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深铁商业车站商业零星修缮服务项目采购公告
招标详情
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深铁商业 车站商业零星修缮服务项目采购公告
发布时间： 2026-11-13 09:00:01
项目信息
| 深铁商业 车站商业零星修缮服务项目 | 项目编号**** | |
| **市 | 项目类型工程 | |
| 公开招标 | ||
| 其他 | 资金来源自有资金 | |
| （一）深铁商业地下商业零星修缮服务项目-创新业态 项目概况：针对既有项目及****车站电源及插座改造及维修，****车站（包含非付费区与付费区）电源改造及维修，以及完成各项目用电需求，保证项目设备设施功能正常运行及消除安全隐患。 ****车站商业零星修缮服务项目-商写部各项目2026-2027年零星维修（含深铁汇坊华福项目2026-2027年零星维修项目） 项目概况：根据项目运营现状，对营业过程中各物业区所需的修缮保养和零星调改，主要内容是对公共区、商铺区和后勤区损坏的机电设备和饰面进行维修或更换，保证项目设备设施功能正常运行及消除安全隐患。预留项目常规维修（建筑装修、配电、暖通、消防等）安装列项，并完成改造维修项目。 （三）深铁汇里（横岗）2026-2027年零星修缮工程 项目概况：实施范围****公司所管辖项目，具体包括深铁****中心、塘坑上盖项目等。其中深铁汇里（横岗）商业建筑面积约4.7万平方米，可租赁面积27487.12平方米（另体育公园4889.49平方米），规划铺位99个，目前空置面积约六千平方米。塘坑项目位于**地铁塘坑站，竣工建筑面积17246.9平方米，截至目前出租率不足50%。 （四）基金小镇防水堵漏及零星修缮维修工程年框供应商采购项目 项目概况：****车辆段上盖物业，由28栋商墅组成，建筑结构形式为钢结构类型，外立面为环绕式玻璃幕墙，因已投入运行8年之久，项目陆续出现渗漏水问题、建筑附属设施老化等现象，导致客户投诉频发，****园区招商及客户稳租。为快速响应维修需求、提升客户满意度，本项目拟开展基金小镇防水堵漏及零星修缮事项。 （五）**黄贝岭物业区专项修缮项目 项目概况：黄贝岭物业区洗手间水管生锈、异味重，市民长期投诉；冷冻水管保温棉损坏，冷却塔底盘漏水，给排水管漏水等机电设备问题影响经营；公区导向标识牌缺失，出入口装饰面破损老旧影响项目形象；现场无客流计数器，监控摄像头不足，致使日常管理不便。针对以上问题，为提升项目自营品质，满足商业经营安全需求，本项目拟对物业区洗手间和个别区域装饰面进行翻新，对损坏和不满足使用要求的机电设备进行更换或维修。 ****车站商业零星修缮服务项目-世界之窗专项改造 项目概况：本项目位于1号线世界之窗站C、H通道，商铺建筑面积约601平方米。本项目运营年限较长，目... | ||
| 深铁商业 车站商业零星修缮服务项目采购公告 | 公告发布媒体**地铁智能招采管理平台、**阳光采购平台 | |
| 2026-11-13 09:00 | ||
| 本项目在**阳光采购平台全流程电子招标，本网站仅发布招标公告。 | ||
招标段/包
| 深铁商业 车站商业零星修缮服务项目 | 标段/包编号SG-****1012-4980 | |
| 总价 | 采购控制价（元）9,462,300 | |
| 最高限价（总价）：人民币946.23万元（含税价）； 1、****车站商业零星修缮服务项目A包采购控制价****760.64元； 2、****车站商业零星修缮服务项目B包采购控制价****552.01元。 3、各项目控制价分别为： ****车站商业零星修缮服务项目-创新业态项目：209385.18元； ****车站商业零星修缮服务项目-商写部各项目2026-2027年零星维修：****760.64元； （三）基金小镇防水堵漏及零星修缮维修工程年框供应商采购项目：748168.98元； （四）深铁汇里（横岗）2026-2027 年零星修缮工程：449407.09元； （五）**黄贝岭物业区专项修缮项目：****142.65元； ****车站商业零星修缮服务项目-世界之窗专项改造：210448.11元。 | ||
| 收取 | ||
| 综合评估法 | 开启形式线下开启 | |
| 线下递交 | ||
| 否 | ||
| 否 | ||
| 不接受 | ||
