孙村街道应急物业服务企业备选库公开征集公告

孙村街道应急物业服务企业备选库公开征集公告

一、项目基本情况

1.项目概况：为有效应对辖区内住宅小区因物业服务企业撤场、经营中断等原因导致的突发弃管情形，切实保障居民正常生活秩序，维护社区和谐稳定，根据《中华人民**国民法典》《**省物业管理条例》《**市物业管理条例》等相关法律法规，结合街道实际，面向社会公开征集应急物业服务企业，建立应急物业服务备选库。

2.服务期限：自入库通知书发出之日起3年。届满前3个月，街道可视情况启动新一轮建库工作；

3.标段划分：该项目共分为一个标段；

4.公开征集范围：孙村街道应急物业服务企业备选库入库，具体详见公开征集文件。

二、申请人资格要求

1.本次公开征集要求潜在申请人在中华人民**国合法注册，具备有效的营业执照，并满足《****政府采购法》第二十二条规定，****政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.申请人须为**省物业服务企业信用信息管理系统最新信用等级A级及以上企业；

3.具备良好的社会与商业信誉，未被列入不良经营记录名单、未列入“信用**”“中国执行信息公开网”及“中国政府采购网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及没有重大违法记录；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时报名；

5.近3年内无重**全生产、消防安全违法行政处罚，无物业行业严重失信黑名单记录；

6.具备承接住宅小区整体物业服务能力，近3年（2023年1月1日至今）承担过1个(含)以上住宅小区建筑面积在10万平米(含)以上的物业管理服务业绩（提供合同，以合同签订时间为准）；

7.认同街道应急物业服务管理要求，服从街道、社区日常监督、考核及统一调度；

8.有老旧小区、托管小区、应急物业接管经验者优先。

三、申请人信息提交及公开征集文件的获取

3.1凡有意参加的申请人，请于2026年11月13日至2026年11月19日前（**时间），将以下资料原件彩色扫描件(建议合成一个PDF，清晰可辨）发送到****@163.com邮箱，或携带以下证件原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）到**高新区天辰路299号海信天辰9号B座12楼进行报名并领取公开征集文件：

（1）营业执照；

（2）信用等级截图；

（3）“信用**”“中国执行信息公开网”“中国政府采购网”等平台查询截图（截图日期须在报名截止前7日内）；

（4）近3年（自2023年至2025年，企业成立不足3年的提供企业成立至今的）财务报表或经审计的财务报告；

（5）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（近6个月内任意1个月的完税证明及社保缴纳凭证）；

（6）近3年物业服务业绩合同（须体现项目名称、建筑面积、服务期限及双方盖章内容）；

（7）无重大违法记录、无安全生产及消防安全行政处罚、无行业黑名单记录的书面声明（须有法定代表人签字并加盖公章）；

（8）法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书、法定代表人或其委托代理人本人身份证。

3.2 征集文件费：500元/份（售后不退）。

四、申请文件的提交

1.时间：详见公开征集文件，具体以公开征集文件为准；

2.地点：详见公开征集文件，具体以公开征集文件为准。

五、发布征集公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**省采购与招标网（http://www.****.com/）发布。

六、其他

征集人：****

联系人：刘兴迪

联系电话：0531-****5107转613、152****1271