（2024）桂05破17号北海中加地产发展有限公司管理人选聘北海中心广场项目沉降观测服务机构公告

（2026）中加管公告3号

****法院根据**阿****公司的申请，以****（以下简称“中加公司”）无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由，于2024年11月11****公司破产重整一案，于2024年11月11日作出的（2024）桂05破17号****公司****公司管理人（以下简称“管理人”），****建设局局长陈海容为组长。

中加公司开发建设的“****广场”项目，项目地址位于**壮族自治区**市西南大道与**路交汇处东南角。现因续建需要，需委托沉降观测机构对“****广场”一期3#、5#楼及地下室项目续建提供建筑物沉降观测服务，其中包括但不限于项目续建工程复工前的沉降观测数据复核与基准体系重建（含原沉降观测资料的复核）、复工后的沉降观测次数恢复并“加严”监控以及提供相关的技术咨询，并在后续工程竣工验收手续上盖章确认等服务。为保证公平、公正、公开，管理人现公开选聘沉降观测服务机构。

一、企业基本情况

二、项目基本情况

“****广场”项目系****开发建设的房地产项目，位于**市西南大道与**路交汇处东南角，项目占地面积约3.2万m2，一期总规划建筑面积约24.5万m2，地下2层，地上由3栋32层、2栋49层及2～3层的商业楼组成；二期原规划设计为63层270m超高塔。

****广场项目开发建设情况：一期的1#、2#、4#楼大部分已交付业主，地下车库未完工，未办理竣工验收手续；3#楼建至地面1层，5#楼建至20层（约26000㎡），2023年8月3#、5#楼暂停施工；二期尚未开始施工。

三、工作内容

（一）对项目续建工程复工前的沉降观测数据复核与基准体系重建（含原沉降观测资料的复核）、复工后的沉降观测次数恢复并“加严”监控以及提供相关的技术咨询，并在后续工程竣工验收手续上盖章确认等服务。

****法院或管理人的要求出席债权人会议等会议，对前述工作进行解释、说明及答疑。

****法院或管理人要求的其他与沉降观测服务有关的其他工作。

四、项目费用支付时间

中选单位完成与管理人签订的《项目建筑物沉降观测服务合同》中约定的服务工作，按合同约定的付款节点和金额，由管理人审核，****人民法院批准后起15个工作日内向中选单位陆续支付相关沉降观测服务费用，具体支付方式将在签订的《项目建筑物沉降观测服务合同》中约定。

五、响应文件内容加急标书代写

（一）报价函。格式自行拟定，需载明报价方案。

（二）营业执照复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、相关资质（沉降观测服务资质必须满足行业规定，同时项目经理执业资格必须满足建设主管部门的规定）证书复印件。

（三）近三年房地产类似项目沉降观测服务案例，如有房地产类破产案件沉降观测服务案例最佳。

（四）参选单位应熟悉**区域涉及项目沉降观测服务的法律、法规和文件规定。参与本项目的团队名单及简历，简历应载明团队人员的年龄、学历、证书、房地产案件经验、破产案件经验等。

（五）承诺书。承诺所提交的材料真实、准确；三年内无行政处罚；对本项目未经公开的信息和商业秘密严格保密。

（六）其他可证明符合招标资质要求的材料。

六、响应时间及文件接收地址

（一）参选机构应于2026年11月18日18:00前向管理人提交参选文件（一式二份），参选文件应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。

（二）文件接收联系人：陈主任，联系电话：139****1202。联系地址：**市**区西南大道中段599****广场售楼部2****办公室。

（三）参选方应当在响应时间内将所有投标文件封装至密封袋内递交至投标文件接收地址，密封袋的各封口处须加盖投标方印章印鉴。加急标书代写

七、评选规则、程序及签约时间

参选文件提交期届满后，管理人将综合考虑各申报机构的相关资质、过往业绩、报价、完成时间等各项因素，于2026年11月20日综合考量选定，确定一家中选沉降观测服务机构、一家备选沉降观测服务机构。机构确定后，由管理人进行联系开展相关工作。未被选聘的参选机构管理人不再另行通知，报名材料不予退还。加急标书代写

管理人将于评选确定后第一时间公布最终选**果，并在进场服务前完成签约手续（如因中选服务机构单方原因导致不能完成签约手续，管理人可以单方决定废除中选服务机构资格，并与备选服务机构签约），管理人有权直接废除报价明显低于市场价格的机构的参选资格。

八、特别提示

****管理人

2026年11月12日