| 365 | 工期 说明深铁商业地下商业零星修缮服务项目-创新业态、****车站商业零星修缮服务项目-商写部各项目2026-2027年零星维修项目、深铁汇里（横岗）2026-2027年零星修缮工程（固定单价合同）： 合同工期为自合同签署之日起1年，或合同期内结算金额达到本合同暂定含税总额时，本合同施工结束。项目最后一单阶段性施工完成通过验收后统一计算质保期，自通过验收之日起质保期为2年。 基金小镇防水堵漏及零星修缮维修工程年框供应商采购项目（固定单价合同）：合同工期为自合同签署之日起1年，或合同期内结算金额达到本合同暂定含税总额时，本合同施工结束。项目最后一单阶段性施工完成通过验收后统一计算质保期，自通过验收之日起质保期为5年。 **黄贝岭物业区专项修缮项目、（总价包干合同）： 工期为120天，自进场之日起算，自通过竣工验收之日起质保期为2年。 ****车站商业零星修缮服务项目-世界之窗专项改造（总价包干合同）: 工期为150天，自进场之日起算，自通过竣工验收之日起质保期为2年。 | |
| 深铁商业地下商业零星修缮服务项目-创新业态、****车站商业零星修缮服务项目-商写部各项目2026-2027年零星维修项目（含深铁汇坊华福项目2026-2027年零星维修项目）、基金小镇防水堵漏及零星修缮维修工程年框供应商采购项目、深铁汇里（横岗）2026-2027年零星修缮工程、**黄贝岭物业区专项修缮项目、****车站商业零星修缮服务项目-世界之窗专项改造。 ****车站商业零星修缮服务项目A包范围：****车站商业零星修缮服务项目-商写部各项目2026-2027年零星维修项目（含深铁汇坊华福项目2026-2027年零星维修项目）。 ****车站商业零星修缮服务项目B包范围：深铁商业地下商业零星修缮服务项目-创新业态、基金小镇防水堵漏及零星修缮维修工程年框供应商采购项目、深铁汇里（横岗）2026-2027年零星修缮工程、**黄贝岭物业区专项修缮项目、****车站商业零星修缮服务项目-世界之窗专项改造。 | ||
| （一）投标人必须是在中华人民**国境内依法登记注册的法人或其他组织,具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织。 （二）投标人须同时具有以下资质： 1.建筑行业建筑工程专业及建筑装饰工程设计专项资质乙级或以上资质证书，或建筑行业设计资质乙级或以上资质证书，或工程设计综合资质证书； 2.同时具有消防设施工程专业承包二级或以上资质证书和建筑装饰装修工程专业承包资质二级或以上资质证书和建筑机电安装工程专业承包资质二级或以上资质证书和防水防腐保温工程专业承包资质二级或以上资质证书；或建筑工程施工总承包资质乙级（二级）或以上资质证书；或综合资质证书； 3.安全生产许可证。 （三）项目经理具备二级或以上注册建造师执业资格(注册专业：机电工程或建筑工程)，具备安全生产考核合格证（B证）。 （四）联合体要求：本项目不接受联合体响应。 （五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 （六）投标人与****及下属单位自2023年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、****法院、仲裁庭支持；或正与****及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在**地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；****集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。 | ||
| 2026-11-13 09:00 | 文件获取截止时间 标书代写2026-11-28 09:00 | |
| 2026-11-18 09:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 标书代写2026-11-25 09:00 | |
| 2026-12-03 09:00 | 开标时间 标书代写2026-12-03 09:00 | |
| **阳光采购平台 | ||
| **阳光采购平台 | ||
投标保证金
| 1 | 深铁商业 车站商业零星修缮服务项目 | 100,000 |
招标人信息
| **** | 采购单位地址**市**区福中一路1016号地铁大厦 |
| 范工 | 联系电话182****8400 |
| / | 对外监督电话/ |
代理机构信息
| **** | 代理机构地址**市**区福中一路1016号地铁大厦 |
| 尉工 | 座机号码/ |
| 136****1911 | 电子邮箱****@qq.com |
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