（2026）津0116破24号美克国际家私（天津）制造有限公司破产清算案部分厂房推介公告

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破产清算案部分厂房推介公告

****人民法院于2026年6月17日依法裁定受理****（以下简称“美克家私”）破产清算案件，并于同日指定****清算组担任管理人。为有效盘活美克家私资产，实现资产价值最大化，维护全体债权人合法权益，管理人现对美克家私名下厂房进行公开推介，欢迎意向方联系洽谈。相关情况介绍如下：

一、美克家私基本情况

美克家私成立于1997年5月30日，****开发区第七大街53号，统一社会信用代码：911********910366T，注册资本为14780万元。该公司为大型家具生产企业，于2026年1月起正式停工停产，主要实物资产包括土地（面积约570184.4平方米）、厂房（建筑面积为361676.32平方米）以及生产家具相关机械设备、存货等，以上资产位于天****开发区。

二、推介资产情况

（一）整体概况

本次推介的资产主要为美克家私****开发区**泰祥路、西至泰丰路、北至第八大街、南至第六大街（以下简称为“经开区**”）的厂房，共涉及9宗土地使用权（均为工业用地），地上建成各类房屋建筑物覆盖生产制造、仓储、办公配套、职工生活区等全功能业态，建筑结构以钢架、钢构、钢混、砖混为主，建成年代跨度为1998-2017年，整体规划统一、基础设施配套成熟，宗地外部均实现 “六通一平”或“七通一平”。

美克家私另有2宗土地使用权及地上物****开发区****开发区泰丰路150号、开发区**街9号（以下简称为“经开区综保区”），位于美克国际家私****公司厂区内，即下文宗地10和宗地11，将与美克加工相关财产推介一并开展，但若相关意向买受人拟进一步了解该两宗土地及厂房的情况，也可参照本公告联系管理人了解详细情况。

（二）位于经开区**土地及厂房的基本情况

宗地1：三厂用地，权证编号：房地证津字第 114****04022号，位于开发区第七大街51号，土地面积66,666.80㎡，证载建筑物面积36,417.21㎡，土地使用期限至2047年8月4日，开发程度为宗地外 “七通一平”，该宗地地上建筑物为生****综合厂区，主要建筑物建成于1998年，建筑物结构主要为钢混、砖混，以单层生产厂房、仓储库房为主，****餐厅。

宗地2：A区生活区用地，权证编号：津2021开发区不动产权第****577号，宗地位置：开发区第八大街58号，土地面积：12,779.70㎡，证载建筑物面积30,057.4㎡，土地使用期限至2049年12月13日，开发程度为宗地外 “六通一平”，该宗地为生活配套区，建筑建成于 2001年前后，建筑物结构为混合结构，功能****餐厅。

宗地3：五六厂用地，权证编号：津2021开发区不动产权第 ****576 号，位于开发区第七大街50号，土地面积133,334.60㎡，证载建筑物面积85,420.36㎡，土地使用期限至2049年12月13日，开发程度为宗地外 “六通一平”，该宗地为核心生产厂区，是体量最大的生产地块，主要建筑物建成于2002-2004年前后，建筑物结构主要为钢构、砖混结构，以单层生产厂房、仓储库房为主，配套机修、动力等辅助用房。

宗地4：七厂用地，权证编号：房地证津字第114****02922号，宗地位置：开发区第七大街52号，土地面积：26,637.20㎡，证载建筑物面积18,241.47㎡，土地使用期限至2051年5月21日，开发程度为宗地外 “六通一平”，于2002年8月建成，建筑物结构为钢架结构，功能为生产厂房。

宗地5：八厂土地，权证编号：房地证津字第 114****02921号，宗地位置：开发区泰祥路 51 号，土地面积：70,708.10㎡，证载建筑物面积64,097.45㎡，使用期限至2051年5月21日，开发程度为宗地外 “六通一平”，建筑物主要建成于 2002年，建筑物结构为钢架、钢混结构，功能为生产及仓储综合区。

