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鹤山市粮食物业管理有限公司关于鹤山市沙坪街道人民西路鹤山市综合批发市场D68等30宗国有资产物业公开招租

公告-招标公告

广东 -江门 -鹤山市

发布时间： 2026年11月12日

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粮食物业管理有限公司街道批发

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公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

市公司关于市沙坪街道人民西路**市综合批发市场D68等30宗国有资产物业公开招租
****
市沙坪街道人民西路市综合批发市场D68、D69;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D70;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D71;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D72、D73;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D75、D76;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D77;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D78;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D79、D80;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D81、D82;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D83;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D85;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D86、D87;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D88、D89;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D90;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D91;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D92、D93;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D95、D96;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D97;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D98;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D99、D100
**-001;-002;-003;-004;-005;-006;-007;-008;-009;-010;-011;-012;-013;-014;-015;-016;-017;-018;-019;**-020
正常公告

公告内容

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	市公司关于市沙坪街道人民西路**市综合批发市场D68等30宗国有资产物业公开招租
标的编号	**-001/-002/-003/-004/-005/-006/-007/-008/-009/-010/-011/-012/-013/-014/-015/-016/-017/-018/-019/**-020	标的名称	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D68、D69/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D70/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D71/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D72、D73/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D75、D76/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D77/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D78/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D79、D80/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D81、D82/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D83/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D85/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D86、D87/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D88、D89/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D90/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D91/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D92、D93/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D95、D96/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D97/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D98/市沙坪街道人民西路市综合批发市场D99、D100
公告（报名/缴纳保证金）起始时间	2026年11月13日00时00分00秒	公告（报名）结束时间	2026年11月23日17时30分00秒
资格审查方式	资格后审	业务类型	资产租赁
项目所在区域	**市

标的信息

序号	标的名称	挂牌价	保证金	缴纳保证金截止时间标书代写	自由竞价开始时间	自由竞价结束时间	延时竞价开始时间	操作
1	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D68、D69	3,600元/月	10,800元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
2	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D70	1,800元/月	5,400元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
3	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D71	1,980元/月	5,940元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
4	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D72、D73	3,960元/月	11,880元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
5	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D75、D76	3,510元/月	10,530元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
6	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D77	1,755元/月	5,270元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
7	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D78	1,755元/月	5,270元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
8	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D79、D80	3,510元/月	10,530元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
9	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D81、D82	3,510元/月	10,530元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
10	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D83	1,755元/月	5,270元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
11	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D85	1,755元/月	5,270元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
12	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D86、D87	3,510元/月	10,530元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
13	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D88、D89	3,510元/月	10,530元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
14	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D90	1,755元/月	5,270元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
15	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D91	1,620元/月	4,860元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
16	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D92、D93	2,880元/月	8,640元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
17	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D95、D96	3,510元/月	10,530元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
18	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D97	1,980元/月	5,940元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
19	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D98	1,980元/月	5,940元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价
20	市沙坪街道人民西路市综合批发市场D99、D100	3,960元/月	11,880元	2026年11月23日17时30分00秒	2026年11月24日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	2026年11月25日10时00分00秒	查看观看竞价

