中铁十四局集团有限公司京滨铁路五标项目经理部T型板房拆除处置

1. 标的名称：彩钢房。

2. 标的面积：彩钢房总面积4679.6平方米，具体面积以现场实际测量为准。

3. 标的位置：**市**区环东干道七（****）。

4. 标的概况：标的物为京滨铁路五标项目经理部工人生活区彩钢房，配套包含洗衣间、厨房、晾衣间；房间内空调、厨房灶具、照明电线等物品不在本次竞拍范围内。

5. 特别说明：竞拍成交后，全部拆除、切割工作由买受人自行完成，作业全过程须严格遵守安全生产、环境保护等法律法规；切割产生的废旧金属、板材等材料归买受人所有，岩棉板、吊顶石膏板等建筑垃圾由买受人负责全部清运出场地。本次报价已包含拆除人工费、吊装费、清运处置费等全部费用。

6. 人员要求：

（1）所有进场人员须提供体检报告及有效保险凭证。

（2）所有进场人员须持证上岗，其中从事特种作业、高处作业的人员须持特种作业操作证、登高证等有效资格证书。

（3）须配备持有效证件的专职司索工。

7. 设备要求：进场设备须满足现场作业要求，并于进场前提供相关合格证明及资料。

1. 竞买人资格：具备独立法人资格或其他合法组织，且无重大违法违规记录，均可参与竞拍；报名时须提交营业执照、法定代表人身份证明、房屋拆除相关资质等全套文件。

2. 报名及保证金：

（1）报名时间：自公告发布之日起至2026年11月20日止，逾期不再受理报名。

（2）报名渠道：铁建云联平台（https://www.****.cn/）。

（3）保证金金额：人民币5000元（大写：伍仟元整）。

（4）缴纳要求：竞买人须在报名截止前将保证金足额转入指定账户；转账备注统一格式为“京滨铁路五标彩钢房拍卖保证金+竞买单位全称”。未按期足额缴纳保证金的，报名无效。

（5）退还规则：竞得标的的买受人，待全部废旧物资清运完毕、场地验收合格后3个月内无息退还；未竞得标的的竞买人，于竞拍活动结束当月全额无息退还。

3. 报价及税费：本次所有报价均为不含税价格，处置方不提供增值税发票。

4. 现场勘查：竞买人完成报名后，可于2026年11月16日15时联系对接人盛现华（联系电话：182****8899）前往标的现场实地勘查，充分了解标的物现状及拆除、清运作业风险。处置方不承担标的物数量、质量瑕疵担保责任；凡参与本次竞拍，即视为竞买人已完全知晓并认可标的物全部现状。

5. 其他责任要求：买受人拆除、清运作业须严格遵守国家及**市相关法律法规；作业期间全部安全责任（人员人身安全、设备财产安全、消防安全等）由买受人独立承担；因拆除施工引发的安全事故、环保处罚、第三方纠纷，全部经济及法律责任由买受人自行承担。施工过程中须妥善保护周边市政公共设施、绿化植被及其他不属于本次竞拍范围的资产，造成损毁的，由买受人按市场价格全额赔偿。

1. 买受人应在收到循环物资竞拍成交结果通知后10个工作日内，将全部成交价款足额转入指定账户；转账备注统一格式为“京滨铁路五标彩钢房成交款+竞买单位全称”。

2. 付款渠道：****银行转账，现金、微信、支付宝等支付方式一律不予受理。

3. 违约责任：买受人未按期足额付清成交价款的，每逾期一日按成交总价款的1%计收违约金；逾期超过7个工作日的，视为买受人根本违约。处置方有权另行处置该标的，原买受人已缴纳的保证金不予退还；同时原买受人须补足两次竞拍成交价款的差额（如有），并承担两次竞拍产生的全部手续费、公告费等相关费用。

1. 清运期限：拆除时间及拆除部位以处置方通知为准。买受人成交价款全额到账后，应按处置方通知进场，完成全部拆除、清运工作；拆除过程中产生的石膏板吊顶等建筑垃圾须全部清理出场地。逾期未完成的，每逾期一日按成交总价款的1%支付违约金；处置方有权委托第三方实施拆除清运，所产生费用需买受人承担，如买受人不承担，处置方有权扣除其缴纳的保证金。

2. 作业要求：买受人自行筹备拆除切割设备、工具及作业人员；施工区域须设置醒目安全警示标识，严禁无关人员进入作业范围，落实全过程安全管控。

3. 场地交接：买受人完成全部拆除、装车清运工作后，应主动通知处置方到场验收；验收合格后双方签署《场地交接确认单》；验收不合格的，买受人须在处置方规定时限内整改至验收合格。