青岛市城阳区城阳街道皂户社区集体经济组织5宗土地租赁项目交易公告

****集体经济组织5宗土地租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****集体经济组织5宗土地租赁项目（详见清单）

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：详见清单

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：详见清单

6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括村“两委”成员、****委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）不得进行非法活动、损害公共利益，不得搭建违法建筑。政府、集体征用土地，****政府相关政策腾地，****社区集体所有。（4）若在本次招租中非原租赁方竞得该标的，成交方需按照约定在签约后3个工作日内向原租赁方支付地上物补偿费用（详见清单），同时，我方将全力协助成交方完成腾地工作，确保交接顺利；同等条件下，原承租方具有优先权；若原承租方不参与投标，不继续租赁，则原租赁合同到期，按照合同约定限期腾地，剩余物品未搬离的由出租方自行处置，不得要求补偿。

清单：

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年11月13日09时00分—2026年11月26日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年11月27日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

皂户社区集体经济组织联系人：任主任，联系电话：****5609

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.意向方在被确定为成交方后未按约定时限与委托方签署交易合同或未按约定时限足额支付交易价款的，青交所可扣留成交方交纳的保证金。保证金金额在扣除成交方应付的交易服务费外，委托方可向成交方主张相应的损失赔偿责任。（详见《****交易所保证金管理办法（青产交〔2026〕30号)》。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.皂户社区集体经济组织公示栏。

2026年11月13日