加密上传，在开****集团电子采购平台网上开标大厅参加开标，无论何种原因在响应文件递交截止时间之前未成功递交响应文件在评审时将不予考虑，采购人/采购代理机构对此不承担任何责任。标书代写

六、发布公告的媒介

1. 本次采购公告在“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

2. 只有从采购人/采购代理机构成功获取采购文件的供应商方可参加本项目的投标活动。

七、提出异议的渠道和方式

1. 如潜在供应商或其他利害关系人对本项目有异议，须将经异议人授权代表签字并加盖公章的异议函及授权书，以电子邮件形式发送至采购人/采购代理机构。

2. 未按上述要求签字盖章的异议函，采购人/采购代理机构将不予受理。

八、联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**路E953时代中心

联系人：张静洁

电话：158****6636

电子邮件：zhangjingjie@sinomach.****.cn