武穴市一中片区老旧小区改造及配套基础设施建设工程总承包(EPC)(HBWX-202610QG-007001001)招标公告

1. 招标条件

****一中片区老旧小区改造及配套基础设施建设工程总承包( EPC) 已由**市发展和改革 局以武发改审〔2026〕115号文批准建设，项目业主为****，建设资金来自上级资金及地 方政府资金，出资比例为100%,招标人为****，招标代理机构为建基工程咨询有限公 司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：****一中片区

建设规模：主要建设内容为：建筑修缮工程(建筑外墙修缮工程、屋面防水改造工程及结构加固工程)、通行 设施工程(道路工程、无障碍设施及适老设施工程)、停车设施工程、消防设施工程(室外消火栓改造及消防给 水管改造)、安防设施工程(监控设施工程)、公共环境工程(环境改造工程及公共场地设施改造工程)、服务设 施工程(环卫设施工程及文体设施工程)、便民服务工程(便民服务管理设施及便民服务设备工程)、排水设施 工程(含污水、雨水管网工程)、供电设施工程(含供配电设施工程、电气照明工程及充电桩设施工程)。主要 建设规模为：****社区、****社区、****社区的54个小区，总共约8377户居民。其中：建筑修缮73275.12平方米，道路改造52759.66平方米、停车位123个、室外消火栓146套、监控设施208套、绿地植被 环境改造4312.58平方米、标识标牌30个、服务设施改造5969.52平方米、便民LED宣传屏680平方米、导览牌 13个(智慧导览牌2个，普通导览牌11个)、路灯广告75个、智能快递柜200个、自动售卖机180个、便民服务 管理设施4套、污水管网1160米、雨水管网1252.08米、电力杆线入地管群100米、线路规整720米、道路照明 144套、充电桩278套(慢充243个、快充35个)。

其他：\

2.2招标范围

招标范围：本项目采用工程总承包 (EPC) 模式建设，总承包单位负责项目建设内容范围内的勘察、设计、施 工，涵盖从工程勘察设计开始至工程质保期结束为止所涉及的所有工作，包括地质勘察、施工图设计(含图

审)等前期工作、工程施工、设备采购和最终验收交付使用等。主要内容包括但不限于：(1)设计工作：包括 施工图设计并经施工图审查合格及建设全过程相关设计技术服务(含补充设计和变更设计)等；(2)勘察工作： 对工程现场进行地质勘察、工程测量、物理勘探，并出具相关报告；(3)施工工作：依据招标文件、审定的施 工图纸及合同所确定的工程内容和目标，进行项目施工，完成全部工程施工及设备安装调试(如有),缺陷 责任期修复以及保修任务等；完成与该项目工程施工、 自检、移交及质保期内的全部有关工作，并确保通过 相关部门竣工验收

标段划分：本项目共划分为一个标段

计划工期：730日历天，计划开工日期2026-12-10

合同估算价：12015.82万元

2.3其他：计划工期： 730个日历天，其中施工图设计等前期工作60 个日历天，施工670个日历天。 (具体以招标人下发的开工令为准)

3. 投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备： (1)投标人须具有相关部门核发的有效企业法人营业执照；并在人员、

设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。(2)投标人须具备：①勘察资质：具备国家行政主管部门 颁发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业(岩土工程勘察)乙级及以上资质；②设计资

质：具备建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业(建筑工程)乙级及以上和 市政行业(排水工程)专业乙级及以上设计资质；③施工资质：同时具备住房和城乡建设行政主管部门核发 的建筑工程施工总承包贰级及以上和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效期的安全生产许可 证。 (3)人员要求：①项目负责人(即项目经理):拟派项目经理须具备建筑工程或市政公用工程专业一 级注册建造师执业资格和有效的 B 类安全生产考核合格证书，且不得有在建项目，并提供无在建承诺书；② 设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格或注册公用设备工程师(给水排水)注册执业资格；③施工负

