城北院区国际医疗部（健康管理中心）装修改造施工项目监理服务市场询价公告

我院**院区****管理中心）装修改造施工项目，因施工管理需求拟选聘具备对应资质的监理服务机构，现展开市场询价工作，欢迎符合资质条件的监理单位参与本次询价，有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**院区****管理中心）装修改造施工项目

2.地点：**市**区金河路9号（******院区）

3.建设规模：改造范围为门诊楼二楼**（二、三层）及一层局部（含门头、大厅），改造面积约1000㎡；实施功能优化、环境及设施提升改造，工程包含拆除、装饰装修、防水、软装家具、消防、通风空调、建筑智能化、给排水、电气等内容。

4.工程投资额：约180万元。

5.监理服务最高控制价：人民币40000.00元（大写：肆万元整），为总价包干上限，报价超出控制价视为无效。

6.支付方式：监理服务费按项目施工进度款同步支付。

7.项目资金：自筹资金

8.监理服务范围：本项目施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）全过程监理服务，包含质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、组织协调，审查施工方案、变更签证审核、参与竣工验收、编写监理评估报告、缺陷责任期跟踪回访监理等全部监理工作。包干费用包含人员薪酬、交通、办公、检测配合、税费、缺陷责任期服务等全部费用。

9.监理服务期：自项目开工之日起至工程竣工验收合格、资料归档完成及缺陷责任期结束为止，具体以实际工期为准。

二、参与询价单位资格条件

1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，能够独立承担民事责任。

2.具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质在有效期内。

3.拟派本项目总监理工程师、现场监理人员即为项目实际进场在岗人员，投标递交的人员资质、证件、社保证明等资料必须与施工现场常驻人员完全一致，严禁人员挂靠、报而不到、擅自更换人员。未经建设单位书面同意，中标单位不得更换项目监理班子人员，一经发现，建设单位有权中止服务、不予结算并追究违约责任。

4.拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程注册监理工程师执业证书，并提供近3个月社保缴纳证明。

5.近3年内（2023年1月1日起）至少完成1项医院或公共建筑装修改造类监理服务业绩（提供合同关键页证明材料）。

6.单位信用状况良好，未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，无政府采购严重违法失信记录；近三年无重大质量、安全事故记录，无监理行业不良行为记录。

7.本项目不接受联合体参与询价。

三、现场驻场及服务管理要求

1.施工全过程须固定配备1名专职监理人员全程驻场在岗，与施工工期同步值守，不得空岗、脱岗、兼任其他项目。

2.所有报审人员必须为本项目实际在岗履职人员，人证一致、人岗一致，全程固定服务本项目。

3.监理全过程严格遵守国家、自治区现行工****医院院感、文明施工、医疗区域施工管理要求，精细化管控工程质量、安全、进度、变更、验收及成品保护。

四、付款方式

监理服务费支付节点、支付比例具体如下：

（1）第一笔监理费：工程进度达到全部工程量50%，支付至监理签约合同价的30%；

（2）第二笔监理费：全部工程施工完毕、竣工验收合格后，累计支付至监理签约合同总价的80%；

（3）第三笔监理费：竣工结算审定完成后，支付至监理结算评审金额的97%；

（4）余款支付：缺陷责任期满2年，经核查不存在属于监理责任的遗留质量问题，一次性付清剩余款项；

（5）监理单位申请款项时，须提供等额合规有效发票；我院收到完整付款申请资料后28个工作日内完成审核并办理支付。缺陷责任期届满付款前，我院组织现场核查，若存在监理责任范围内的问题，须整改完成后方可办理余款支付。

五、市场询价材料要求

1. 市场询价资料，明确总价包干报价，报价不得高于40000元（大写肆万元整），涵盖公告所列全部监理工作内容；

2.营业执照复印件；

3.监理资质证书复印件；

4.总监理工程师注册监理工程师证书、近3个月社保缴纳证明；

5.同类项目监理业绩证明材料（合同复印件关键页）；

6.信用中国网站信用查询截图；

7.法定代表人身份证明；委托代理的须同时提供授权委托书及代理人身份证复印件；

8.简要监理工作实施方案（人员配置、项目管控思路）。

六、报名及资料递交要求

1.采取先网上报名、后现场递交询价响应资料方式：

网上报名：请下载填写附件2报名表，连同营业执照扫描件，于2026年11月17日18:00前发送至邮箱：****@qq.com，邮件主题格式：项目名称+公司名称+市场询价报名，完成报名登记。

2.现场递交资料：报名单位下载附件1《市场询价问卷》，按公告要求整理全套询价响应材料，纸质资料正本1份、副本6份，密封并在封口处加盖单位公章，同步附问卷电子版U盘；纸质资料及U盘须在上述同一截止时间前现场提交，逾期不予受理加急标书代写

七、联系方式：

办公地点：**市**区金河路9号****住院楼19楼总务科联系人：梁老师

电话：0773-****889

****总务科

2026年11月12日

附件1市场询价问卷.docx

附件1.1承诺函.docx

附件1.2报价表.docx

附件2：市场询价报名表.doc