交易信息

支付方式	月付	成交通知书出具后签订合同时间	5个工作日
公告期满，无符合条件的报名者	自公告发布日起至2027年4月14日止进行轮巡公告

报名须知

报名方式	线上报名
履约条件	1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发**市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过20万元。竞得人须按通知要求向支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，均由竞得人承担。同时，竞得人确认，将按照的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 3.承租方按出租标的现有质量、现状进行承租； 4.出租方按出租标的现有质量、现状予以出租； 5.租期1-8年，租期以年（12个月）为计量单位并应按计量单位的整数或整数倍由租赁竞得人在上述规定的年限内自主确定，并以租赁合同的形式约定。首年租金按成交价，租期3年以内的（含3年），租金每年递增3％；租期3年以上的（不含3年），租金每3年递增10%，交易集团出具《交易结果通知书》并在交易系统发布之日（以通知书落款日期为准）起，竞得人须在5个工作日内（公开竞价结果超底价1倍以上的，须在3个工作日内）以3个月的成交月租金作为合同保证金与出租方签订《租赁合同》(综合批发市场原租户必须缴清此前的租金及相关费用)，签订合同后，原竞投保证金将原路退回，逾期未办理手续者，即视为违约，没收竞投保证金。 6.鉴于综合批发市场是市菜篮子工程、保障民生的重要市场载体，承租人在租赁期间须积极、正常营业，不得随意、故意停业、歇业或消极经营。（一）如出现以下行为将被认定为消极经营行为： ①．承租人擅自改变承租物业规定用途、功能的； ②．承租人故意闲置承租物业或在营业时间以少量货物摆卖，逃避故意停业、歇业行为的； ③．营业时间经常没有固定的经营者或工作人员的； ④．其他消极经营行为。（二）有下列情形，即视为承租人违约，出租人有权终止租赁合同，无条件收回该租赁物业并没收该物业承租人的合同保证金。 ①．无故擅自停、歇业的； ②．有消极经营行为，经3次提醒、警告而不改正的。 7.竞得人放弃标的的，其交易保证金作为违约金不予退回，委托方有权向竞得人追偿因其违约行为造成的损失。竞得人违约情节严重的，由有关部门按相关法律、法规处理。 8.竞得人累计3次放弃标的的，公司失信人员名单，5公司物业的竞投、竞买等所有业务，同时将失信政府部门。 9.原则上竞得人在租赁期间不得转租、转让和转借给他人；超过挂牌价2倍以上的，竞得人必须承诺亲自经营，不得转租。如未兑现该承诺的，出租人可以终止租赁合同，无条件收回该物业并没收合同保证金，并追偿因其违约行为造成的损失。 10.竞投人须全面阅读相关交易文件，如有疑问可以在信息公告期截止日前以书面**集团或委托人查询。竞投人在产权电子交易系统提交竞投申请，即被视为其已充分了解并认可该交易标的历史情况及现状，了解并遵守本须知的有关内容和规定，愿意按照本须知及交易标的相关资料承担责任和享有相应权利。 11.有原租户的标的免租交接期自原租赁合同结束之日开始计算不超过7日。 12.原租户竞投成功后无免租装修期，新租户竞投成功：空置的竞得标的免租装修期自新租赁合同生效之日开始计算不超过7日；有原租户的竞得标的免租装修期从免租交接期满之日开始计算不超过7日。 13.空置的竞得标的租期从新租赁合同生效之日开始计算，有原租户的竞得标的租期从免租交接期结束后开始计算。 14.竞得人必须严格遵守我司各项管理规定与规章制度，本期招租标的不得用于经营或储存化工品、易燃易爆品及其他危险品。 15.竞投人一旦报名，即表明已认同及了解所招租标的品质、瑕疵等一切情况，招租人不受理竞投人竞得后对招租标的品质、瑕疵等的投诉。 16.其他未尽事宜详见本期《租赁合同》样本。
潜在意向方应具备的资格条件	竞投人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。
需提供的证明材料	企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料；自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。
特殊事项说明	1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。******交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.****交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，******交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
其他补充说明	1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.**.com/ggzy/center/#/login），通过产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发**市场化业务收费标准的通知》（网址：https://www.**.com/xxgk/details.html?id=ywgg contentId=11789）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本项目交易程序遵照《产权电子交易项目须知》执行，相关内容详见公告附件文件，请意向竞投人认真阅知。
公告发布媒体	省公共交易平台、********交易中心）官网

交易机构信息

名称	****	地址	省市沙坪街道人民路35号4****办事处
联系人	刘小姐	联系方式	0750-****699

委托方信息

名称	市**公司
联系人	朱小姐
联系电话	0750-****751

附件列表：

租赁合同（样本）.pdf

**市****公司2026年第一期（第九批次）国有资产物业公开竞投物业明细表.pdf

****集团产权交易系统（竞投人）操作手册.pdf

产权电子交易项目须知.pdf

市公司关于市沙坪街道人民西路**市综合批发市场D68等30宗国有资产物业公开招租
****
市沙坪街道人民西路市综合批发市场D68、D69;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D70;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D71;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D72、D73;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D75、D76;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D77;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D78;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D79、D80;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D81、D82;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D83;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D85;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D86、D87;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D88、D89;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D90;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D91;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D92、D93;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D95、D96;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D97;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D98;市沙坪街道人民西路市综合批发市场D99、D100
**-001;-002;-003;-004;-005;-006;-007;-008;-009;-010;-011;-012;-013;-014;-015;-016;-017;-018;-019;**-020
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