上海虹贸鑫房地产有限公司 【虹口北外滩67街坊项目故事线策划专项及整合推广服务】 公开招标及资格预审公告

一、招标信息

1.采购项目：**北外滩67街坊项目

2.采购范围：

（一）服务时间：

（1）整合推广的服务，**周期拟按13个月测算，首开前为6个月、首开后为7个月，即2027年6月1日至2028年6月30日（起始时间为合同签订之日起计，具体以实际签订合同为准）；

（2）故事线策划服务，为本案整合推广的前置服务项，须以故事线专项结案报告闭环为节点，之后再启动本项目的整合推广服务，前后两项不重叠发生费用。

（二）服务内容：

l 故事线厘定：基于本案的地理区位与**禀赋、地脉历史与发展前景，以及本体的规划条件、 业态分类、物理价值等，厘清能够统领全案的形象昭示、触客服务、竞品差异化等明确的全案价值脉络。

l 整盘推广策略：结合本案既定的营销里程碑节点（27年9月展厅公开 27年11月首开），倒排项目的案名公开、展厅开放、取证、认筹、开盘等各周期的广告策略、动作、**。

l 客户定位与描摹：充分调研本案对标总价段，以及同业态、同社区形态的竞品客户，与故事线相互佐证，并进一步为项目的精准推广，提供依据。

l 不同业态的包装与推广：围绕本案的各业态特质，在统一的故事线体系下，根据目标受众的偏好，梳理并包装各业态的差异化优势，便于在线上、阵地、道具等载体，充分释放。

l 物业服务的体系化包装：结合客户定位与描摹，对标竞品的包装案例，提供本案物业服务体系的包装概念、传播路径和发布动作等。

（二）服务月费：

1.故事线策划专项服务，栏标价：60万元（含税）；

2.整合推广服务，拦标价：开盘前14万元/月（含税）、开盘后10万元/月（含税）;

注：实际以中标价为准。

3.执行时间：2026年11月

二、供应商资质要求

1.【对供应商的资质要求1】投标单位必须是从事房地产整合推广服务工作的独立法人机构，诚实守信，严格执行合同；

2.【对供应商的资质要求2】投标单位必须成立三年以上；

3.【对供应商的资质要求3】投标单位应具有较高水平的故事线策划专案服务能力，同时具有下列条件者优先考虑：

具有同类型住宅楼盘故事线策划专案及全案推广策划成功案例者优先考虑；

具有**性TOP30房企推广服务集采之成功案例者优先考虑；

公司团队人员30个及以上、有独立的新媒体团队者优先考虑；符合上述条件越多者优先等级越高，同时投标人应标时须提供上述案例推广策略或说明（以 PPT 文件及文本形式提交）。

请符合以上条件的供应商，于2026年11月16日24:00（24小时制）前报名参与，并按要求提供相关资质证明文件。

报名网址：https://home.****.com/xmgm/login

联系人：王潇俊

电话：139****5157

【****】

2026年11月12日