责人：具备建筑工程或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的 B 类安全生产考核合格证 书，且不得有在建项目，提供无在建承诺书；④项目管理机构其他主要人员要求详见投标人须知附录；⑤项 目管理机构主要人员(除项目经理外)不得在本项目中相互兼职，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且 社会保险缴费单位应是投标人。属退休人员的须提供退休证明和投标人单位的聘用协议(或劳务合同)。(4)业绩要求：投标人近5 年(自投标截止之日往前推算5年，以合同签订时间为准),投标人或者联合 体任意一方至少承接过一项投资(合同)额7000万元以上的市政工程或建筑工程(EPC 总承包业绩或施工业 绩或设计业绩)业绩。施工业绩：需提供中标通知书和合同的扫描件。设计业绩：需提供中标通知书和合同的 扫描件；设计业绩投资额以项目批复文件或该项目施工招标公告网页截图证明或设计合同等能体现投资额的 证明材料，其批复文件证明材料不限于可研或初步设计批复文件。 (5)财务要求：投标人财务状况良好，须提供2024年、2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；****公司按实际年度提 供。(联合体投标由牵头人提供) (6)信誉要求：1)没有被依法暂停或取消投标资格；2)没有被责令停产 停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3)没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能 力的情形；4)在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5)没有在“国家企业信用信息公示系统”( 标书代写www.g sxt.****.cn) 中被列入严重违法失信企业名单；6)没有在“信用中国”网站(www.creditchina .gov.cn) 或中国执行信息公开网 ( http://zxgk.****.cn/) 或各级信用信息 共享平台中列入失信被执行人名单；7)在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法 院判决为行贿罪；8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。(联合体投标时，联合体所有成员均应满 足要求)

3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体的资质应符合投标人资格要求规 定，联合体牵头人须由施工单位担任；(2)联合体投标应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务及分工；(3)联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，即联合体协 议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工 由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质； (4)联合体各方不得再以自己名义单独或 参加其他联合体在本招标项目中投标；(5)联合体各方应共同与发包人签订合同；联合体各方应为履行合同 承担连带责任； (6)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不 得分别组建联合体或单独参加投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标\。

3.4本****政府采购工程。本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.5其他要求：具体内容详见招标文件、澄清答疑(如有)等

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员),应当在**省电子招投标交易平台(以下简 称“电子交易平台”,下同)(网址： www.****.cn) 进行注册登记，并下载移动数字证书( CA)、电子营业执照或办理实体数字证书 (CA) ( 具体操作参见“电子交易平台”一办事指南一交易主体注册登记 指南)。

4.2 完成注册登记后，请于2026年11月06日至2026年11月10日24:00时止(**时间、下同),通过互联网 使用移动数字证书 ( CA) 、 电子营业执照或办理实体数字证书 ( CA) 登录“电子交易平台”,在所投标段免 费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件(具体操作参见“电子交易平台”—办事指 南一招标(资审)文件下载指南)。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人(“电子交易平 台”)拒收其投标文件。标书代写

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月26日09时00分标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书 (CA) 、电子营业执照或办理实体数字证 书 ( CA) 登录“电子交易平台”,选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传标书代写

后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为 准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(“电子交易平台”)将拒收。

6.投标相关事宜

.1)各投标人将《投标人事前信用承诺书》加入投标文件，《投标人事前信用承诺书》已作为附件上传至招标文件；2)投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行CA 身份认证、电子签章、电子签名、标书加密、标书解密。标书加密、解密环节可采用电子营业执照方式进 行。

7. 评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法，定标采用评定分离方式确定中标单位，定标方法采用直接票决 法。

8. 发布公告的媒介

本标段招标公告同时在**省公共**交易电子服务系统(网址： www.****.cn)、**市公共 **交易网(网址： http://www.****.cn) ( 发布公告的媒介名称)上发布。

招 标 人：**** 招标代理机构：****公司

地 址：****川路 59 号 地 址：**市刊江大道吴楚时代城二期

邮 编： 435400 邮 编： 435400

联 系 人： 吴晓东 项目负责人：高红伟

电 话： 180****2616 电 话： 153****9155

10.行政监督部门及联系方式

名 称：****

地 址：****川路 59 号

电 话：0713-****543

传 真：0713-****543

邮政编码：435400