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即墨区通济街道阁里村7号楼7-1，7-2号商铺租赁项目成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -即墨区

发布时间： 2026年11月12日

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**区通济街道阁里村7号楼7-1，7-2号商铺租赁项目

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 3 年 2 个月

基本信息

乡镇（街道）	市区通济街道墨城村阁里村
登记日期	2026-10-22	所有权人	市区通济街道阁里集体经济组织
交易面积/数量	340.00000 平方米
项目描述	本项目位于**区通济街道阁里村墨城路811号阁里市场院内，商铺集中，交通便利。本项目，房屋毛坯交付，房屋的装修及相关费用由成交方承担；村庄对该房屋予以减免2个月租期优惠，租期3年，租金年付。
基本用途
流转用途	--	使用权人	市区通济街道阁里集体经济组织
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	市区通济街道阁里集体经济组织
联系人	朱光津
联系电话	137********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构
评估基准日
评估值

标的信息

**区通济街道阁里村7号楼7-1，7-2号商铺租赁项目---001

标的编号	001	流转期限	3年2个月
标的描述	本项目位本项目位于**区通济街道阁里村墨城路811号阁里市场院内，商铺集中，交通便利。本项目，房屋毛坯交付，房屋的装修及相关费用由成交方承担；村庄对该房屋予以减免2个月租期优惠，租期3年，租金年付。	交易面积/数量	340.00000 平方米
保证金	41280.00 元
报名时间	2026-10-28 09:00:00 ~ 2026-11-10 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	倪经理	联系电话	0532-****5986
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-11-11 10:00:00 ~ 2026-11-11 15:00:00
四至	**: 7-3号商铺西至: 商场路南至: 南墙北至: 商场路
是否具有优先权人	否	底价	40800.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	122400.00 元
加价幅度	100.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
分期支付方式	年付
是否允许联合受让	否
流转交易条件	①本项目，房屋毛坯交付，房屋的装修及相关费用由成交方承担；村庄对该房屋予以减免2个月租期优惠，租期3年，租金年付。 ②意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为成交方后，成交结果公示期满无异议的，应于10个工作日内按公告要求签订合同。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由无故拒绝签约，否则将承担因延误签约给委托方造成的经济损失及其它一切不利后果，成交方保证金按《**交易所保证金管理办法》处置。 ③依据《市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目。 ④其他具体事项以合同签订为准。
意向方资格条件	无
其他披露事项	无其他影响流转交易的事项披露
交易情况	成功
成交日期	2026-11-11
成交人	于涛	成交金额	40800.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	41280.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**33028
保证金处置方式	1、**交易所设立专用结算账户对保证金进行保管，提供保证金结算服务，并依据《交易所保证金管理办法》及相关项目的具体规定对保证金进行处置。交易所不必向任何交易当事人支付因对于该保证金的保管、扣留等（包括但不限于该保证金或该次交易涉讼或非讼调解期间、该保证金或交易价款结算的合理期间或其他合理保管、处置期间）而产生的利息。 2、信息披露期满，保证金转为竞价保证金。在网络竞价过程中意向方均不应价导致交易未成交的，交易所在扣除意向方应付的交易服务费（交易服务费以挂牌价为计算基数按照青交所公示的收费标准计算）后将其剩余的竞价保证金原路返还。交易公告中委托方对保证金处置有特别规定的，适用特别规定。 3、确定成交方后，成交方交纳的保证金原则上在扣除其应支付的交易服务费用后的余额转为交易价款。其余意向受让方所交纳的保证金在不涉及保证金划转情形的，交易所按规定无息原路径返还。 4、未尽事项，详见《**交易所保证金管理办法》。

附件（3）

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