青岛市城阳区城阳街道古庙头集体经济组织2.41亩土地对外租赁项目交易公告

****2.41亩土地对外租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****2.41亩土地对外租赁项目

2.项目编号：****

3.流转期限：3年0月

4.挂牌底价：48200元/年

5.支付方式：分期支付

分期支付方式：年付

6.标段描述：**街道古庙头集体经济组织2.41亩土地对外租赁，交易底价48200元/年，租期3年。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括村“两委”成员、****委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）**区**街道古庙头集体经济组织2.41亩土地对外租赁项目，租期3年。仅限于下午4点开始经营夜市。承租方必须遵守《****社区文明经商公约》《****社区食品安全制度》《****社区消防安全管理制度》《****社区环境卫生制度》《****社区日常巡场检测制度》等社区规章（****社区查看确认），如有违规出租方有权单方面终止合同。竞标保证金3万元，成交后直接转为租赁费。成交后，若因承租方个人原因拒绝签约或超期未缴纳租赁费等导致项目无法继续进行，保证金除扣除交易服务费外，委托方将主张损失赔偿。(保证金处置按照《****交易所保证金管理办法》(青交所[2026]30 号)执行)。另外，签订合同同时需额外缴纳20000元履约保证金；（4）租赁本项****社区环境、居民日常生活、违法乱纪活动等项目或****社区相关规定的经营项目，对于本项目经营不得影响居民正常生活，若因经营扰民产生的投诉举报，社区有权要求中标方在规定时间内整改，超过时间未整改者，社区可要求中标方终止合同，中标方应无条件配合，具体要求以合同为准。****社区同意和有关部门审批，不得随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失自负。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年11月13日09时00分—2026年11月26日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年11月27日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：30000元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

古庙头集体经济组织联系人：姜主任，联系电话：****7662

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.意向方在被确定为成交方后未按约定时限与委托方签署交易合同或未按约定时限足额支付交易价款的，青交所可扣留成交方交纳的保证金。保证金金额在扣除成交方应付的交易服务费外，委托方可向成交方主张相应的损失赔偿责任。（详见《****交易所保证金管理办法（青产交〔2026〕30号)》。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.古庙头集体经济组织公示栏。

2026年11月13日