中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司对安徽唯客实业发展有限公司债权资产的处置公告

债务企业名称：****

所在地：**省**市

债权总额：539,146,627.87元

中国长城****公司****公司拟对持有的****不良债权进行处置，截至2026年3月20日，债权总额539,146,627.87元，其中：本金199,870,000.00元，利息（含罚息、复利）265,089,880.62元，迟延履行金74,186,747.25元，另有诉讼费等相关代垫费用若干（以上相关利息、费用等计算最终以借据、合同、法****银行相关规定为准）。债权担保方式为抵押、保证担保。

****成立于2010-11-09，法定代表人为张铁梅，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为913********964964K，企业注册地址位于**市新站区武里山路286****中心3幢B办1707室，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、销售；物业服务；停车场经营管理。企业当前经营状态为存续。

****集团有限公司成立于2008-07-01，法定代表人为张铁梅，注册资本为1000万元，统一社会信用代码为913********990768L，企业注册地址位于**省**市**区**路70号1222室，所属行业为商务服务业，经营范围包含：酒店管理服务（餐饮、住宿经营除外）；会展服务；室内外装饰工程、园林绿化工程；技术咨询服务；房地产开发：国内贸易（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

**省时代****公司成立于2003-10-16，法定代表人为张铁梅，注册资本为2000万元，统一社会信用代码为913********225804T，企业注册地址位于**省**市**区**路23号（国恩大厦）北楼一单元1304号，所属行业为软件和信息技术服务业，经营范围包含：电子支付系统工程；计算机软硬件及系统集成的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务及相关产品的销售；经济贸易信息咨询；以服务外包形式从事软件开发、设计业务；国内贸易；物业管理；自有房出租；工程监理（水利工程监理除外）；装饰工程；计算机网络工程；酒店企业管理（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

******公司成立于2009-09-08，法定代表人为何剑敏，注册资本为1000万元，统一社会信用代码为913********1162503，企业注册地址位于**省**市****车站广场西侧，所属行业为商务服务业，经营范围包含：房地产开发、销售；酒店企业管理；餐饮及住宿服务（在许可证有效期内经营）；室内外装饰工程、园林绿化工程设计、施工；物业管理；实业投资（金融、期货、保险、证券除外）；技术咨询服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。具备独立民事主体资格。

何剑敏，男，汉族，住**省**市，具备独立的民事主体资格。

何卓远，男，汉族，住**省**市，具备独立的民事主体资格。

抵押物位于**市新站区，为唯客实业所开发的“武里山天街”项目剩余未售房产，其中：编号1****超市储存区域；编号2****超市办公区域；编号3****超市****商铺；编号4-7****停车场，共569个车位；编号8为地面一****商铺。抵押房产明细表如下：

抵押土地位于**省**市新站区**路东、扶疏路以北，土地证号为合新站国用（2013）第052号，抵押面积为12,300.06㎡，用途为商服用地，该地块与武****广场相连，为剩余未开发的5#楼区域，且已建有承重柱钢筋结构等地基，规划****酒店（含五星级），建筑面积不得小于4万平方米，客房数不得少于300套，且建成后产权自行持有、整体运营、不得对外销售。

该债权已诉讼，项目法律关系明晰。债权项下由房产、土地提供抵押，未来有一定的价值提升空间，债权变现前景好，适合长期投资。

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

2026年11月12日发布，公告有效期为7个工作日。

一次性付款。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。至此，投资者不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联 系 人：袁先生、刘先生、高女士

联系电话：0791-****1633、0791-****6572、0791-****6932

****办公室/审计部门联系人：陈先生

联系电话：0791-****6739

邮政编码：330006

联系地址：**市**路106号

中国长城****公司****公司

2026年11月12日