广元市朝天区人民法院物业管理服务采购

****（采购代理机构）受 ****（采购人）委托，拟对 物业管理服务采购采用 竞争性磋商 方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：****。

2.项目名称：物业管理服务采购。

3.采购人：****。

4.采购代理机构：****。

二、资金情况

预算资金：21.6万元。

三、采购项目简介

****法院，是承担辖区内审判执行、诉讼服务、司法保障等法定职能的综合性政法办公场所。院区整体布局规整、功能分区清晰，主要包含审判办公主楼、院内停车场、院区公共区域及周边绿化区域等，整体环境庄重规范、整洁肃穆。

审判大楼为本院核心功能建筑，内部配套功能完善、分区明确。****服务大厅，承担立案咨询、窗口服务、群众接待、纠纷调解等便民司法职能，是法院对外服务群众的重要窗口；大楼内设多间标准化审判庭，用于开展各类案件庭审、公开审判、司法听证等工作，是司法办案核心区域；同时配套建设大小会议室、多功能会场、办公区域等，满足日常办公、会议培训、工作部署、会务保障等工作需要。

院****停车场，包含院内机动车停放区域，满足干警公务用车、来访车辆规范停放需求，保障院区车辆通行有序、停放规范。院区及审判楼周边设有大面积绿化区域、庭院绿植及楼体周边绿化带、阳沟绿化区域，是院区环境卫生重点管护区域，需常态化开展杂草清理、绿植养护、环境卫生整治、虫害防治等工作，保障院区整洁美观、消除环境卫生隐患，维护本院及周边单位整体对外形象。

本院日常人流量较大、窗口服务频次高、会务及庭审保障任务重，对院区环境卫生、绿化养护、公共秩序、日常保障、精细化物业服务有较高标准和严格要求，现通过竞争性磋商采购方式招聘专业物业服务单位，全面做好本院院区综合物业服务保障工作。

四、供应商邀请方式

本次竞争性磋商邀请在招标网上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1. 具有独立承担民事责任的能力。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

7.本项目专门面向中小企业采购。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

采购人或代理机构根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditch ina.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）等渠道，查询报名供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的磋商活动。

七、磋商文件获取时间及方式

1.磋商文件自2026年11月13日至2026年11月19日09:00-12:00，14:30-17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：现场获取或网络获取。

①网络获取。供应商网络获取磋商文件时，请将单位介绍信（介绍信内容需包含项目名称、项目编号、包号（如涉及）、经办人的联系电话、经办人身份证复印件、电子邮箱等信息）签字并加盖单位公章扫描成PDF发送至QQ邮箱****@qq.com。

②现场获取。在**市**区文化路169号-五楼（****）获取。供应商现场获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（介绍信内容需包含项目名称、项目编号、包号（如涉及）、经办人的联系电话、经办人身份证复印件、电子邮箱等信息）签字并加盖单位公章；供应商为自然人的，只需提供本人身份证复印件。

八、递交响应文件地点

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，****恕不接收。标书代写

九、递交响应文件截止时间：2026年11月23日14:30（**时间）；标书代写

响应文件开启时间：2026年11月23日14:30（**时间）在磋商地点开启。标书代写

十、磋商地点：****—开标室标书代写

十一、联系方式

采购人：****

地 址：**市**区金堆新区

联 系 人：徐老师

联系电话：0839-****609

采购代理机构：****

地 址： **市**区文化路169号

联 系 人：肖女士

联系电话：0839-****759