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周新里委托经营管理服务项目公开招标公告

公告-招标公告

江苏 -无锡

发布时间： 2026年11月12日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

服务公开公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

周新里委托经营管理服务项目
项目编号：****

1、招标条件

本招标项目周新里委托经营管理服务项目。项目业主为****,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目周新里委托经营管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：2924.4 万元
2.1.2 服务期：5年（自合同签订之日起计算，其中一期及二期A服务期与合同服务期限一致，二期B服务时间（如有）自【招标人通知启动二期B项目】之日起至合同期限终止之日止）
2.2 招标范围：本项目为周新里全方位的商业运营管理服务，具体内容包括但不限于：招商及租赁管理、品牌及市场推广管理、项目运营管理、预算与经营管理及项目实际运营所需其他服务等，经营管理暂定建筑面积约40924.81m2，其中地上建筑面积约30704.09平米（最终面积以本项目房地产测绘、产权证及双方共同确认为准）。其中一期建筑面积约17962.9平米（其中地下面积：6220.72平米）；二期暂定建筑面积22961.91平米（其中二期A地上总建筑面积约9921.91平方米，二期B地上总建筑面积约9040平方米地下面积约4000平方米，二期B目前尚未取得土地使用权，本次招标已包含该区域，但最终在合同签署后续根据招标人通知确定是否属于服务范围）。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
（1）投标人须是在中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织；
（2）被授权代表以及项目负责人的投标人为其缴纳的《职工养老保险手册》（内附2026年08月～2026年10月的缴费清单）或由社保机构出具的投标人为其缴纳的2026年08月～2026年10月的缴费证明；
（3）投标人提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的财务报表（资产负债表、利润表）或经第三方专业机构审计的2025年度审计报告原件扫描件（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；
（4）投标人提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的社会保险缴纳证明原件扫描件；（提供相****银行代扣证明）；
（5）投标人提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的税务缴纳证明（不含个人所得税）原件扫描件；（提供相****银行代扣证明）；
（6）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
（7****公司****公司、分支机构视为同一家投标单位。分公司、分支机构投标的，****公司****公司公章。
3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年11月12日 18时至 2026年11月17日 18时(法定节假日除外)。
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin）电子标服务

5、投标及开标时间、地点标书代写

5.1 投标截止时间为：2026年12月04日 09时30分标书代写
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:****
招标人地址:****开发区金融一街15-1101
招标人联系人:吴旻
招标人联系电话:188****8705
招标代理:****
代理地址:市区人民东路311号崇文大厦19楼
代理联系人:张怀平、华佳静
代理联系电话:136****6995