惠州市工人文化宫物业服务项目招标公告

****受****的委托，采用公开招标方式组****文化宫物业服务项目。欢迎符合资格条件的国内投标人参加投标。

1.名称与编号

项目名称：****文化宫物业服务项目

项目编号：****

采购方式：公开招标

预算金额：7,436,852.46元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

详细技术规范请参阅招标文件中的采购需求。投标人必须对项目内全部内容进行投标，如有缺漏或超过采购预算，将导致投标无效。

1.投标人应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证、身份证等相关证明）副本复印件。****公司、分支机构、项目部单独投标；严禁租借、挂靠他人资质参与投标。

（2）有依法缴纳税收的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的相关材料。如依法免税的，提供相应证明材料。标书代写

（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前连续6个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的相关材料。如依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。标书代写

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度及2025年度经审计的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

（5）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供设备及专业技术能力的证明材料：①拟派驻本项目人员配置方案及人员名册；②实体经营场地权属或租赁证明。

（6）参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺函（格式自拟）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.具有同类项目经验：自投标截止时间往前36个月内，以投标人自身名义独立承接且正在履约或已完成的1个政府或公建类物业服务项目。【说明：1、纯商品住宅小区（无公建配套）、市场化商****政府行政办公、公共场馆、文体类公建功能）、合同服务期限不足1年的短期外包业绩，以上业绩不予认可。2、已完成项目须提供对应物业服务合同、验收资料、对公回款流水；正在履约项目须提供物业服务合同、对公回款流水（无需验收资料）；材料应当相互印证。3、如合同文本无法体现项目包含公建、场馆、文体设施等内容，投标人应另行提供佐证材料或声明函。】标书代写

3.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为或安全生产严重失信主体名单（法人）”记录名单。****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。同时通过“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）查询，未被列入经营异常名录的。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。标书代写

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。提供承诺函（格式自拟）。

5.本项目不接受联合体投标。

符合资格的投标人应当在2026年11月12日起至2026年11月19日（办公时间内，法定节假日除外）9:00～12:00，14:00～17:30（**时间）到****（详细地址：****广场4楼北区402，公司邮箱：****@163.com）领购招标文件，本招标文件每套售价300元，售后不退。参加本项目报名的企业须提供以下资料：

1.法定代表人证明书（原件加盖公章）；

2.法定代表人身份证（复印件并加盖公章）；

3.若是被授权人参加报名则须同时提供法定代表人亲笔签名或法定代表人盖私章的授权委托书（原件加盖公章）及被授权人身份证（复印件并加盖公章）；

4.营业执照/事业单位法人证书（复印件并加盖公章）。

1.投标截止时间（**时间）：2026年12月3日9时30分（注：9时00分开始受理投标文件）。标书代写

2.投标文件送达及开标地点：****广场4楼北区402****开标室（投标文件应由投标人法定代表人或授权代表亲自送达投标地点）。标书代写

3.开标评标时间：2026年12月3日9时30分。标书代写

4.评标地点：****广场4楼北区402****评标室。

1.公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。

2.发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）、采购与招标网（https://www.）、中国财经报网（https://www.****.cn）。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区**岸街道斑樟湖路88号

联系方式：0752-****265（何小姐）

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****广场4楼北区402

联系方式：0752-****789（黄工）

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电话：0752-****789

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2026年11月12日