宗地6：C区天美公寓用地，权证编号：房地证津字第 114****00384号，宗地位置：开发区第八大街 70 号，土地面积：39,636.90㎡，证载建筑物面积46,112.88㎡，使用期限至2051年10月29日，开发程度为宗地外 “六通一平”，建筑物建成于 2004、2011年，建筑物结构主要为钢构、砖混结构，包含多层及高层职工公寓。

宗地7：泰达中心用地，权证编号：津2021开发区不动产权第****880号，宗地位置：开发区泰丰路 60 号，土地面积：47,916.20㎡，证载建筑物面积32,904.84㎡，使用期限至2051年10月，开发程度为宗地外 “六通一平”，建筑物建成于2002年、2008年，建筑物结构为钢架结构，以大跨度单层库房为主，建筑物功能为仓储区。

宗地8：AB库用地，权证编号：津2023开发区不动产权第****968号，宗地位置：开发区第八大街 78 号，土地面积：31,083.60㎡，证载建筑物面积9,360.00㎡，使用期限至2051年10月29日，开发程度为宗地外 “六通一平”，建筑物建成于2017年，建筑物结构为钢结构，建筑物功能为仓储区。

宗地9：CD用地，权证编号：津2019开发区不动产权第****615号，宗地位置：开发区泰祥路67号，土地面积：45,376.20㎡，证载建筑物面积13,716.00㎡，使用期限至2051年10月29日，开发程度为宗地外 “六通一平”，建筑物于2017年8月建成，建筑物结构为钢结构，建筑物功能为仓储区。

（三）位于经开区**土地及厂房的基本情况

宗地10：综保区厂区用地，权证编号：房地证津字第114****00207号，宗地位置：开发区**街9号，土地面积：81,198.30㎡，证载建筑物面积20,998.44㎡，使用期限至2055年9月19日，开发程度为宗地外 “六通一平”，建筑物于2007年5月建成，建筑物结构为钢架结构，功能为生产厂房。

宗地11：综保区库房用地，权证编号：房地证津字第114****02037号，宗地位置：开发区泰丰路150号，土地面积：14,846.80㎡，证载建筑物面积9,10.80㎡，使用期限至2056年2月27日，开发程度为宗地外 “六通一平”，于2008年12月建成，建筑物结构为钢架结构，功能为仓储区。

三、推介流程

（一）意向方报名及登记

意向方可联系管理人并提交报名资料，包括营业执照复印件（意向方为自然人的，提供身份证明复印件）、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证明、联系方式指定函（相关模板详见附件1）。管理人接收材料仅用于意向登记与推介对接，不作资格预审。

（二）现场踏勘

鉴于推介资产种类及数量较多，意向方可与管理人联系预约现场踏勘时间，并按照管理人具体安排和要求进行相关工作。

（三）提交意向函

本次推介资产，支持整体或单独受让，意向方可结合自身具体需求，提出意向资产清单（详见附件2），并通过电子邮件、书面等提交至管理人。

上述意向函为推介报名资料的构成，管理人接收意向函不代表对要约邀请或要约的接受或承诺，推介财产最终拍卖范围及要求等均以正式拍卖公告为准。

四、管理人联系方式

联系人：宋先生

联系电话：137****6464

联系地址：**市**新区洞庭路71号

电子邮箱：****@163.com

五、其他说明

1.本公告所涉推介、意向报名或登记等，不构成任何要约邀请、要约或承诺，对意向方与管理人均不产生约束力。管理人接收报名材料不收取任何费用，意向报名或登记亦不作为取得竞买人资格的前提。意向方参与竞买的，仍应按正式拍卖公告及竞买须知办理竞买登记手续。

2.本推介公告内容仅为资产处置参考，不构成管理人交易要约或对资产状况（含瑕疵问题）等情况的担保。公开拍卖财产明细、竞买规则及交易条件均以正式拍卖公告为准。

3.对于本公告所推介的资产，最终买受人应****开发区相关园区产业政策、产业规划要求，需进行“入区评估”。若意向买受人具有预报名并进行“入区评估”意愿的，可一并向管理人提交相关书面申请，具体流程和要求可向管理人咨询。

特此公告。

****管理人

2026年11月12日