成都市武侯区沙堰街40号6楼附603号资产招租公告

**市**区沙堰街40号6楼附603号资产招租公告

****（以下简称“出租方”）拟对**市**区沙堰街40号6楼附603号资产进行公开招租，欢迎符合条件的企业法人或自然人参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、出租资产概况

（一）资产名称：沙堰街40号6楼附603号资产；

（二）资产地址：**市**区沙堰街40号；

（三）资产面积：149.15㎡；

（四）资产用途：办公；

（五）资产现状：已出租，于2026年12月14日到期退租；

二、租赁期限

租赁期限为 5年（含）。

三、租金及费用标准

1.招租底价：51904.2元/年（增值税含税价），不含物业费；

2.租金递增：每满2年递增3%。

3.其他费用：水、电、气、物业费等均由租赁方承担；租赁方须与物业管理单位签订《物业管理协议》。

四、租金支付与保证金

（一）租金支付：按季度支付，提前15日支付下一周期租金；

（二）竞租保证金：意向租赁方应于前述公告期内，向我公司指定账户汇入保证金人民币10000元整，未中选的意向租赁方缴纳的招租竞价保证金在开启竞选文件结束后15个工作日内原路径退还，中选者可选择在签订《房屋租赁合同》后将其转为履约保证金，若中选的意向租赁方未按规定或未在****公司签订《房屋租赁合同》的，视为违约，应承担以下责任：

1.招租竞价保证金不予退还；

2.取消竞得资格；

3.法律法规和规章规定的其他责任；

（三）履约保证金：10000元，可以现金或保函方式缴纳。在中选后15个工作日****公司，租赁合同到期后无违约情况，无息退还。

五、装修免租期

承租5年的前提下，给予1个月的装修免租期（仅免租金，物业费自合同约**起全额计算）。

六、租赁方资格条件

意向租赁方须为遵守国家法律法规的境内外企业法人或自然人（法律另有规定者除外），并同时满足以下条件：若为企业法人，应在中华人民**国境内合法注册并具备独立法人资格，不接受联合竞租，且需具有良好的主体与法人资信，无不良信用记录及近3年内无一定社会影响的经济纠纷；若为自然人，应具有完全民事行为能力且无不良信用记录，方可参与公开竞租。

七、招租方式

（一）招租方式：公开招租；

（二）中选原则：报价最高者中选。

八、租赁方确认方式

本次租赁方的确定，采取资格审查，有效最高报价者中标（密封一次报价）的方式确定。

（一）有意竞租者请于公告截止前前往西部智谷B区10栋1单元7楼**汇城产****公司进行咨询和报名，意向租赁方申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证；意向租赁方申请人为自然人的，应提供本人身份证及复印件。

（二）经资格审查合格，并向出租方缴纳招租竞价保证金10000元后，意向租赁方将竞价标书密封并在****公司参加开启竞价文件；

竞价文件内容包括：

1.意向租赁方为企业法人的

（1）企业有效营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）委托代理人授权委托书及本人身份证复印件；

（4）无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷承诺函（附件1）；

（5）报名竞价表（附件2）。

2.意向租赁方为自然人的

（1）具有完全的民事行为能力，无不良记录的承诺书（附件1）；

（2）意向租赁方个人身份证复印件；

（3）报名竞价表（附件2）。

（三）公告期（10个工作日）截止后，于2026年11月26日上午10点30分在西部智谷B区10栋1单元7楼开展公开竞租工作，在出租方有关工作人员的监督下，依据整体报价最高者得的原则，公开开启竞价文件，报价最高者为租赁方，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。

九、监督投诉渠道

本招租项目的监督部门（投诉渠道）为**市******集团****办公室，联系人：杨老师，联系电话：028-****0657。

十、联系方式

联系人：王老师

联系电话：182****1935

地址：西部智谷B区10栋1单元7楼

十一、其他说明

本招租事宜已通过法律审查，符合国家法律法规及企业内部管理制度。

如有意向，请及时与出租方联系获取详细资料并参与竞租。

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2026年11月12日

附件1

附件2